ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園

  • 交通

    浦和駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目4番22号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    斉藤工業

  • 設計会社

    アドバイザービルマン

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,188万円

    219.9万円/坪

    ～

    5,509万円

    233.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.6万円

    8,310円/坪

    ～

    21.6万円

    9,185円/坪

  • 推定表面利回り

    4.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Lui55さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/29 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】公園が目の前にあり、スーパーも歩いて一分の場所にあります。
周辺環境

5.0

公立の有名校が近隣に多く、受験をする過程が大変多いため学力が高い子どもが多いです。
外観・共用部

4.0

管理人さんが良い人できれいに掃除をしてくれます。十年以上同じ方です。
お部屋の仕様・設備

4.0

新築時の仕様で住む場合は、かなり不便を感じますがリフォームをすれば快適です。
買い物・食事

4.0

駅前商店街には、伊勢丹も、アトレも、スーパーも飲食店も、病院もなんでもあります。
暮らし・子育て

5.0

学校が近いこと、市の警察と県警がとても近くにあります。消防署もすぐそこです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/25 19:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】浦和駅周辺にデパートがあるため、服やプレゼント等買う時に便利 ・電車が遅くまで動いているので夜遅くなっても大丈夫。ＪＲの路線が複数とおっており、埼玉県ないだけでなく東京都内へも容易にアクセスが可能。駅自体も大きく、使い勝手も良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】都内までのアクセスが良好！雨風にも割と強いです。 浦和駅には京浜東北線の他にJR宇都宮線・高崎線・湘南新宿ラインが通るので、上野まで乗り換えなしで約20分ほどでいけます。 お酒好きの人でしたら、浦和駅の東口も西口も飲み屋が結構あるのでお気に入りの一店がみつかるはず。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南東 64.92m² 11.88m² 6,380万円 325万円
2023年10月 4階 3LDK 東 64.92m² 11.88m² 4,180万円 213万円
2023年7月 4階 3LDK 東 64.92m² 11.88m² 4,380万円 223万円
2022年12月 4階 3LDK 南東 76.26m² 12.58m² 5,280万円 229万円
2022年10月 4階 3LDK 南東 76.26m² 12.58m² 5,380万円 233万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 169,000円 8,606円 7,000円 169,000円 169,000円 0円 10階 64.92m² 3LDK 南東
2023年10月 180,000円 7,803円 9,000円 180,000円 180,000円 0円 9階 76.26m² 3LDK 南東
2023年8月 189,000円 8,193円 9,000円 189,000円 189,000円 0円 9階 76.26m² 3LDK 南東
2023年5月 198,000円 8,583円 12,000円 198,000円 198,000円 0円 9階 76.26m² 3LDK 南東
2023年5月 218,000円 9,450円 0円 218,000円 218,000円 0円 9階 76.26m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区常盤の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園の
    70㎡の売買相場     浦和駅の
    70㎡の売買相場

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