ルクサージュあおば山の手台

  • 交通

    こどもの国駅より徒歩で4分
    恩田駅より徒歩で20分
    青葉台駅よりバスで12分

  • 沿線

    『こどもの国駅』　東急こどもの国線　
    『恩田駅』　東急こどもの国線　
    『青葉台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1番

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    582戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    プロバイスプロパティーズ、相模鉄道、相鉄不動産、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、大成建設

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,486万円

    145.9万円/坪

    ～

    3,702万円

    155.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.6万円

    4,443円/坪

    ～

    11.7万円

    4,910円/坪

  • 推定表面利回り

    3.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tamalesさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/05 18:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【こどもの国駅に対する口コミ】警察がすぐ横にできました。整然とした綺麗なロータリー。夜は会社帰りの方が大勢マンションに向かっていくので安心です。
周辺環境

4.0

大型スーパーにフラットな道で繋がっているので買い物が便利。雑居ビルなどもなく整然とした住宅街。駅の名前のとおり広大な敷地のこどもの国は四季折々の自然が楽しめます。他に駅そばの奈良山公園も遊ぶ子供達で賑わっています。
外観・共用部

4.0

自然が豊かで中庭も広い。管理体制がしっかりしていて安心感あり。宅配ボックスの数も多いです。共用施設も充実しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリー。リビングが開放的。各部屋の間に廊下か収納があるので家族間のプライバシーが保ちやすい。お風呂が広くて気持ち良いです。
買い物・食事

4.0

食料日用品が何でも揃う大きなスーパー三和にフラットな道を歩いていけます。三和の側にはやさいのナイトウさん、ここはとても安い。アトリというお菓子屋さんがお気に入りです。他にはイタリアン、お蕎麦やさん、ラーメン屋さんなど。コメダ珈琲もあります。真ん前の”なごみ”というお蕎麦やさんは夜は家族でもいける居酒屋さんです。
暮らし・子育て

4.0

マンション内での夏祭りや防災訓練、趣味の教室などがあります。美容院、整骨院、歯科医院、他いろいろな医院、動物病院が充実。周りにも公園はたくさんありますが、中庭が公園のようなものです。
kuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/05 12:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【こどもの国駅に対する口コミ】こどもの国線は通勤帯は１０分間隔で運行している。
周辺環境

4.0

こどもの国があるだけでなく自然環境がいい。
外観・共用部

4.0

自走式の駐車場が確保されています。管理人が掃除をちゃんとやっています。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで眺望がいい。高層階からは横浜ランドマークタワーが見えます。
買い物・食事

2.0

大型スーパー、ホームセンターが近くにある。
暮らし・子育て

4.0

バスケットボール当、子供が遊ぶ設備が整っています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/10 08:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【こどもの国駅に対する口コミ】神奈川県のテーマパークのこどもの国の最寄り駅です 横浜市青葉区にあります 駅の近くには桜並木があり春になると一面の桜が綺麗です 駅の左側に坂を登った先にデカい三和があり地元の人の生活になくてはならないものとなっています
ENソリューションさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/07 16:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【こどもの国駅に対する口コミ】駅からは歩いて数分なのでとても快適です。 又、歩道もしっかりと整備されているのでそこも安心です。
周辺環境

5.0

治安がとてもよく街並みや自然豊かで公園も複数あるので子育て世代にはとても良い環境です。
外観・共用部

4.0

駐車場も近くにあるので車から荷物の運びは楽です。
お部屋の仕様・設備

5.0

和室もしっかりと完備されていたので子供が遊ぶ場としてはとても良かったです。
買い物・食事

5.0

スーパーはファミリーマートが近くにあってショッピングモール（三和）も近くにあるので大体の事はなんとかなります。
暮らし・子育て

5.0

病院が近くにあり、また公園も複数あるので子育てにはうってつけです
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/24 14:20
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で夜も治安が良いです。スーパーまで徒歩3分で、スーパーの2階部分には最近コーナンがオープンしました。基本的に生活用品はここで事足ります。
pinaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/16 14:11
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

ペデストリアンデッキ連結でスーパー三和が入るSCに直結。家電、ダイソーも入っており全て買い物が完結する。店舗拡張計画もあり、今後も充実するのは確実。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【こどもの国駅に対する口コミ】駅名と同じように広大な敷地面積を誇る児童厚生施設の「子供の国」があり、休日に家族一同連れで楽しめる魅力と自然豊かな環境がおすすめのエリアです。 横浜市にありながら、自然に囲まれた地位的で、都会にいながら、田舎の雰囲気を堪能できるのがメリットです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルクサージュあおば山の手台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南 87.27m² 15.5m² 3,980万円 151万円
2024年3月 10階 3LDK 南東 95.94m² 19.4m² 4,180万円 144万円
2023年10月 9階 4LDK 南 101m² 20.1m² 4,480万円 147万円
2023年10月 2階 3LDK 南東 88.33m² 14.9m² 3,630万円 136万円
2023年9月 5階 3SLDK 南 80.16m² 14.3m² 3,680万円 152万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルクサージュあおば山の手台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 175,000円 4,998円 0円 350,000円 175,000円 0円 11階 115.74m² 4SLDK 南東
2022年11月 138,000円 4,517円 0円 276,000円 138,000円 0円 6階 101m² 4SLDK 南
2022年7月 140,000円 3,812円 5,000円 140,000円 0円 0円 6階 121.4m² 4SLDK 南
2022年6月 150,000円 4,085円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 121.4m² 4SLDK 南
2022年2月 165,000円 4,493円 5,000円 165,000円 165,000円 0円 6階 121.4m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルクサージュあおば山の手台の
    100㎡の売買相場     横浜市青葉区の
    100㎡の売買相場     横浜市青葉区奈良の
    100㎡の売買相場

  • ルクサージュあおば山の手台の
    100㎡の売買相場     こどもの国駅の
    100㎡の売買相場     恩田駅の
    100㎡の売買相場     青葉台駅の
    100㎡の売買相場

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