シーアイマンション南浦和文化通り

  • 交通

    南浦和駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠商事

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    アイ・エス・プランニング

  • 管理会社

    シーアイハウジング管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,503万円

    206.9万円/坪

    ～

    3,720万円

    219.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    8,097円/坪

    ～

    15.1万円

    8,950円/坪

  • 推定表面利回り

    4.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩5分の場所にある南浦和駅。東京駅までは35分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスに恵まれている。
周辺環境

4.0

駅前立地ではあるが、落ち着いた環境に恵まれている。 また、徒歩1分の場所に丸広百貨店があり、徒歩3分の場所にはスーパーのコモディイイダもあるため買い物環境に恵まれている。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南東向きの住戸であり、ベランダ正面は駐車場となっているため日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能があり、キッチンには浄水器がついている。
買い物・食事

4.0

徒歩3分圏内にスーパーのコモディイイダや、丸広百貨店があるため買い物環境に恵まれている。
暮らし・子育て

3.0

徒歩3分の場所に、蔵書数の多い市立図書館があるため便利である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/17 06:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南浦和駅に対する口コミ】始発があることと武蔵野線もあり出勤・通学に便利。都心へのアクセスの良さから利便性は良いです。
周辺環境

4.0

西口・東口ともに近くにお店や商業施設（丸広百貨店・ダイエー）があり便利である。大きな歓楽街がないので夜も非常に静かです。
買い物・食事

4.0

南浦和駅構内の立ち食いそば（いろり庵きらく 南浦和店）が美味しいと地元で有名。
暮らし・子育て

3.0

学校や幼稚園も多く家族で暮らしやすい環境。古い町なので小さい公園（水深公園・一ツ木公園）が駅周辺にあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線と武蔵野線が乗り合わせており、東西南北への移動がすべて可能なのは便利です。 東口には松屋やケンタッキー等のファーストフード店があり、少し歩けばマルエツやダイエーもあるため日々の買い物には不自由しないと思います。 また、西口には小さいデパートやミスタードーナツなどあり、こちらも普段の衣食住には困らないと思います。 東口から少し歩くと公園があり、春は桜が綺麗にさいて子供や大人で賑わい結構綺麗なお花見スポットです。
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SALES HISTORY シーアイマンション南浦和文化通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 5階 3LDK 南東 66.05m² 11.08m² 3,680万円 184万円
2020年5月 9階 2LDK 南西 55.16m² 12.83m² 3,380万円 203万円
2020年2月 1階 2LDK 北西 55.16m² 12.83m² 3,480万円 209万円
2020年1月 9階 2LDK 南西 55.16m² 12.83m² 3,480万円 209万円
2019年9月 9階 2LDK 南西 55.16m² 12.83m² 3,380万円 203万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シーアイマンション南浦和文化通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 165,000円 8,258円 15,000円 165,000円 165,000円 0円 2階 66.05m² 3LDK
2015年11月 110,000円 5,547円 0円 110,000円 110,000円 0円 5階 65.56m² 3LDK 南西
2015年10月 120,000円 6,051円 0円 120,000円 120,000円 0円 5階 65.56m² 3LDK 南西
2014年1月 125,000円 6,303円 0円 250,000円 125,000円 0円 5階 65.56m² 3LDK 南西
2013年6月 125,000円 6,303円 0円 250,000円 125,000円 0円 5階 65.56m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シーアイマンション南浦和文化通りの
    60㎡の売買相場     さいたま市南区の
    60㎡の売買相場     さいたま市南区南本町の
    60㎡の売買相場

  • シーアイマンション南浦和文化通りの
    60㎡の売買相場     南浦和駅の
    60㎡の売買相場

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