ライオンズガーデン浦和根岸北原公園

  • 交通

    南浦和駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区南本町2丁目20番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    村中建設

  • 設計会社

    横峯設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,763万円

    222.2万円/坪

    ～

    3,996万円

    236.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    8,111円/坪

    ～

    15.1万円

    8,964円/坪

  • 推定表面利回り

    4.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【南浦和駅に対する口コミ】さいたま市路上喫煙及び空き缶等のポイ捨ての防止に関する条例により、駅周辺はとても清潔です。
周辺環境

5.0

マンションのすぐ西側に根岸北原公園があり、緑豊かな環境です。
外観・共用部

5.0

駐輪場に屋根があるため、雨の日も濡れません。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓が大きいので日当たりが良く、梁や柱もたくさんあるので耐震性に優れています。
買い物・食事

5.0

徒歩10分圏内にスーパーマーケットのコープみらい コーププラザ浦和店や、飯田ストアがあります。
暮らし・子育て

5.0

あい保育園や、さいたまたいよう保育園があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/02 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線と武蔵野線が通っていて、大宮駅と直線繋がっているため、アクセスが充実している。駅を出ると、西口方面はロータリーが設けられていて車、タクシーでの移動が可能。改札口手前に立ち食いの店があり、食事も可能。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南浦和駅に対する口コミ】西口には駅前にデパートがあり、5分程度歩くと図書館もある。また東口には駅前にスーパーが2つ、5分ほど歩くと八百屋さんがある。また内科、小児科、皮膚科、歯科が入った医療ビルがあるのでとても生活がしやすい。
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SALES HISTORY ライオンズガーデン浦和根岸北原公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 7階 3DK 南西 57.52m² 8.87m² 3,280万円 189万円
2023年7月 3階 2SLDK 西 57.6m² 8.87m² 3,780万円 217万円
2023年7月 3階 2SLDK 西 57.6m² 8.87m² 3,880万円 223万円
2023年6月 3階 2SLDK 西 57.6m² 8.87m² 3,980万円 228万円
2023年4月 3階 2SLDK 西 57.6m² 8.87m² 4,180万円 240万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズガーデン浦和根岸北原公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 135,000円 8,180円 0円 135,000円 135,000円 0円 5階 54.56m² 2SLDK 南西
2020年1月 135,000円 8,180円 0円 135,000円 135,000円 0円 5階 54.56m² 2LDK 南西
2019年8月 145,000円 8,786円 0円 145,000円 145,000円 0円 5階 54.56m² 2LDK 南西
2019年2月 130,000円 7,461円 10,000円 260,000円 130,000円 0円 8階 57.6m² 3LDK 南西
2015年6月 150,000円 7,292円 9,000円 300,000円 150,000円 0円 8階 68m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズガーデン浦和根岸北原公園の
    60㎡の売買相場     さいたま市南区の
    60㎡の売買相場     さいたま市南区南本町の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズガーデン浦和根岸北原公園の
    60㎡の売買相場     南浦和駅の
    60㎡の売買相場

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