イトーピア国分寺

  • 交通

    国分寺駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地

    東京都国分寺市本多2丁目16番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠商事

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    戸田建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,679万円

    158.2万円/坪

    ～

    2,845万円

    168.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.0万円

    7,699円/坪

    ～

    14.4万円

    8,510円/坪

  • 推定表面利回り

    5.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/18 19:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅からジャスト8分と比較的近く安い食品スーパーが近い。国分寺駅は中央特快が停車、西武国分寺線も使えるし一つ乗れば武蔵野線も使えるので便利。
周辺環境

3.0

南口には緑も豊富でウォーキングがてら散歩すれば有名な水場や公園もあります。
外観・共用部

3.0

これは普通かな？オートロックや日中在中の管理人などは普通だしエントランスもスロープになっていて一応、バリアフリーになっている。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋にもよりますが向きがまちまちなので日照はいい部屋と悪い部屋があります。上下左右の音はあまり気にならないレベルで問題ないと思います。
買い物・食事

4.0

安いスーパーが近くにあるのでこれは助かります。駅そばの商店街は普通ですが今後の北口再開発に期待です。再開発が完成すれば立川や吉祥寺に継ぐレベルになると思います。
暮らし・子育て

4.0

教育施設関係は比較的近くにあって問題ないレベルだと思います。図書館も近いし意外と使えます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/01 14:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】JR中央線の他に、西武国分寺線と西武多摩湖線が入っています。西武線の2線は国分寺が始発・終点なので、ほぼ確実に座れます。中央線はもちろん混みますが、乗り換えや特快待ち合わせで多くの人が動くので、運が良ければ座れます。国分寺を出ると新宿まで止まらない特快があります。駅の南側にはセレオとマルイが、北側には最近できたミーツがあり、駅直結の商業施設が豊富です。特に北側は再開発が進んでいて、おしゃれなお店や大きなマンション、立派なバスターミナルがあり便利です。もちろん南側も賑やかで、飲食店がたくさんあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅近くにはセレオがあり、食料品や衣料品を購入することができます。 治安も良いのでとても住みやすく、新宿までは３０分ほどで行ける距離なので大変便利です。 一人暮らしにもファミリー暮らしにも向いている町と言えるでしょう。
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SALES HISTORY イトーピア国分寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 4階 2LDK 南東 56.37m² 3.9m² 2,780万円 163万円
2019年6月 4階 2LDK 南東 56.37m² 3.9m² 2,480万円 145万円
2019年6月 4階 2LDK 南東 56.37m² 3.9m² 2,680万円 157万円
2019年3月 4階 2LDK 東 56.37m² 3.9m² 2,580万円 151万円
2019年1月 2階 2LDK 東 56.37m² 3.9m² 2,670万円 157万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イトーピア国分寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 148,000円 8,533円 12,000円 148,000円 148,000円 0円 3階 57.34m² 1LDK 西
2022年8月 138,000円 7,956円 12,000円 138,000円 138,000円 0円 3階 57.34m² 2LDK 西
2022年7月 170,000円 7,601円 0円 170,000円 170,000円 0円 10階 73.94m² 3LDK 南
2022年6月 126,000円 7,389円 12,000円 126,000円 126,000円 0円 3階 56.37m² 1LDK 南東
2022年5月 135,000円 7,917円 12,000円 135,000円 135,000円 0円 3階 56.37m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピア国分寺の
    60㎡の売買相場     国分寺市の
    60㎡の売買相場     国分寺市本多の
    60㎡の売買相場

  • イトーピア国分寺の
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    60㎡の売買相場

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