溝の口コーポラス

  • 交通

    津田山駅より徒歩で5分
    溝の口駅より徒歩で20分
    武蔵溝ノ口駅よりバスで7分

  • 沿線

    『津田山駅』　JR南武線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『武蔵溝ノ口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区上作延146番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    98戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ニチモ

  • 施工会社

    地崎組

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,596万円

    125.7万円/坪

    ～

    1,695万円

    133.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    6,106円/坪

    ～

    8.5万円

    6,748円/坪

  • 推定表面利回り

    5.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/27 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田山駅に対する口コミ】・ターミナル駅である武蔵溝ノ口駅のひとつ隣なので、通勤お出かけに便利です。 ・2020年ころに駅の改装が完了したためバリアフリーとなりました。 ・駅が小さいため駅についてから電車に乗るまでの動線がコンパクトです。・暮らしに必要な店があり、都内へのアクセスもよいのに、家賃が隣の武蔵溝ノ口と比較して1万円も安いです。
周辺環境

3.0

・駅前にマックスバリュがあり、食材、日用品の購入に困ることはありません。 ・病院については歯医者、耳鼻咽喉科についてはあります。その他の科や大きな病院などは隣駅にいく必要があります。・飲食店などがほとんどなく住宅街ということもあり治安は非常によいです。 ・駅前に交番があります。
買い物・食事

1.0

・駅前のマックスバリュにワゴン販売でクレープ屋さんが来ます。 ・駅近の緑ヶ丘霊園までの道には、毎年花見やお盆の時期などに屋台が出店されます。
暮らし・子育て

4.0

・駅前に小学校があります。 ・駅から数分歩いたところに無料で利用できる「川崎市子ども夢パーク」という施設があります。 ・保育園は駅近くに2件ほどあり、出社前にお子さんを預けている親御さんを見かけます。 ・駅が改装されてからはバリアフリーになりました。 ・駅近の緑ヶ丘霊園は桜の花見スポットとして有名です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【津田山駅に対する口コミ】溝の口駅まで1駅で移動でき、東急田園都市線への乗り換えも可能です。駅前には大きなストアのマックスバリュがありますので、ショッピングはわりとしやすいです。閑静な住宅街となっていますから、騒がしくはありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 溝の口コーポラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 2LDK 南東 40.5m² 4.86m² 1,380万円 113万円
2023年10月 7階 2LDK 南東 40.5m² 4.86m² 1,480万円 121万円
2023年9月 7階 2DK 南東 40.5m² 4.86m² 1,580万円 129万円
2023年9月 7階 2LDK 南東 40.5m² 4.86m² 1,780万円 145万円
2023年9月 7階 2LDK 南東 40.5m² 4.86m² 1,680万円 137万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 溝の口コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 90,000円 7,438円 0円 180,000円 90,000円 0円 7階 40m² 2DK
2024年2月 72,000円 5,651円 3,000円 72,000円 72,000円 0円 3階 42.12m² 2LDK 南
2024年2月 72,000円 5,247円 6,000円 72,000円 0円 0円 3階 45.36m² 2LDK 南
2024年1月 90,000円 7,084円 3,000円 90,000円 90,000円 0円 6階 42m² 2LDK 南西
2023年6月 80,000円 5,964円 0円 80,000円 80,000円 0円 5階 44.34m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 溝の口コーポラスの
    40㎡の売買相場     川崎市高津区の
    40㎡の売買相場     川崎市高津区上作延の
    40㎡の売買相場

  • 溝の口コーポラスの
    40㎡の売買相場     津田山駅の
    40㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    40㎡の売買相場

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