ヴェルディール奈良

  • 交通

    こどもの国駅より徒歩で8分
    成瀬駅よりバスで12分
    青葉台駅よりバスで12分

  • 沿線

    『こどもの国駅』　東急こどもの国線　
    『成瀬駅』　JR横浜線　
    『青葉台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目4番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    121戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    都市基盤整備公団

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,376万円

    111.7万円/坪

    ～

    3,584万円

    118.6万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【こどもの国駅に対する口コミ】長津田駅(東急田園都市線、東急こどもの国線、JR横浜線乗り入れ)と町田駅(小田急線、JR横浜線乗り入れ)のちょうど間に位置する駅のため、横浜、渋谷、新宿、八王子など各方面に出やすいです。 各30分ほどかかります。 比較的高齢者が多い街ですが、通勤・通学時間帯の駅周辺は、幅広い層の人たちで賑わいます。 朝夕の電車は、かなり混雑します。 駅近くのスーパーは、現在4件ほどで成城石井という高級スーパーから、単身者向けのスーパーなどがあります。 駅近のコンビニはローソン1軒、セブンイレブン1軒、2分ほど歩けばファミリーマートもあります。 バスの乗り入れは神奈中バスのみで、町田駅方面、成瀬台方面、つくし野駅方面、こどもの国駅方面があります。 成瀬台方面は本数が多いです。 タクシーは常駐しているので、雨の日など以外は待たずに乗れます。 ドラッグストアは、ローゼンの中にHACドラッグがあります。 街の雰囲気は、落ち着いています。 高校生や大学生も多いので、教育環境は良いと思います。 タリーズコーヒーやドトールがあるので、時間調整なども可能です。 銀行は、みずほ(ATM)、りそな、三菱、横浜、が駅前にあります。 飲食店は、チェーン店や焼肉店、居酒屋が点在しています。 駅から離れたところには、こだわりの天ぷら屋、洋菓子店、蕎麦屋などもあります。 駅周辺は、特に急坂はありません。 車所有の人が多いので、夜はお迎えに来てもらう人も少なくありません。 幹線道路沿いにはコンビニや飲食店があるので、夜道もさほど怖くはないと思います。
sarackoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/27 09:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【こどもの国駅に対する口コミ】こどもの国駅周辺にスーパー、病院が揃っている。
周辺環境

5.0

道路、歩道がとにかく広く、綺麗。道路沿いには樹木が植えてあり、洗練されている。
外観・共用部

5.0

しょっちゅうお掃除の方が周辺を掃除してくれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

外観より内観のほうが新しく綺麗で、両側にベランダがある。
買い物・食事

5.0

徒歩3分ほどで大型スーパーがあり、何でもそろう。
暮らし・子育て

5.0

徒歩10分ほどでこどもの国があり、子供には最高の立地。
kamchaaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/01 15:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【こどもの国駅に対する口コミ】東急こどもの国線。 こどもの国に行く人が利用する電車です。 緑豊かな沿線です。
周辺環境

4.0

緑豊かです。 特に駅前は春の桜並木は必見。 こどもの国ももちろんですが、駅近くに奈良山公園というとても大きな公園があるのでランニングや散歩、ピクニックや子供とキャッチボールなども楽しめます。
外観・共用部

4.0

街のなかで高い位置に立地しているため高い階に住めば街が一望できます。 駐輪場が広く自転車やバイクを何台でもおいておけました。 団地内にも公園が２か所あり小学生のころはよく放課後みんなで 遊べていました。
お部屋の仕様・設備

4.0

賃貸でしたが９０平米近く３LDKで１４万円ほどでした。 とにかく広かったです。 場所によっては住吉神社の花火大会を部屋からまじかで見れます。 双眼鏡を使うとみなとみらいの花火大会も見れました。
買い物・食事

3.0

２０年前は何も飲食店はありませんでしたが、現在はすき家やラーメン店、スーパーのフードコートやコンビニもあります。 スーパー三和はとにかく安いです。となりに八百屋さんがあります。
暮らし・子育て

5.0

実際にこの町で生まれ育ちましたが、緑が多く子育てに良い環境だと思います。 奈良山公園やこどもの国で思いっきり走る、寝転ぶ、サッカーするなど都内の狭い公園ではできないことが沢山できます。 お父さん方にはTBSの緑山スタジオが近くにあり、ゴルフの打ちっぱなしもできます。 地域のコミュニティーセンターで卓球やバトミントンを楽しむ団塊世代の方や放課後の児童の姿もたくさんあり、ゆっくり過ごせます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 21:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【こどもの国駅に対する口コミ】成瀬駅は小田急線に乗り換えられる町田駅まで一駅、田園都市線に乗り換えられる長津田駅まで一駅で意外とアクセスが良い。さらに乗ったままで京浜東北線の横浜や桜木町、八王子まで行けるため公私ともに意外に便利。都心からは遠く、ターミナル駅ではない閑静な住環境なのに、東京方面・横浜方面・八王子方面ともどこにでもそれなにり出易いのが利点。子供たちも大学高校進学などで幅広い学校を選べた。 駅の中に立ち食い蕎麦屋（あじさい茶屋）がおいしい。
ちーさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/31 19:10
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

スーパー三和がすぐ近くにあるため大変便利です。食品だけではなく日用品や、家電など大体のものが揃うので重宝しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【こどもの国駅に対する口コミ】駅の周辺にはスーパーや商店街があり、日常生活で必要なものはすべて揃います。 横浜方面へのアクセスはもちろん、隣の長津田駅と町田駅からはそれぞれ田園都市線と小田急線へ乗り継ぎできるのが便利です。 治安は良い方で、夜も安心して歩けます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【こどもの国駅に対する口コミ】横浜方面へは横浜線から根岸線直通も多く、両隣の駅が乗換駅で長津田からは渋谷方面へ、町田からは新宿方面へとアクセスが良い。徒歩でも成瀬と長津田は30分、成瀬と町田は40分程度であり、いずれかの電車が止まった場合でも迂回ルートが取りやすい。駅前には相鉄ローゼンを各にしたショッピングセンターがあり、ダイソーやHACドラッグストアなども入っている。また、スーパーでは成城石井やビッグヨーサンもあり、高級食材から安売りまで選択肢が豊富。徒歩5分程の場所にカメラのキタムラもあり、ちょっとした電化製品も購入可能。CoCo壱番屋や日高屋、介一家、横浜家、他にもファミレス系が数店ある他、焼き肉、フレンチ、アメリカンダイニングなど、個人経営の店舗も充実している。基本的に住宅街であり、コンビニも点在し、治安も良く、住みやすい環境と言える。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/06/08 02:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【こどもの国駅に対する口コミ】駅までは徒歩10分程度です。駅周辺は商業施設が多く、近くに大きなスーパーやコンビニがあるので歩いて買い物に行けて便利です。また、駅までは大通りを通るので車の数も多く夜道も安心して帰れます。
周辺環境

4.0

騒音もなく落ち着いた街並みで過ごしやすいと思います。こどもの国まで歩いて行けるので週末は家族連れで賑わってます。
外観・共用部

2.0

敷地内は林や花など自然が多く、外観は良いと思います。また、駐車場のスペースが広いので使いやすいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が大きいので日の光がよく入ります。室内は生活に必要な設備はあるので困ることはないと思います。
買い物・食事

5.0

近くに大きなスーパーがあり、中にパン屋やケーキ屋、飲食店など店舗がたくさんあるので充実しています。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに幼稚園があり、小学校までは10分程度なので通いやすいと思います。 また近くに眼科や皮膚科、整形外科など診療所は一通りあるので便利です。
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SALES HISTORY ヴェルディール奈良の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 3LDK 南 91.25m² 11.66m² 3,890万円 141万円
2020年5月 4階 4LDK 南 99.55m² 21.79m² 2,990万円 99万円
2020年4月 4階 4LDK 南 99.55m² 21.79m² 3,180万円 106万円
2020年3月 4階 4LDK 南 99.55m² 21.79m² 3,280万円 109万円
2020年2月 4階 4LDK 南 99.55m² 21.79m² 3,399万円 113万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルディール奈良の
    90㎡の売買相場     横浜市青葉区の
    90㎡の売買相場     横浜市青葉区奈良の
    90㎡の売買相場

  • ヴェルディール奈良の
    90㎡の売買相場     こどもの国駅の
    90㎡の売買相場     成瀬駅の
    90㎡の売買相場     青葉台駅の
    90㎡の売買相場

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