カルム野方

  • 交通

    野方駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『野方駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都中野区大和町2丁目7番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    丸紅不動産

  • 施工会社

    丸紅建設

  • 設計会社

    いしばし設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,485万円

    255.5万円/坪

    ～

    5,824万円

    271.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    7,940円/坪

    ～

    18.8万円

    8,775円/坪

  • 推定表面利回り

    3.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/24 05:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野方駅に対する口コミ】駅から環七通りに面してまっすぐ1本道なので夜でも明るいし、人通りも多いのがメリットです。
周辺環境

4.0

静かな住宅街の入り口に位置するので騒音なども気になりません。
外観・共用部

4.0

オートロック完備されているのでセキュリティ面も安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

床や壁などとにかく綺麗に完備されていました。複数口コンロもメリットです。
買い物・食事

3.0

駅前に商店街や有名飲食店があるので食事面は助かります。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、図書館などが徒歩圏内にあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 22:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【野方駅に対する口コミ】小さな駅だが、飲食店が豊富。マクドナルドやガスト等駅近くにチェーン店はもちろんあるが、ラーメン屋さんやパン屋さん等の個人経営のお店も名店が多い。八百屋さんも複数あるため新鮮なものは調達しやすい。意外とオシャレなカフェも利用しやすい。
kyomerukoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/30 12:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【野方駅に対する口コミ】西武新宿線の野方駅が最寄り駅で数年前に大規模な改修工事が行われたので綺麗です。
周辺環境

5.0

公園なども近くにあり緑などは都市部にしては多いと思います。
外観・共用部

5.0

監視カメラやオートロックなどがあるのでセキュリティは充実したものとなっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは悪くなく、部屋も広々としていて快適です。
買い物・食事

3.0

周囲の飲食店はファミレスやファストフードが多いです。
暮らし・子育て

5.0

小学校や幼稚園が近くにあるので子育てには優しいと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/03 05:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【野方駅に対する口コミ】最寄り駅から10分程で、ちょうど良い塩梅の近さだと思います。
周辺環境

2.0

マンション内、特にエントランス前には植物などもあり良いと思います。
外観・共用部

3.0

定期的に清掃などを行っており、基本的には清潔に保たれていると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

基本的な部分は問題がなく、壁も厚いので騒音などはないと思います。
買い物・食事

5.0

近隣に商店街があり、食事や買い物には困らないと思います。
暮らし・子育て

5.0

小学校、幼稚園共に歩いて行ける距離にあるので、良いと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/09 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野方駅に対する口コミ】野方駅から徒歩5分程度であり、交通の便が良い。
周辺環境

3.0

都心の割に大和公園などもあり、自然が多い。
外観・共用部

4.0

近年インターフォンが改良され、来客の顔がわかるカメラが設置され、セキュリティが強固になった。
お部屋の仕様・設備

4.0

周りに高いビルなどがないので日照面は良い。
買い物・食事

4.0

近くに野方商店街などもあり、飲食店なども豊富である。
暮らし・子育て

4.0

近所には啓明小学校や様々な中学・高校がある。
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SALES HISTORY カルム野方の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3SLDK 西 67.55m² 9.75m² 5,300万円 259万円
2024年3月 2階 3LDK 西 72.01m² 11.88m² 5,499万円 252万円
2023年10月 3階 3LDK 西 66.92m² 10.05m² 5,280万円 261万円
2023年9月 2階 3LDK 西 72.01m² 11.88m² 5,499万円 252万円
2023年7月 2階 3LDK 西 72.01m² 6.06m² 5,580万円 256万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY カルム野方の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 165,000円 8,151円 0円 165,000円 165,000円 0円 2階 66.92m² 3LDK 南東
2019年12月 180,000円 8,263円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 5階 72.01m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • カルム野方の
    70㎡の売買相場     中野区の
    70㎡の売買相場     中野区大和町の
    70㎡の売買相場

  • カルム野方の
    70㎡の売買相場     野方駅の
    70㎡の売買相場

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