調布たま川台住宅

  • 交通

    調布駅より徒歩で6分
    京王多摩川駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　
    『京王多摩川駅』　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都調布市小島町3丁目44番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1970年10月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京都住宅供給公社、全国勤労者福祉協会

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,342万円

    176.0万円/坪

    ～

    2,487万円

    186.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    6,804円/坪

    ～

    10.0万円

    7,520円/坪

  • 推定表面利回り

    4.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/26 21:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】雑貨、美容、飲食店など、さまざまなジャンルのお店が集まっています。飲食店も、ファーストフードなどの気軽に入れるような店からおしゃれな雰囲気のレストランまで、多種多様に揃っています。基本的なものは揃いますし、ないものはないと言っていいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/14 15:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】駅ビルと駅の近くにパルコがあるので大体のものは揃います！電気屋、映画館もあります。飲み屋やレストラン、カフェもとても充実していて、ふらっと立ち寄れる場所がたくさんあります。 スーパーたくさんあるのでとても便利で良く利用します。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】・最近できた駅直結の「トリエ」や、PARCOといった商業施設があり賑やか。駅周辺に西友や東急ストアなどのスーパーもあり、日常生活の買い物も便利。 ・特急で新宿まで15分、アクセスは大変よい ・駅周辺は平坦な道が多く、暮らしやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】駅前はとても栄えていてファミリーレストランや飲食店などもたくさんあってとても住みやすいと思います。すぐ裏の商店街に鬼太郎商店街があるんですが、そちらで安い洋服の店などもあります。駅前は現在は工事をしているので少しうるさいかもしれません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 調布たま川台住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3DK 南東 44.55m² 不明m² 1,980万円 147万円
2024年2月 5階 2DK 北西 44.55m² 12.25m² 2,498万円 185万円
2024年2月 4階 3DK 南東 44.55m² 不明m² 2,180万円 162万円
2023年10月 2階 1LDK 西 44.55m² 7m² 2,280万円 169万円
2023年9月 2階 1LDK 西 44.55m² 7m² 2,430万円 180万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 調布たま川台住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 83,000円 6,393円 5,000円 83,000円 0円 0円 4階 42.92m² 1LDK 東
2023年8月 107,000円 7,904円 3,000円 107,000円 107,000円 0円 4階 44.75m² 2LDK 南
2022年10月 91,000円 7,009円 0円 91,000円 91,000円 0円 7階 42.92m² 1LDK 西
2020年9月 95,000円 7,049円 3,000円 95,000円 0円 0円 2階 44.55m² 2DK 東
2019年11月 90,000円 6,678円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 1階 44.55m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 調布たま川台住宅の
    40㎡の売買相場     調布市の
    40㎡の売買相場     調布市小島町の
    40㎡の売買相場

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    40㎡の売買相場     調布駅の
    40㎡の売買相場     京王多摩川駅の
    40㎡の売買相場

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