ベルハイム上井草

  • 交通

    上井草駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『上井草駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都練馬区下石神井4丁目24番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三和ハウス

  • 施工会社

    大崎建設

  • 設計会社

    MAU建築設計工房

  • 管理会社

    クラシテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,551万円

    179.5万円/坪

    ～

    2,709万円

    190.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.1万円

    7,823円/坪

    ～

    12.2万円

    8,646円/坪

  • 推定表面利回り

    5.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/16 17:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上井草駅に対する口コミ】高田馬場駅でメトロ　or　JR乗り換えができ、西武新宿駅までは直通で行けるので、悪いということはない。家賃相場が安く、新宿まで数十分で出られるので、コスパはよいといえる。
周辺環境

2.0

駅付近に、小さめなスーパー・100均ローソンがあるため安く買い物ができる。改札出てすぐに交番があり、治安はよく感じる。駅前に居酒屋はあるが、迷惑な酔っぱらいはあまり見ない。
買い物・食事

4.0

駅にパン屋があり、駅前に焼き鳥屋やラーメン屋が並んでいるため、飲食店はそこそこある。
暮らし・子育て

5.0

駅付近に大きいスポーツセンターがあり、子供がよく来ているイメージがある。また、スポーツセンター前の道路は、車がスピードが出せないようになってるため安心。駅にスロープもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上井草駅に対する口コミ】杉並区の北端にある町です。全体的に閑静な住宅街です。荻窪とかと違ってマンションやアパートも普通にあるので一人暮らしにも向いています。電車で高田馬場駅、西武新宿駅までは10分くらい。都心部にすぐアクセスできるので便利ですよ。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ベルハイム上井草の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 2階 2LDK 南東 60.34m² 9.34m² 3,480万円 191万円
2019年12月 3階 1K 北西 29.42m² 14.08m² 1,580万円 178万円
2019年6月 2階 1LDK 西 48.74m² 5.04m² 2,580万円 175万円
2019年5月 2階 1LDK 西 48.74m² 5.04m² 2,680万円 182万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ベルハイム上井草の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 85,000円 9,551円 8,000円 85,000円 85,000円 0円 3階 29.42m² ワンルーム 西
2024年3月 125,000円 7,501円 6,000円 125,000円 125,000円 0円 1階 55.09m² 2LDK
2023年2月 90,000円 8,113円 0円 90,000円 90,000円 0円 1階 36.67m² 1LDK 南
2019年10月 80,000円 7,212円 0円 80,000円 80,000円 0円 1階 36.67m² 1LDK 南
2016年3月 80,000円 7,212円 0円 80,000円 80,000円 0円 1階 36.67m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベルハイム上井草の
    50㎡の売買相場     練馬区の
    50㎡の売買相場     練馬区下石神井の
    50㎡の売買相場

  • ベルハイム上井草の
    50㎡の売買相場     上井草駅の
    50㎡の売買相場

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