クレッセント高円寺

  • 交通

    高円寺駅より徒歩で11分
    野方駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『野方駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都中野区大和町1丁目7番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    小松建設工業

  • 設計会社

    橘建築設計事務所

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,910万円

    295.2万円/坪

    ～

    5,214万円

    313.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    9,038円/坪

    ～

    16.6万円

    9,989円/坪

  • 推定表面利回り

    3.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】駅の周りには多くの飲食店があります（マクドナルド、吉野家、てんや）。さらに、ドラックストアや、１００均、スーパーもあるので日用品を揃えたい場合は駅の周辺で全て事足りてしまいます。近くにアーケードもあり雨の日でも濡れずに帰れます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】古着屋と喫茶店の多くて昔ながらの町並みが広がる。このコロナ渦で閉まっている店も多いが名店が多い。全体的に街が落ち着いた雰囲気で都内かつ新宿へのアクセスの良い地域の中では治安がいい方だと思う。駅はこじんまりとしている。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレッセント高円寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 3LDK 南西 56.02m² 6.2m² 4,730万円 279万円
2023年12月 4階 3LDK 南西 56.02m² 6.2m² 4,980万円 294万円
2023年8月 8階 3LDK 南西 58.24m² 6.2m² 5,780万円 328万円
2023年7月 8階 3LDK 南西 58.24m² 6.2m² 5,280万円 300万円
2023年6月 4階 3LDK 南西 56.02m² 6.2m² 4,980万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレッセント高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 180,000円 10,217円 0円 360,000円 180,000円 0円 8階 58.24m² 3LDK 南西
2023年1月 153,000円 9,032円 10,000円 153,000円 153,000円 0円 6階 56m² 3LDK 南
2023年1月 153,000円 9,029円 10,000円 153,000円 153,000円 0円 6階 56.02m² 3LDK 南
2019年8月 149,000円 8,793円 0円 298,000円 0円 0円 4階 56.02m² 2LDK 南
2019年2月 150,000円 8,852円 8,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 56.02m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレッセント高円寺の
    60㎡の売買相場     中野区の
    60㎡の売買相場     中野区大和町の
    60㎡の売買相場

  • クレッセント高円寺の
    60㎡の売買相場     高円寺駅の
    60㎡の売買相場     野方駅の
    60㎡の売買相場

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