鷺沼駅前スカイマンションHN

  • 交通

    鷺沼駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『鷺沼駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1987年10月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    日興不動産

  • 施工会社

    佐田建設

  • 設計会社

    高田弘建築工房

  • 管理会社

    興和

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,395万円

    191.3万円/坪

    ～

    4,667万円

    203.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.5万円

    7,617円/坪

    ～

    19.3万円

    8,419円/坪

  • 推定表面利回り

    4.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/27 18:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷺沼駅に対する口コミ】駅からの帰り道にセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物に便利。スーパーに寄りたい時は反対側の出口に行くと大きなスーパーフレルがあります。食品から衣類、雑貨などがあります。ドラッグストアはマンション側ですと坂を少し上った所にトモズがあります。（もとTSUTAYAがありました）となり駅のたまプラーザに行くとおしゃれなお店があり、洋服、雑貨など買い物が楽しめます。家電量販店もあります。
周辺環境

4.0

とにかく駅からすぐなので、夜でもそれほど怖い事はないでしょう。買い物なども便利です。
外観・共用部

4.0

自転車置き場は屋根がちゃんとある場所なので安心です。もし駐車場が空いていれば、こちらも屋根付きです。来客用の駐車場も２台分あります。オートロック付き。宅配ボックスもあります。管理人さんは私が住んでいた時は平日、日中は常駐していました。お掃除も丁寧にしてくださっておりました。
お部屋の仕様・設備

3.0

場所、広さの割にはお家賃が安かったので助かりました。
買い物・食事

4.0

だいたい、日常的な生活には困らないと思います。スーパー、コンビニ、郵便局などがあります。今後、駅前開発でさらに発展すると思います。飲食店ではマクドナルドやすき屋などのファストフード系も充実しています。
暮らし・子育て

4.0

学校、子育ての事はわかりませんが、住んでいる方はわりと常識的な方が多い気がします。私は暮らしやすかったです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/05 17:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鷺沼駅に対する口コミ】急行や大井町線も止まるので、渋谷や大井町にも気軽に行くことができるし、駅の周りには飲食店もほどほどにあるから土地は少し高めだがその分住んでいる人の人柄がとてもよい
周辺環境

3.0

駅の周りに塾などが多くなるので子供を安心して通わせることができる。悪そうな人もいないし、夜中にバイクのうるさい音とかもあまり鳴らない。
買い物・食事

4.0

東急ストアが近くにあるため夜ご飯の買い出しとかをすぐにできる。
暮らし・子育て

5.0

鷺沼公園などの大きな公園もあるためとても良い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 鷺沼駅前スカイマンションHNの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 5階 3LDK 南東 89.85m² 15.86m² 5,980万円 220万円
2023年3月 5階 3LDK 南東 89.85m² 15.86m² 6,180万円 227万円
2022年12月 2階 2LDK 南東 74.26m² 9.2m² 5,980万円 266万円
2020年3月 5階 2LDK 南東 77.27m² 15.85m² 3,490万円 149万円
2020年1月 5階 2LDK 南東 77.27m² 15.85m² 3,780万円 162万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 鷺沼駅前スカイマンションHNの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 115,000円 8,257円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 4階 46.04m² 2DK 南東
2020年11月 123,000円 7,530円 6,000円 246,000円 0円 0円 3階 54m² 2LDK
2020年5月 123,000円 7,530円 6,000円 246,000円 0円 0円 3階 54m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 鷺沼駅前スカイマンションHNの
    80㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    80㎡の売買相場     川崎市宮前区土橋の
    80㎡の売買相場

  • 鷺沼駅前スカイマンションHNの
    80㎡の売買相場     鷺沼駅の
    80㎡の売買相場

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