パラスト下目黒

  • 交通

    中目黒駅より徒歩で8分
    目黒駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都目黒区下目黒3丁目1番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1995年12月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大賀不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    司建築設計事務所

  • 管理会社

    大賀不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,397万円

    414.5万円/坪

    ～

    7,855万円

    440.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.9万円

    11,171円/坪

    ～

    22.0万円

    12,346円/坪

  • 推定表面利回り

    3.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/08/24 17:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中目黒駅に対する口コミ】目黒駅前はアトレもリニューアルされて、これから発展するかもしれません。
周辺環境

4.0

権之助坂はもちろん賑やかですが、二子玉川方面の目黒通りはちょくちょくおしゃれな家具屋さんがあります。大鳥神社、目黒不動、林試の森など緑のある場所が充実しています。
外観・共用部

4.0

数年前に居住していました。管理人さんが常駐でとてもキビキビしていて、親切にしてくれました。そんなに多くはないですが、階段周りや植木なども手入れされており、外観もとても綺麗です。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓もあり、日当たりはそれなりによいです。建具などはそろそろ年代を感じるところもありますが、気にするほどではありません。
買い物・食事

3.0

買い物は徒歩圏内に2件、マルエツとオオゼキがあります。さらに五反田方面にあるけば、東急ストアもあります。
暮らし・子育て

4.0

周囲に緑地がけっこう多いので、子どもを遊ばせる場所には困まらないのではないでしょうか。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/29 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中目黒駅に対する口コミ】JR山手線など4社4路線が乗り入れている目黒駅から徒歩9分で、東急目黒線の不動前駅まで徒歩12分です。
周辺環境

3.0

大鳥神社に近く、山手通り沿いの住宅と商業施設が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

白いタイル張りの外観で、共用廊下は内廊下で、インターホン付きオートロックシステムを設置しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

通風も良く、3口ガスコンロのあるカウンターキッチンやエアコン、追い焚きなど設備があります。
買い物・食事

3.0

コンビニのコミュニティ・ストアまで徒歩1分、スーパーのマルエツまで徒歩2分です。
暮らし・子育て

3.0

2～3分も歩くと中学校、5～10分圏内には小学校や公園もある便利な立地です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中目黒駅に対する口コミ】駅前はしゃれたオフィス街というイメージ。ラントなどは困らない。目黒川があり、桜の名所。ショッピングが楽しめる施設もあり、飲食店もあり、そこまで若者がくるような街でもないので、大人なおしゃれな街といった感じ。
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SALES HISTORY パラスト下目黒の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 2LDK 南東 54.18m² 20m² 7,980万円 487万円
2023年3月 10階 2LDK 北東 57.49m² 18.67m² 6,980万円 401万円
2023年3月 10階 2LDK 北東 57.49m² 18.67m² 7,190万円 413万円
2023年2月 7階 3DK 北東 54.18m² 20m² 6,580万円 401万円
2023年2月 10階 2LDK 北東 57.49m² 18.67m² 7,490万円 431万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パラスト下目黒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 248,000円 14,671円 10,000円 248,000円 248,000円 0円 10階 55.88m² 2LDK 南西
2021年12月 185,000円 11,288円 0円 185,000円 185,000円 0円 2階 54.18m² 2LDK 北東
2021年3月 158,000円 9,640円 0円 316,000円 0円 0円 3階 54.18m² 3DK 北東
2020年10月 175,000円 10,678円 0円 175,000円 175,000円 0円 5階 54.18m² 3DK 北東
2019年10月 185,000円 11,288円 0円 185,000円 185,000円 0円 2階 54.18m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パラスト下目黒の
    60㎡の売買相場     目黒区の
    60㎡の売買相場     目黒区下目黒の
    60㎡の売買相場

  • パラスト下目黒の
    60㎡の売買相場     中目黒駅の
    60㎡の売買相場     目黒駅の
    60㎡の売買相場

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