クリオ南大井壱番館

  • 交通

    立会川駅より徒歩で2分
    大井競馬場前駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『立会川駅』　京急本線　
    『大井競馬場前駅』　東京モノレール　

  • 所在地

    東京都品川区南大井1丁目2番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    明和地所

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,385万円

    307.0万円/坪

    ～

    5,718万円

    326.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    9,427円/坪

    ～

    18.2万円

    10,420円/坪

  • 推定表面利回り

    3.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/28 16:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立会川駅に対する口コミ】小さな商店街があり、コンビニは充実しているのでさほど困らない。小学校や中学校が近所にあり、子供も多いので子連れ世帯にはとても住みやすいと思う。
周辺環境

3.0

目の前に公園がある。小学校、中学校が徒歩圏内にあり子連れには住みやすい。治安も悪くないので安心して通わせることができると思う。商店街も多く地域の人が見守ってくれる暖かい街。
外観・共用部

5.0

ペット可。監視カメラ、オートロックあり。チラシや部外者立ち入り禁止の張り紙もあるので安心感あり。管理人？も基本的に常駐しているのでそこまでの不安感はない。エントランスも常に綺麗に保たれていて清潔感があり明るい。
お部屋の仕様・設備

4.0

15階建てで眺めと日当たり良い。天井の高さは普通。
買い物・食事

3.0

駅前にパン屋やお寿司屋がある。コンビニが充実していて徒歩圏内に２つはある。まいばすけっともあるので多少の食材にはコマらない。
暮らし・子育て

4.0

小学校中学校が近く、選べる。どちらも徒歩10分以内。病院も内科耳鼻科眼科などは近くにある。目の前が公園で広く活気がある。年に1、2度地域のボランティアの方々の小さなお祭りがある。フェスティバルのようなお昼にやるもの。
まーさん
購入検討者さん2023/07/08 06:11
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

公園や区民センターが近く便利。またバス停も近いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立会川駅に対する口コミ】立会川駅の周辺には「まいばすけっと 立会川駅北店」「まいばすけっと 立会川店」「まいばすけっと立会川駅西店」「文化堂 ウィラ大井店」「トップパルケ 鹿島店」「まいばすけっと 大井町駅南店」などのスーパーマーケットがあります。
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SALES HISTORY クリオ南大井壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2LDK 北西 55.95m² 4.13m² 4,780万円 282万円
2024年3月 6階 2LDK 北西 55.95m² 4.13m² 4,980万円 294万円
2024年2月 9階 2LDK 南東 55.95m² 4.13m² 4,990万円 295万円
2024年2月 6階 2LDK 北西 55.95m² 4.13m² 5,090万円 301万円
2024年2月 9階 2LDK 南東 55.95m² 4.13m² 5,090万円 301万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クリオ南大井壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 165,000円 9,749円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 4階 55.95m² 2LDK 北東
2021年8月 170,000円 9,398円 20,000円 170,000円 170,000円 0円 11階 59.8m² 2LDK 南西
2021年6月 180,000円 9,951円 20,000円 180,000円 180,000円 0円 11階 59.8m² 3LDK 南西
2020年12月 160,000円 9,454円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 4階 55.95m² 2LDK 北東
2018年3月 170,000円 9,398円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 11階 59.8m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クリオ南大井壱番館の
    60㎡の売買相場     品川区の
    60㎡の売買相場     品川区南大井の
    60㎡の売買相場

  • クリオ南大井壱番館の
    60㎡の売買相場     立会川駅の
    60㎡の売買相場     大井競馬場前駅の
    60㎡の売買相場

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