梶ヶ谷スカイマンション

  • 交通

    梶が谷駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『梶が谷駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1982年8月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    日興不動産

  • 施工会社

    辰村組

  • 設計会社

    辰村組

  • 管理会社

    グローブシップ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,998万円

    157.4万円/坪

    ～

    3,184万円

    167.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    6,279円/坪

    ～

    13.2万円

    6,940円/坪

  • 推定表面利回り

    4.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梶が谷駅に対する口コミ】▼商業施設 ・スーパー、ドラックストア、各診療所、飲食店が小粒ながら存在している ▼電車の混雑状況、主要駅・都心部へのアクセス ・都市部へ向かう際は溝の口から大井町線にも乗れるため、乗員が分散しある程度快適 ・急行に乗れば都心まで30分足らずで着くためアクセス良好 ・246号線は近いが、住宅街のため至って平穏
うなうなさん
購入検討者さん2021/08/27 17:10
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

築年数のわりには、きれいに掃除されていて清潔感はあると思います。階段の踊り場には、住民共通の物干し場があり、布団やシーツなど干したいときには便利だと思いました。
わわわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/06 00:56
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅徒歩も10分以内であり、近くの梶ヶ谷第一公園、相鉄ローゼン(スーパー)、西梶ヶ谷小学校と公共施設は必要十分に充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梶が谷駅に対する口コミ】駅東すぐそばに東急ストアがあるので、日用品や食料品はここで買うことができます。また横浜銀行のATMコーナーも同じ建物の中にあるので、出金もできます。駅から徒歩圏内にレッツびー梶ヶ谷保育園や認定保育園アンジュがあるので、幼児がいる家庭には便利な場所となっています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 梶ヶ谷スカイマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2SLDK 南 61.61m² 2.46m² 2,848万円 153万円
2024年4月 1階 2SLDK 南西 61.61m² 10.8m² 2,998万円 161万円
2024年2月 1階 2SLDK 南 61.61m² 2.46m² 2,898万円 156万円
2024年2月 4階 2SLDK 南西 61.61m² 10.44m² 2,890万円 155万円
2023年12月 4階 2SLDK 南西 61.61m² 10.44m² 2,990万円 160万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 梶ヶ谷スカイマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 85,000円 6,317円 8,900円 120,000円 0円 0円 2階 44.48m² 2DK 南東
2023年9月 85,000円 6,317円 8,900円 120,000円 0円 0円 3階 44.48m² 2DK 南東
2023年3月 85,000円 6,317円 8,900円 120,000円 0円 0円 3階 44.48m² 2DK 南東
2022年11月 90,000円 6,398円 0円 100,000円 0円 0円 5階 46.5m² 2DK 東
2022年10月 98,000円 6,967円 0円 98,000円 0円 0円 5階 46.5m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 梶ヶ谷スカイマンションの
    60㎡の売買相場     川崎市高津区の
    60㎡の売買相場     川崎市高津区梶ケ谷の
    60㎡の売買相場

  • 梶ヶ谷スカイマンションの
    60㎡の売買相場     梶が谷駅の
    60㎡の売買相場

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