マートルコート調布コアシティ

  • 交通

    調布駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都調布市小島町2丁目54番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1995年12月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    荒井商店

  • 施工会社

    西松建設、林建設

  • 設計会社

    綜コンポーネント

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,391万円

    273.5万円/坪

    ～

    3,600万円

    290.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    8,888円/坪

    ～

    12.1万円

    9,823円/坪

  • 推定表面利回り

    3.98％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/17 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】京王線の駅なので他の鉄道との接続はありませんが、近年、再開発で大変便利になりました。京王線の地下化が幸いしているようです。都心のベットタウンなので、三鷹や吉祥寺のように知名度で高い家賃や不動産価格にはなりにくくなっています。
周辺環境

4.0

北口はパルコが長い間中心でしたが京王線の地下化で反対側に駅ビルができました。南口側の商店街は大変に充実しています。北口駅ビルや南口商店街は賑やかで安心感があります。
買い物・食事

4.0

駅ビルができたことで飲食もだいぶ楽になりました。
暮らし・子育て

4.0

調布駅は地下化により見違えるよう近代化になりました。それまのでの普通の地上駅とは天地の違いです。近くには電通大学もあります。
むちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/19 23:08
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数はそこそこ経っているが、マンション自体綺麗で共用部分も掃除が行き届いていると感じる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】駅北口にはパルコやビッグカメラ、またカフェをはじめたくさんの飲食店が施設内にあり、とても便利。また南口にもスーパーマーケットやドラッグストアがあり北口よりも住宅地が多く夜は静かです。駅周辺でほとんどの用事を済ますことが出来て便利。そして新宿から20分というアクセスの良さもおすすめの一つです。
w124さん
購入検討者さん2016/05/04 14:54
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅から近くスーバーコンビニ飲食店が近い、空港までのリムジンバスが走ってる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY マートルコート調布コアシティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 5階 1K 南東 26.49m² 5.51m² 2,250万円 281万円
2020年10月 5階 1LDK 西 41.01m² 5.6m² 3,199万円 258万円
2019年2月 2階 3LDK 南 65.88m² 7.91m² 3,580万円 180万円
2016年12月 3階 1R 東 26.49m² 5.51m² 1,380万円 172万円
2015年3月 4階 3LDK 南 62.47m² 9.47m² 4,280万円 226万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マートルコート調布コアシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 77,000円 9,609円 6,000円 0円 0円 0円 2階 26.49m² ワンルーム 東
2022年7月 77,000円 9,609円 6,000円 0円 0円 0円 2階 26.49m² ワンルーム 東
2019年12月 65,000円 8,112円 10,000円 65,000円 65,000円 0円 5階 26.49m² 1K 東
2019年2月 76,000円 9,484円 6,000円 76,000円 76,000円 0円 2階 26.49m² ワンルーム 東
2018年5月 82,000円 10,233円 6,000円 82,000円 82,000円 0円 3階 26.49m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マートルコート調布コアシティの
    50㎡の売買相場     調布市の
    50㎡の売買相場     調布市小島町の
    50㎡の売買相場

  • マートルコート調布コアシティの
    50㎡の売買相場     調布駅の
    50㎡の売買相場

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