グレーシアガーデン溝の口

  • 交通

    津田山駅より徒歩で16分
    溝の口駅より徒歩で20分
    武蔵溝ノ口駅よりバスで3分
    溝の口駅よりバスで3分
    上作延バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『津田山駅』　JR南武線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『武蔵溝ノ口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区上作延139番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    94戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    相鉄不動産

  • 施工会社

    相鉄建設

  • 設計会社

    GA建築設計社

  • 管理会社

    相鉄リビングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,906万円

    190.9万円/坪

    ～

    5,210万円

    202.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.9万円

    7,360円/坪

    ～

    20.9万円

    8,134円/坪

  • 推定表面利回り

    4.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

そみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/07 17:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【津田山駅に対する口コミ】最寄駅の溝の口まで徒歩約２０分ですが、マンションの近くにバス停があり５分ほどで溝の口まで行けます。 電車は比較的空いている印象です。コロナ前はもう少し混雑していた気がします。 商業施設や飲食店も充実しており、ちょっとした買い物には困りません。
周辺環境

4.0

緑が多い環境で、子供達がよく虫取りをしています。徒歩圏内に広い森林公園がありザリガニ釣りができます。 子供達を連れて散歩に行くと大人もちょっとした気分転換になります。
外観・共用部

4.0

外観・エントランスはどんな方にも受け入れやすいシンプルなデザインかと思います。Wオートロックで有人管理、宅配ボックス、駐車場・駐輪場、エレベーター、ゲストルーム、集会場ありです。ペット飼育可のため屋外の共用部分にペット用のシャワーがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

高台にあるため高層階はかなり眺めが良いです。築１０年のためまだ綺麗だと思います。
買い物・食事

3.0

近くに小さなスーパーがあります。ちょっとした買い出しなら困りません。
暮らし・子育て

5.0

徒歩圏内に小児科が２件あり、保育園や幼稚園、公園も数件あります。子供達が遊んでいるのをよく見かけるため環境は良いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田山駅に対する口コミ】溝の口駅は隠れた人気スポットだと個人的には考えています。なぜなら、若者も年配の方も楽しめる要素が駅周辺にはたくさんあるからです。駅から直結している商業施設では女性が多く買い物を楽しんでいる姿が見られます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グレーシアガーデン溝の口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3SLDK 南東 89.15m² 12.8m² 5,580万円 207万円
2023年9月 4階 3LDK 南西 76.16m² 26.27m² 4,480万円 194万円
2023年4月 3階 4LDK 南東 89m² 12.8m² 4,680万円 174万円
2022年12月 5階 3SLDK 南 83.95m² 13.23m² 4,780万円 188万円
2022年6月 5階 3LDK 南 82.82m² 14.27m² 4,780万円 191万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グレーシアガーデン溝の口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 130,000円 7,868円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 4階 54.62m² 2LDK 南
2022年2月 163,000円 7,075円 0円 326,000円 163,000円 0円 4階 76.16m² 3LDK 南西
2016年11月 163,000円 7,075円 0円 326,000円 163,000円 0円 4階 76.16m² 3LDK 南西
2016年9月 170,000円 7,379円 0円 340,000円 170,000円 0円 4階 76.16m² 3LDK 南
2015年4月 157,000円 6,912円 11,000円 157,000円 157,000円 0円 3階 75.09m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グレーシアガーデン溝の口の
    80㎡の売買相場     川崎市高津区の
    80㎡の売買相場     川崎市高津区上作延の
    80㎡の売買相場

  • グレーシアガーデン溝の口の
    80㎡の売買相場     津田山駅の
    80㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    80㎡の売買相場

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