トップ川崎第３

  • 交通

    京急川崎駅より徒歩で4分
    川崎駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区宮本町3番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1985年12月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    杉山商事

  • 施工会社

    小松建設工業

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,022万円

    198.9万円/坪

    ～

    1,086万円

    211.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.5万円

    10,698円/坪

    ～

    6.0万円

    11,824円/坪

  • 推定表面利回り

    6.59％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/01 01:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京急川崎駅に対する口コミ】改札が増えてから京急からの乗り換えが楽になり、駅中外にカフェなども多いので、待ち時間の暇潰しがしやすいです。 また始発なので座りやすいです。駅周辺は商業施設が多く、神奈川東京どちらにも出やすい。
周辺環境

5.0

直結でラゾーナとアトレがあり、他にもたくさんあるのでだいたいなんでも揃います。 移動するにも屋根が多いので雨の日でも傘要らずです。 昼間は常に人がいて、交番も2箇所あります。
買い物・食事

5.0

様々なジャンルのチェーンから個人店まで、幅広く揃っています。
暮らし・子育て

4.0

駅でベビーカーの貸し出しなどを行ってる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急川崎駅に対する口コミ】快特が止まるので便利。商業施設が多い。ドラッグストア、スーパー、お惣菜屋さんが駅前にある。駅ビルには雑貨屋さんも何店舗かあり寄り道しながら帰る事ができる。坂はなくフラット。駅の近くに商店街があり買い物のお店選びの選択肢が多い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トップ川崎第３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 1R 北東 14.38m² 2m² 950万円 218万円
2024年4月 4階 1R 南西 14.42m² 2.4m² 820万円 188万円
2024年4月 4階 1R 南西 14.42m² 2.4m² 840万円 193万円
2024年3月 4階 1R 南西 14.42m² 2.4m² 880万円 202万円
2024年1月 1階 1K 北東 15.49m² 2m² 870万円 186万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トップ川崎第３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 53,000円 12,108円 2,000円 53,000円 0円 0円 7階 14.47m² ワンルーム 南西
2024年2月 58,000円 13,251円 0円 58,000円 0円 0円 7階 14.47m² ワンルーム 南西
2024年1月 53,000円 12,150円 0円 53,000円 0円 0円 4階 14.42m² ワンルーム 南西
2024年1月 50,000円 7,392円 11,000円 0円 0円 0円 2階 22.36m² ワンルーム
2023年11月 53,000円 13,154円 2,000円 53,000円 0円 0円 8階 13.32m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トップ川崎第３の
    20㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    20㎡の売買相場     川崎市川崎区宮本町の
    20㎡の売買相場

  • トップ川崎第３の
    20㎡の売買相場     京急川崎駅の
    20㎡の売買相場     川崎駅の
    20㎡の売買相場

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