ステイツ浦和常盤北

  • 交通

    与野駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『与野駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目7番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1995年8月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    戸田建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,601万円

    214.3万円/坪

    ～

    4,886万円

    227.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    6,826円/坪

    ～

    16.2万円

    7,545円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【与野駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩5分の場所にある与野駅。駅前にはスーパーの与野フードがあるため、仕事帰りの食材購入に便利。
周辺環境

3.0

住宅街に立地しており、休日は穏やかに過ごすことができる。また、徒歩2分の場所にはセブンイレブンがあるため、飲料水や軽食を買うには便利である。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しており、共用部分や敷地内はきれいに清掃されている。また、エントランスにオートロックが設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南西向きの住戸であり、ベランダ側には戸建て住宅しか建っていないため、陽当たりは良い。また、浴室の浴槽にはオートバス機能がついている。
買い物・食事

3.0

徒歩5分の場所にスーパーの与野フードがある。また、自転車で5分圏内にはスーパーの西友もある。 さらに、与野駅西口前には郵便局やクリーニング店、銀行の支店があり便利。
暮らし・子育て

4.0

徒歩3分圏内に隣接して、学区の常盤北小学校と常盤中学校がある。教育水準がきわめて高いことで知られており、親としては安心感を持つことができる。
たろちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/02 20:32
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

与野駅と浦和テクノシティを結ぶ経路上にあり、夜でも人通りがあるため、治安面の危険が少ない。常盤中学校は、浦和駅近く〜北浦和西口の社宅街〜当マンションまでが校区。教育レベルは県内トップ10に入る希少エリア。裏は上皇様が見学にいらした住田光学の本社兼工場。うるさくは無い。浦和高、大宮高にも近く便利。強固な常盤岩盤の上であり、周囲より地震の揺れが1階級以上小さい。東日本大震災の時、大宮駅ビルでは天井が落ちたり大変だったが当宅では被害ゼロ。なので、近くの浦和テクノシティには実はデータセンターが置かれている。新都心郵便局にも近く書留も取りに行ける。与野駅東口側は針ヶ谷の名のとおり低地があるため水害注意。こちら側は水害はない。（もう少し西に行くと小河川がありそちらも要注意）
たそがれさん
購入検討者さん2023/06/03 15:47
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

周辺に閑静な住宅街があるため安心して生活ができそう
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/13 06:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気の駅で、駅中にニューデイズやみずほ銀行のATMがある。大宮や浦和などに近く、両駅へのアクセスもいい。そのわりに、それらの大きい駅より利用者が少なく、比較的混雑せずに利用する事ができる。
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SALES HISTORY ステイツ浦和常盤北の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南西 69.03m² 10.24m² 4,780万円 229万円
2023年9月 7階 4LDK 南 82.34m² 9.88m² 4,990万円 200万円
2023年8月 7階 4LDK 南 82.34m² 9.88m² 5,100万円 205万円
2023年7月 7階 4LDK 南東 82.34m² 9.88m² 5,280万円 212万円
2023年6月 7階 3SLDK 南西 70.38m² 10.6m² 4,680万円 220万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステイツ浦和常盤北の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 140,000円 6,704円 5,000円 280,000円 140,000円 0円 7階 69.03m² 3LDK 南西
2024年3月 130,000円 6,226円 5,000円 260,000円 130,000円 0円 7階 69.03m² 3LDK 南西
2021年8月 135,000円 6,812円 0円 135,000円 135,000円 0円 2階 65.51m² 3LDK
2021年5月 140,000円 7,065円 0円 140,000円 140,000円 0円 2階 65.51m² 3LDK
2021年4月 150,000円 7,569円 0円 150,000円 150,000円 0円 2階 65.51m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステイツ浦和常盤北の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区針ヶ谷の
    70㎡の売買相場

  • ステイツ浦和常盤北の
    70㎡の売買相場     与野駅の
    70㎡の売買相場

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