コスモ浦和常盤パークフォルム

  • 交通

    浦和駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1997年8月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    トータルプランニングインスティテュー

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,362万円

    256.5万円/坪

    ～

    6,755万円

    272.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.3万円

    6,977円/坪

    ～

    19.1万円

    7,711円/坪

  • 推定表面利回り

    3.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/05 20:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】緑が多く、都内にも1時間以内で行けちゃう！！ごみごみしていないので、住みやすいです。子供が産まれたら、近くの公園に行きたいです・伊勢丹、パルコが反対口にそれぞれあります。まぁよく行くのは、パルコかな。スタバが入っているので、主人が休みの時はお茶しにいきます。
のぶりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/24 21:22
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

西隣に常盤公園があります。すぐに公園に行けるので子育てには最高の立地です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】宇都宮線、京浜東北線、湘南新宿ラインの3線があるため、お出掛けに便利です。上野までは宇都宮線で18分、大宮までは京浜東北線で9分、池袋までは湘南新宿ラインで2駅20分で着きます。駅周辺には、パルコや伊勢丹があるため、お買い物にはとても便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ浦和常盤パークフォルムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 14階 1SLDK 南 81.4m² 16.5m² 6,580万円 267万円
2023年6月 14階 1SLDK 南 81.4m² 16.5m² 6,580万円 267万円
2023年4月 14階 1SLDK 南 81.4m² 16.5m² 6,880万円 279万円
2022年10月 10階 2SLDK 南 81.4m² 12.5m² 5,780万円 235万円
2022年9月 10階 2SLDK 南 81.4m² 12.5m² 5,980万円 243万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ浦和常盤パークフォルムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 208,000円 7,210円 13,000円 416,000円 208,000円 0円 4階 95.37m² 4LDK 南
2021年8月 198,000円 6,863円 10,000円 396,000円 198,000円 0円 4階 95.37m² 4LDK 南
2020年7月 186,000円 6,796円 13,000円 186,000円 186,000円 0円 5階 90.47m² 4LDK 南
2019年7月 171,000円 6,945円 14,000円 171,000円 171,000円 0円 7階 81.4m² 3LDK 南
2017年1月 171,000円 6,945円 14,000円 171,000円 171,000円 0円 7階 81.4m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ浦和常盤パークフォルムの
    80㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    80㎡の売買相場     さいたま市浦和区常盤の
    80㎡の売買相場

  • コスモ浦和常盤パークフォルムの
    80㎡の売買相場     浦和駅の
    80㎡の売買相場

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