モアステージ戸塚

  • 交通

    戸塚駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区上矢部町14番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    198戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,243万円

    146.9万円/坪

    ～

    3,444万円

    156.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.7万円

    4,879円/坪

    ～

    11.9万円

    5,393円/坪

  • 推定表面利回り

    4.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

furuiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/07/19 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】最寄り駅は戸塚。マンションから徒歩で２０～２５分。バスで５～８分。JR上野東京ライン、湘南新宿ライン、横須賀線、成田エクスプレス、市営地下鉄ブルーラインが利用できる。東口にはモディやラピス、西口にはトツカーナやサクラス等があり、ショッピングや飲食店は充実している。東西いずれにもバスターミナルとタクシー乗り場あり。
周辺環境

4.0

バス停（富士橋）から徒歩３分。タクシーの通り道に面しているので拾いやすい。すぐ前にローソンあり。自治会あり。敷地内に幼児向け公園あり。近くに２つ公園あり。駐車場１００％。部屋によっては線路が見える。柏尾川があり、川面まで降りられる。
外観・共用部

4.0

長谷工のマンション。赤レンガ風な外観。管理は行き届いている。９時から１７時まで管理人常駐（火・日休み）。出入り口やエレベーター内、駐輪場、駐車場に監視カメラあり。エレベーターは３基。集会室あり。エントランス２か所あり、オートロックとカメラ付き。ペット飼育可。
お部屋の仕様・設備

4.0

東・南・西にコの字型のマンションで、日照はそれぞれ異なり、階数によっても異なるが、総じて悪くはないと思う。大地震でも歪みにくよう、玄関ドアがかなり頑丈に作られている。
買い物・食事

4.0

マンション前にローソン、最寄りバス停（富士橋）前にスリーエフ、その先にセブンイレブンあり。隣のバス停（上矢部インター）に郵便局・ローソン、クリーニング店、ゴルフ練習場、パチスロ店あり。さらに一つ先（上矢部）にOKストアあり。いずれも徒歩圏内。
暮らし・子育て

4.0

近くに藤井公園、南公園がある。学校は上矢部小・岡津中か、秋葉小・中を選択できる。レインボー保育園、秋葉保育園、秋葉幼稚園、東台幼稚園、しらかば幼稚園等。最寄りのバス停（富士橋）前にふじばし内科と坂口耳鼻咽喉科クリニックあり。自治会・子供会あり。
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/24 10:28
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

陽当たりはいいので洗濯物はよくかわきます
まみーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/17 22:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】大体のものが揃う日々の買い物で困ることはない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】徒歩圏内に住んでいます。駅周辺はスーパー、飲食店、アパレル、金融機関、病院、美容院、雑貨店などがわりと狭い範囲に充実しており、駅まで行けばほとんどの用事を済ませることができます。キャッチの様な人も見かけず治安も悪くないと思います。
tsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/26 20:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】JR.地下鉄と利用できて通勤などには便利
周辺環境

4.0

悪くない。コンビニも近くにありちょっとした買い物程度なら駅まで出ないでよい。
外観・共用部

4.0

ちゃんとしている。清掃も入っていて綺麗。
お部屋の仕様・設備

4.0

作りはちゃんとしている。日当たりもよかった。
買い物・食事

3.0

マンション下に店舗あり。ご近所にコンビニもある。
暮らし・子育て

4.0

駅近辺には必要な施設はそろっており困ることはない。
よひひろさん
購入検討者さん2016/10/24 20:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【戸塚駅に対する口コミ】駅まで徒歩20分。近くにローソン、オッケーストアがある。
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SALES HISTORY モアステージ戸塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 3LDK 南西 63.8m² 8.7m² 2,999万円 155万円
2023年10月 7階 2LDK 南西 64.15m² 8.7m² 2,580万円 133万円
2023年10月 5階 3LDK 南西 63.8m² 8.7m² 3,199万円 166万円
2023年9月 5階 3LDK 南西 63.8m² 8.7m² 3,099万円 161万円
2023年9月 2階 3LDK 東 72.7m² 11.25m² 2,990万円 136万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY モアステージ戸塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 96,000円 4,947円 6,000円 192,000円 96,000円 0円 1階 64.15m² 3LDK 南西
2024年2月 101,000円 5,293円 6,000円 202,000円 101,000円 0円 7階 63.08m² 3LDK 南西
2024年2月 101,000円 5,233円 6,000円 202,000円 101,000円 0円 7階 63.8m² 3LDK 南西
2023年10月 90,000円 4,644円 6,000円 180,000円 90,000円 0円 4階 64.07m² 3LDK 南西
2023年3月 90,000円 4,663円 6,000円 180,000円 90,000円 0円 6階 63.8m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • モアステージ戸塚の
    60㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    60㎡の売買相場     横浜市戸塚区上矢部町の
    60㎡の売買相場

  • モアステージ戸塚の
    60㎡の売買相場     戸塚駅の
    60㎡の売買相場

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