コンフォール上倉田

  • 交通

    戸塚駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区上倉田町259番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    144戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    都市基盤整備公団

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 設計会社

    不明

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,789万円

    219.8万円/坪

    ～

    4,023万円

    233.4万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

はなびさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/17 19:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】何でも揃う！とはいかないまでも、ほとんどのものが他に行かなくてもなんとかなります。 オシャレなお店は少ないですが、飲食店も充実していますし、100均もあちこちにあります。 横浜駅まで9分で行けるのも魅力です。 朝の電車は混みますが、東京方面に行く場合、運が良ければ横浜で降りる人の席をゲットできます。
周辺環境

3.0

桜の季節はとてもキレイです。 また駅と反対側に少し行くと、新しく建った中外製薬の緑道を散歩することもできます。
外観・共用部

3.0

ごみ置き場もキレイで、草が伸びてくれば刈ってくれるので、メンテナンスがきちんとされている印象です。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンが使いやすいです。 吊戸棚は扉式ですが、それ以外は引き出し式なので、無駄なく使えて見やすいのが気に入っています。 南側の部屋は日が入ると暖かくて、冬はとても気持ちいいです。
買い物・食事

4.0

安く済ませようと思ったら、業務スーパーもありますし、食料品が安いドラッグストアも近くて便利です。 こだわりたい時には、駅前のモディの中のさわみつ青果や北野エースの品が美味しいです。
暮らし・子育て

3.0

9棟の1階にあるケアハウスは、とても親切でいい施設です。 また、買い物を楽しみたいものの、お出かけが少し困難な人でも、 たまに地域の美味しい野菜や果物を積んだ車が来てくれるので、敷地内で買うことができます。
とむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/17 21:49
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から物件まで川沿いを平坦な道で、歩道もあり、子連れで歩いてもあまり危険は感じない。
あすかるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/25 22:36
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から近く平坦な道で、とにかく立地が良い。9号棟から大人の足で10分あれば駅のホームに着く。駅方面の道中は歩道もあり、また堤防沿いも歩けるので、車通りも少なく子供にも安全。夜は割と暗いが道中に街灯もある。治安も良く、子ども連れの世帯もしくは年配の方が多い。敷地内にはちょっとした公園や緑があり、広場では小学生がサッカーをしていたり、すべり台と砂場の公園では小さい子が毎日遊んでいる。木や草原もあるので夏は虫取りを楽しんだり、秋はどんぐりを拾ったり、春はすぐ横の堤防沿いが桜並木となっているので、四季を感じながら子育てしやすい環境。全棟南向きで、棟の間もある程度距離があるので割と日当たりは良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/06 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】東京方面へも湘南方面へも行きやすく、横浜やみなとみらいへもすぐにいける。 田舎と都会を味わえる。最近開発され始めたので土地の価格も便利な割には抑えられていると思います。
周辺環境

5.0

モディやサクラスなど商業施設が多いのでとりあえず困ることはありません。夜に出歩いたことがないのでわかりませんが日中は特に気になるところはありません。
買い物・食事

5.0

各種チェーン店は駅前に軒並みそろっています。
暮らし・子育て

4.0

保育園は激戦区のようですが入ったらとても良い先生ばかりのようです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/20 12:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅から徒歩10分で近くて便利。マンションの清掃等も行き届いている
スーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/18 08:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅の周りにはたいていのものがあり、普段の買い物には不自由しない。
STさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/10 22:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】交通アクセスもよく、駅前にはショッピングモールがあるので買い物には困らない。徒歩10分ほどなので近く、立地的には非常に便利。
tmさん
購入検討者さん2020/12/05 21:41
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

大規模スーパーと屋根付きの通路で繋がっている。
さわぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/15 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅はJR、市営地下鉄と２線使え、横浜に出るのも東海道線なら一駅と、交通の便はとてもいいと思います。駅周辺も賑わっておりとても住み心地がいいと感じています。
No nameさん
購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸塚駅に対する口コミ】駅から徒歩6分で近い。 部屋の外は業者さんが清掃してくれる。
周辺環境

4.0

区役所が駅近にある為、わざわざ他の駅まで行かなくて良い。
外観・共用部

2.0

管理が届こうている。外の清掃は業者さんがやってくれるのでいつも綺麗。
お部屋の仕様・設備

3.0

バリアフリーされており良い。３LDKなのでかなり広い。
買い物・食事

5.0

スーパーが周りに４店舗あり、ショピングモールも駅にあるので充実している。
暮らし・子育て

4.0

小学校が近くにある。さらに共立病院も近くにある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/30 20:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】最寄駅にトツカーナ、モディがあり買い物に便利。
周辺環境

5.0

川があり環境がよい。スーパーや八百屋が比較的お安い。
外観・共用部

4.0

清掃が行き届いている。外観もきれいで駐車場も完備している。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きの部屋は陽当たりがよい。最近改装している部屋は台所の設備が新しい。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパーが4軒ほどあり便利。トツカーナまで徒歩10分なので買い物が便利。
暮らし・子育て

4.0

遠くから通う人もいる評判のよい病院がある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/19 08:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】JR駅から、近く利便性は高い。川ぞいに帰る道も分かりやすい
周辺環境

4.0

川が近く川沿いで遊べる。桜並木が有名である。役場も図書館も近い。
外観・共用部

3.0

お掃除がよくされているので、年数の割に綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁紙も張り替えられて、年数の割に割と綺麗です。
買い物・食事

5.0

スーパーは近くに沢山あり選択肢が沢山ある。駅ビルも近い。
暮らし・子育て

4.0

病院も近く、保育園も幼稚園も、近くにあります。
まつこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/17 04:30
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から近い割りにのんびりした環境で住民が皆感じよい人ばかり。
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SALES HISTORY コンフォール上倉田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 3LDK 南 69.57m² 9m² 4,699万円 223万円
2024年4月 2階 3LDK 南西 69.57m² 9m² 4,799万円 228万円
2024年3月 2階 3LDK 南 69.57m² 9m² 4,999万円 238万円
2023年8月 2階 3LDK 南 69.57m² 9m² 3,480万円 165万円
2023年3月 6階 2LDK 南 56.09m² 9m² 3,480万円 205万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コンフォール上倉田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年4月 102,000円 6,345円 0円 204,000円 102,000円 0円 8階 53.14m² 2LDK 南
2017年2月 128,000円 6,801円 3,700円 256,000円 0円 0円 5階 62.22m² 3DK 南
2017年2月 154,100円 7,145円 3,700円 308,200円 0円 0円 6階 71.3m² 3DK 南
2017年2月 95,600円 7,163円 3,700円 191,200円 0円 0円 3階 44.12m² 2DK 南
2017年2月 140,300円 6,515円 3,700円 280,600円 0円 0円 5階 71.19m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コンフォール上倉田の
    60㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    60㎡の売買相場     横浜市戸塚区上倉田町の
    60㎡の売買相場

  • コンフォール上倉田の
    60㎡の売買相場     戸塚駅の
    60㎡の売買相場

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