レクセルマンション浦和

  • 交通

    浦和駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    高橋建築企画

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,280万円

    239.9万円/坪

    ～

    4,545万円

    254.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    7,386円/坪

    ～

    14.5万円

    8,163円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】埼玉県の中で浦和駅は有名な高校が多く、教育熱心な家庭が多く住んでいます。その為、街全体の治安は良くまた都心に近い割には緑も多く、公園もあり子育てしやすい環境です。また、サッカーJリーグ所属浦和レッズの本拠地でもあり、サッカーに力も入れている関係もあり、文武両道を推奨する学校も多いです。
ぴすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/26 23:47
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

分譲マンションだけあって、隣人の騒音はほとんど聞こえない。
ぴすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/05 03:40
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

浦和なので治安がとてもいい。また、コンビニやクリーニングも近く、帰り道は商店街もあるため大変生活がしやすい。住人も良識ある方ばかりです。
ぴすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/12 22:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】駅近、飲食店やスーパーが多く大変よい。防音がしっかりしている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/09 12:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】かなりきれい。 路線も多く乗り入れており都心に出るにあたっても便利。駅ビルが充実していることに加え、駅周辺にもデパート百貨店があるので買い物も済ませられる。 直接蔦屋書店に入ることもできる改札口もあるので雨の日も便利。周辺にお洒落な飲食店も多い。
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SALES HISTORY レクセルマンション浦和の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 10階 2LDK 南東 56.73m² 8.9m² 4,990万円 291万円
2022年10月 11階 2LDK 南 61.72m² 10.37m² 4,580万円 245万円
2022年9月 2階 1SDK 南東 38.49m² 7.76m² 2,780万円 239万円
2022年7月 10階 2LDK 南西 56.73m² 11.61m² 3,980万円 232万円
2022年3月 4階 2SLDK 南東 59.92m² 12.37m² 4,478万円 247万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レクセルマンション浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 127,000円 6,380円 0円 254,000円 127,000円 0円 4階 65.8m² 2SLDK 南
2021年5月 140,000円 7,499円 0円 140,000円 140,000円 0円 4階 61.72m² 3LDK 南
2020年6月 135,000円 7,231円 15,000円 135,000円 135,000円 0円 4階 61.72m² 2SLDK 南
2020年2月 160,000円 8,150円 0円 160,000円 160,000円 0円 5階 64.9m² 3LDK 南
2019年8月 155,000円 7,787円 0円 155,000円 155,000円 0円 11階 65.8m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセルマンション浦和の
    60㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    60㎡の売買相場     さいたま市浦和区常盤の
    60㎡の売買相場

  • レクセルマンション浦和の
    60㎡の売買相場     浦和駅の
    60㎡の売買相場

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