ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園

  • 交通

    向ヶ丘遊園駅より徒歩で11分
    登戸駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1987年4月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    地崎工業

  • 設計会社

    池永設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    557万円

    87.8万円/坪

    ～

    592万円

    93.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.1万円

    6,550円/坪

    ～

    4.5万円

    7,240円/坪

  • 推定表面利回り

    9.14％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】登戸駅は神奈川県内の都県境にある駅で、私鉄・小田急線とＪＲ南武線の両方の乗換駅にもなっています。駅至近は多摩川が流れていて、其の向こうは東京都世田谷区になります。小田急線では新宿まで凡そ20分で行くことができ便利ですし、買い物などは駅ビルも有って食料品や衣料品なども扱うデパートがあり、なんでも買うことができます。隣駅の向ヶ丘遊園駅まで歩いても行けることが出来、又、多摩川が近くにあり概ね自然環境はよいとされていて、のんびりユッタリトできるようになっています。
あああさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/15 17:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】オートロックがある。他のメリットはないと思う
周辺環境

5.0

飲食店が多い、人は多いから不安感はない。
外観・共用部

5.0

24時間ゴミを出せる。オートロックは良いと思う
お部屋の仕様・設備

5.0

防音性は高い・お部屋の仕様としては普通だと思う
買い物・食事

5.0

スーパーは徒歩圏内に多い。買い物に困ったことはない
暮らし・子育て

5.0

わからない。お祭りや地域のイベントはほぼない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 09:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】階段とエレベーターが併設されているので利便性が高い。 改札の数が多いので人混みに対応出来ている。駅ナカの清潔が保たれている、トイレもきれい。道案内の看板が見やすい。改札内に土産物やが出店しているが利用しやすい。
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SALES HISTORY ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3DK 南西 48.6m² 6.15m² 1,500万円 102万円
2024年2月 4階 3K 南西 52.38m² 6.21m² 2,780万円 175万円
2022年9月 1階 1R 西 21.56m² 2.09m² 529万円 81万円
2022年9月 1階 1R 西 21.56m² 2.09m² 549万円 84万円
2022年7月 1階 1R 西 21.56m² 2.09m² 559万円 86万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 45,000円 5,989円 5,000円 0円 0円 0円 1階 24.84m² ワンルーム 南
2024年2月 110,000円 6,942円 7,000円 110,000円 110,000円 0円 4階 52.38m² 3DK 南
2023年3月 43,000円 6,593円 5,000円 43,000円 0円 0円 2階 21.56m² ワンルーム
2023年3月 48,000円 7,360円 5,000円 48,000円 0円 0円 2階 21.56m² ワンルーム
2023年2月 41,000円 5,213円 2,000円 41,000円 41,000円 0円 1階 26m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園の
    30㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    30㎡の売買相場     川崎市多摩区枡形の
    30㎡の売買相場

  • ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園の
    30㎡の売買相場     向ヶ丘遊園駅の
    30㎡の売買相場     登戸駅の
    30㎡の売買相場

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