日興パレス登戸

  • 交通

    登戸駅より徒歩で6分
    向ヶ丘遊園駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　
    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    日本興和

  • 施工会社

    奥村組

  • 管理会社

    興和管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    980万円

    120.1万円/坪

    ～

    1,041万円

    127.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    8,172円/坪

    ～

    7.3万円

    9,032円/坪

  • 推定表面利回り

    8.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/12 20:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【登戸駅に対する口コミ】快速急行も停まる主要駅である。 JR南武線に乗り換え可能。 快速急行に乗れば新宿まで20分かからない。改札を出て駅の階段下にはバス乗り場とタクシー乗り場がある。自分が今住んでいるところは登戸と向ヶ丘遊園の中間だが、どちらにも10分以内で行けるので利便性は良いと思っている。
周辺環境

2.0

スーパーが駅の改札出てすぐのところと、少し歩いたところにあるので、仕事帰りの買い物はしやすい。 多摩病院が近くにあり、眼科や歯科、耳鼻科など個人のところも駅周辺に多々あるので病院は困らない。駅出てすぐのところに交番がある。 駅周辺は街灯と、コンビニが多くあるので夜でも明るい。人もたくさんいるので怖くない。
買い物・食事

3.0

飲み屋が何軒か入っているビルがある。マック、ドトール、吉野家など名の知れた店はいくつかある。
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーターがあり、駅のすぐそばに公衆トイレも設置された。駅構内は、改札を入ったところに多機能トイレあり。保育園、幼稚園は比較的充実していると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/11 13:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【登戸駅に対する口コミ】現在は駅周辺の飲食店もあまり無く、商業施設などもないため利便性という点では物足りないと思います。ですが、駅からの道には街灯もあり遅くでも人通りや車通りは結構あるのでその点では安心できます。最近では病院や激安スーパーなども出来、今後数年かけて都市開発で発展していく予定です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【登戸駅に対する口コミ】登戸駅は小田急線と南武線が通っています。駅周辺は病院や個人経営の飲食店が多く、不便だと感じたことはありません。数分ほど歩けば、TSUTAYAやファーストフード店、100円ショップのある向ヶ丘遊園駅があります。また、近くに藤子・F・不二雄ミュージアムがあるので、お子さま連れの方をよく見かけます。 新宿駅までは20分程度で、何より便利なのは千代田線直通の電車があるため、原宿や表参道までが1本で行けるところです。電車は時間帯によっては混みますが、南武線に乗り換える人がたくさん降りるため、何十分も待つことはないかと思います。 街灯や車通りもあるので、夜道が怖いと感じたことは一度もありません。
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SALES HISTORY 日興パレス登戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 1階 2K 南東 24.94m² 3.14m² 850万円 113万円
2022年10月 1階 2K 南東 24.94m² 3.14m² 870万円 115万円
2022年10月 1階 2K 南東 24.94m² 3.14m² 880万円 117万円
2022年9月 1階 2K 南東 24.94m² 3.14m² 899万円 119万円
2022年9月 1階 2K 南東 24.94m² 3.14m² 930万円 123万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日興パレス登戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 53,000円 7,022円 7,000円 53,000円 0円 0円 1階 24.95m² 1K 南
2024年4月 53,000円 7,025円 7,000円 53,000円 0円 0円 1階 24.94m² 2K 南西
2024年4月 59,000円 7,842円 4,000円 0円 0円 0円 4階 24.87m² 2K
2024年4月 58,000円 7,685円 4,000円 0円 58,000円 0円 1階 24.95m² 1K 南
2024年3月 55,000円 7,287円 8,000円 0円 0円 0円 1階 24.95m² 2K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日興パレス登戸の
    20㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    20㎡の売買相場     川崎市多摩区宿河原の
    20㎡の売買相場

  • 日興パレス登戸の
    20㎡の売買相場     登戸駅の
    20㎡の売買相場     向ヶ丘遊園駅の
    20㎡の売買相場

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