サンヴェール北浦和

  • 交通

    北浦和駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和土地建物、ライブ

  • 施工会社

    東亜建設工業、東亞建設工業

  • 設計会社

    太陽建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,923万円

    216.2万円/坪

    ～

    4,166万円

    229.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    6,054円/坪

    ～

    12.1万円

    6,692円/坪

  • 推定表面利回り

    3.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/09/18 11:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩6分程度の場所にある北浦和駅。駅前にはスーパーのマルエツやクイーンズ伊勢丹、ドラッグストアがあるため日常の買い物は便利である。
周辺環境

4.0

徒歩3分圏内にスーパーのクイーンズ伊勢丹やドラッグストア、クリーニング店や銀行などがあり生活利便性は良好である。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しており、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックが設置されている。
お部屋の仕様・設備

2.0

トイレにはウォシュレットが装備されている。また、和室があるため押入れがあることから、布団や毛布を収納するスペースがある。
買い物・食事

4.0

徒歩3分圏内にスーパーのクイーンズ伊勢丹やドラッグストアがあるため日常の買い物は便利である。同じ距離に、銀行やクリーニング店、市立図書館もある。
暮らし・子育て

4.0

学区の小学校が徒歩3分の場所にあるため、親としては安心感を抱くことができる。また、徒歩3分の場所に市立図書館がある。 さらに、車で10分程度の場所に救急病院がある。
umeno32さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/28 07:03
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

住民の意識高く、しっかり管理されている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/27 09:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北浦和駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーがあったり コンビニが多数あるので便利です。 西口側には大きめの公園もあり、 家族連れに良いと思います。 登り方面の電車は比較的空いており、 運が良ければ席に座ることもできます。 また、さいたま新都心や大宮駅まで 10分以内くらいで移動できるので 休日のお出かけも利便性が高いです。
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SALES HISTORY サンヴェール北浦和の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 3階 3DK 西 58.24m² 10.55m² 3,180万円 181万円
2023年5月 10階 4LDK 南 76.59m² 8.99m² 5,380万円 232万円
2023年5月 3階 3DK 西 58.24m² 10.55m² 3,380万円 192万円
2023年3月 10階 2LDK 西 58.24m² 10.55m² 3,880万円 220万円
2022年12月 10階 2LDK 西 58.24m² 10.55m² 3,980万円 226万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンヴェール北浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 105,000円 5,958円 0円 210,000円 105,000円 0円 3階 58.26m² 3DK 西
2022年9月 125,000円 6,361円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 5階 64.96m² 3LDK 西
2021年10月 100,000円 5,674円 0円 200,000円 100,000円 0円 3階 58.26m² 3DK 西
2021年5月 135,000円 6,870円 0円 135,000円 135,000円 0円 11階 64.96m² 3LDK 南西
2019年6月 100,000円 5,674円 0円 200,000円 100,000円 0円 3階 58.26m² 3DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンヴェール北浦和の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区北浦和の
    70㎡の売買相場

  • サンヴェール北浦和の
    70㎡の売買相場     北浦和駅の
    70㎡の売買相場

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