ルクサージュあおば山の手台Ｅ棟

  • 交通

    こどもの国駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『こどもの国駅』　東急こどもの国線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2001年4月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    洋伸不動産、相模鉄道

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、大成建設

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,692万円

    161.6万円/坪

    ～

    4,982万円

    171.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    4,733円/坪

    ～

    15.1万円

    5,231円/坪

  • 推定表面利回り

    3.58％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

1.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/27 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【こどもの国駅に対する口コミ】やっぱり『こどもの国』から近いところ。 （『こどもの国』は 近隣の幼稚園では遠足の場所として、 遠くからはウォータースライダー付きのプールを見当てに多くの人が来る、 大きいやや多機能な公園のような場所。） 利便性について。 子どもが対象なこともあり、 迷子になりにくい駅の構造になっており、 ダンジョンとも言われる東京の駅よりも格段にわかりやすい。
周辺環境

2.0

生活にマラソンが入っているなら 良いと感じるかもしれない。未就学児とその親が若くて綺麗なママさんだと高確率でマナーが良い。 そしてこの綺麗なママ&マナーの範囲で遊ぶ未就学児も結構いらっしゃる。 子どもが走り回ってないので危険度は低く、周囲を警戒する必要も無い。
買い物・食事

1.0

こどもの国の中には一応飲食物があるにはある。
暮らし・子育て

1.0

毎日家族の入国料を払えるなら、 つまりお金を払えば充実するかも知れない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【こどもの国駅に対する口コミ】こどもの国駅はこどもの国に遊びに来たファミリーで週末はいっぱいです。駐車場もいっぱいになります。駅前にはコンビニ位しかありませんがこどもの国の中に食べる場所やレストランも入っています。園内は遊ぶ場所でいっぱいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルクサージュあおば山の手台Ｅ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 4LDK 南東 103.56m² 15.7m² 4,880万円 156万円
2024年2月 7階 4LDK 南東 103.56m² 15.7m² 4,980万円 159万円
2024年1月 7階 4LDK 南東 103.56m² 15.7m² 5,080万円 162万円
2023年11月 7階 4LDK 南東 103.56m² 15.7m² 5,180万円 165万円
2023年8月 10階 4LDK 南東 95.94m² 19.4m² 4,300万円 148万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルクサージュあおば山の手台Ｅ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 125,000円 4,347円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 10階 95.06m² 3SLDK 南
2020年6月 150,000円 4,284円 15,000円 300,000円 150,000円 0円 11階 115.74m² 4SLDK 南東
2019年11月 150,000円 4,284円 15,000円 300,000円 150,000円 0円 11階 115.74m² 4SLDK 南東
2019年11月 135,000円 5,107円 0円 135,000円 0円 0円 4階 87.39m² 3LDK 南東
2019年9月 145,000円 5,485円 0円 290,000円 145,000円 0円 4階 87.39m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルクサージュあおば山の手台Ｅ棟の
    100㎡の売買相場     横浜市青葉区の
    100㎡の売買相場     横浜市青葉区奈良の
    100㎡の売買相場

  • ルクサージュあおば山の手台Ｅ棟の
    100㎡の売買相場     こどもの国駅の
    100㎡の売買相場

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