クレッセント溝の口グリーンマークス

  • 交通

    津田山駅より徒歩で10分
    梶が谷駅より徒歩で13分
    溝の口駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『津田山駅』　JR南武線　
    『梶が谷駅』　東急田園都市線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区上作延597番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    長谷建築設計

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,878万円

    185.9万円/坪

    ～

    4,118万円

    197.4万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

はなもげらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/09/14 17:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田山駅に対する口コミ】JR南武線津田山駅から徒歩３分、東急田園都市線梶が谷駅から10分、溝の口駅から徒歩12分くらいで、状況に応じて三つの駅を使い分けられるので便利です。 しかも津田山駅の側には日本酒専門店、それと大型スーパーがあり、梶が谷駅も大きな薬局兼スーパー、溝の口は言わずと知れた大きな街なので便利です。 なんといっても小さなお子さんがいらっしゃる方にとっていいのは目の前に幼稚園、歩いて３０秒のところに小学校。うちは小学校の近く、それだけでこの物件に決めました。 あの震災のときも子どもたちがすぐに家に帰ってきて、助かりました。
周辺環境

4.0

環境はいいです。駅周辺でしたら賑やかで便利でしょうが少し離れているので夜も静かで、大きな幹線道路である２４６からも少し離れているので、うるさくはないです。 子どものことが中心になりますが近くに小さな公園が数カ所あり、ちょっとした散歩にもいいですし、自転車で５分の津田山駅近くには「夢パーク」といって子どもたちが泥んこになって遊べる施設が無料で使えるのでいいです。
外観・共用部

4.0

外観、エントランスのデザインはとてもいいです。ゆったりとしたエントランスはよく、管理人さんも親切でよく仕事をしてくださいます。宅配ボックスもあり、各家庭にカードが配られているのでそれをいれれば留守中の小包も取り出せます。
お部屋の仕様・設備

3.0

日はよくあたり、ベランダが広いのでちょっとしたプランターを置くこともできます。室内はバリアフリーなので引っかかることもなく、年取っても住めそうです。
買い物・食事

5.0

先述のように三つの駅が近いので大きなスーパーは津田山駅のマックスバリュー、おしゃれなもの買いたかったら溝の口駅の丸井、ノクティ、自転車乗って二子玉川のライズ、高島屋までも行けますし、日用品を安く買いたければ自転車で３分のところにOKストア、溝の口駅近くにドンキホーテがあるので、なんでも買えるところが近くにあるのはすごく便利です。 それとちょっとしたものを買いたいときは歩いてすぐのところにまいばすけっと、スマイルがあり、マンションの目の前にはいつもおまけしてくれるお豆腐屋さん、美味しい中華のお弁当屋さんがあり、助かってます。
暮らし・子育て

5.0

これも前述しましたが、目の前が津田山幼稚園、隣が上作延小学校でとても便利です。 しかも上作延小学校は３年前に新しく建て替えられ、施設としては充実しているだけでなく、地域住民、自治体、学校で子供を守ろうとする雰囲気があるため、何か不審者が出たりしたらすぐにメールで通知が来るほど徹底してます。 うちの子は保育園に行ってましたが、駅の近く（津田山、溝の口）にもあり、特に津田山保育園は先生方もとても親切で、優しくてよくしてもらいました。小児科の病院、歯科はすぐ近くにあり、内科、婦人科、消化器、眼科は自転車で３分溝の口方面に行くと医療ビルや長年やっている内科があるので、便利です。しかも土日診療してくださる武井クリニックはご夫婦でされており、お二人ともしっかり患者さんと向き合ってくださるので、オススメです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 12:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田山駅に対する口コミ】南武線と東急田園都市線が交差している場所なので、とても栄えている。駅にマルイと東急ストアが直結しているほか、駅の周りに複数商店街や飲食店街もあり、ドンキホーテやイトーヨーカドーなどもあるので買い物には不自由しない。
No nameさん
購入検討者さん2020/09/20 21:16
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

見学した部屋はリビングからの景観が建物がなく抜けているの広く感じた。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田山駅に対する口コミ】東急溝の口駅、梶が谷駅、JR南武線津田山駅にも近いため、都内、川崎駅にもアクセスが良く、溝の口駅から新横浜まで直通バスもあるため、大変便利。
周辺環境

4.0

周りは静かで、すぐ隣にローソンがあるので、銀行や郵便局に行く必要がないので便利。
外観・共用部

3.0

セキュリティーはしっかりしており、宅配便のトランクルームもあり、便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高くも低くもなくちょうどよく、冬は床暖房システムがあり凄く暖かい。
買い物・食事

4.0

溝の口駅には丸井やドン・キホーテ、マンションから溝の口駅までの途中にOKディスカウントストアがあるので、比較的安く買い物ができて便利。自転車があれば５分で溝の口駅に行けるし、自転車で３分の梶が谷駅にはマックスバリューがあり、便利。
暮らし・子育て

5.0

隣が幼稚園、保育園は歩いて１０分の距離で、なんといっても小学校が歩いて３０秒。歯医者さんは周りにたくさんあり、医療ビルも溝の口駅に行くまでにあるので便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレッセント溝の口グリーンマークスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 4階 3LDK 南 70.18m² 13.36m² 3,880万円 183万円
2020年11月 3階 3LDK 東 71.21m² 10.38m² 3,830万円 178万円
2020年9月 4階 3LDK 南 70.18m² 13.36m² 3,940万円 186万円
2020年5月 3階 3LDK 東 71.21m² 10.38m² 3,880万円 180万円
2020年3月 4階 3LDK 南 70.18m² 13.36m² 3,980万円 187万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレッセント溝の口グリーンマークスの
    70㎡の売買相場     川崎市高津区の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区上作延の
    70㎡の売買相場

  • クレッセント溝の口グリーンマークスの
    70㎡の売買相場     津田山駅の
    70㎡の売買相場     梶が谷駅の
    70㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    70㎡の売買相場

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