クレセントユニ高津

  • 交通

    高津駅より徒歩で4分
    溝の口駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ユニオンホーム

  • 施工会社

    富士建業

  • 設計会社

    デク建築設計企画

  • 管理会社

    東京ディフェンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    837万円

    184.6万円/坪

    ～

    889万円

    196.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.8万円

    10,653円/坪

    ～

    5.3万円

    11,774円/坪

  • 推定表面利回り

    7.07％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高津駅に対する口コミ】二子玉川と溝の口が近いので周辺でこと足りる。スーパーやドラッグストアが近いので、帰宅路で生活用品を最低限揃えることができる。かたまった商店街や飲み屋街はないが、探せば美味しいお店も点在している。やんちゃな子供が多いので子育てをしていて肩身が狭い思いをしなくて済む。
こうくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/27 16:28
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

最寄駅の高津駅が徒歩３分程度で立地が素晴らしい。また駅の近くにはスーパー、ドラッグストア、病院等の施設が充実している。警察署が近いのも安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 02:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高津駅に対する口コミ】二つの路線が乗り入れていて、大きめの駅です。ノクティ、マルイが駅前にあり、だいたいのお買い物は済ませられます。 商店街はいろいろなお店があるけれど、結構ガヤガヤしている感じで向き不向きがありそう。 飲食店はかなり豊富！
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレセントユニ高津の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 4階 1K 北西 18.38m² 1m² 1,400万円 252万円
2023年3月 4階 1K 南西 22.9m² 4.21m² 1,380万円 199万円
2022年10月 3階 1K 北西 16.62m² 3m² 880万円 175万円
2022年1月 4階 1K 南西 16.75m² 2.56m² 870万円 172万円
2019年1月 4階 1R 南西 16.75m² 不明m² 1,000万円 197万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレセントユニ高津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 55,000円 10,861円 3,000円 0円 0円 0円 6階 16.74m² 1K
2024年2月 54,000円 10,582円 5,000円 54,000円 0円 0円 6階 16.87m² 1K 南西
2023年9月 60,000円 11,806円 5,000円 60,000円 60,000円 0円 7階 16.8m² 1K
2023年8月 53,000円 10,466円 5,000円 0円 0円 0円 3階 16.74m² 1K 東
2023年8月 54,000円 10,582円 5,000円 54,000円 0円 0円 6階 16.87m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレセントユニ高津の
    20㎡の売買相場     川崎市高津区の
    20㎡の売買相場     川崎市高津区溝口の
    20㎡の売買相場

  • クレセントユニ高津の
    20㎡の売買相場     高津駅の
    20㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    20㎡の売買相場

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