ダイアパレス潮見マリンコート

  • 交通

    潮見駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『潮見駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    東京都江東区潮見2丁目1番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    若築建設

  • 設計会社

    企画設計事務所オルト

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,063万円

    261.6万円/坪

    ～

    5,376万円

    277.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.7万円

    7,595円/坪

    ～

    16.2万円

    8,394円/坪

  • 推定表面利回り

    3.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/22 16:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【潮見駅に対する口コミ】朝も駅のホームは空いています。改札脇に階段とエスカレーターがあり、移動が少なく改札からホームまでは３分程度でつきます。改札口はひとつだけなので出口に迷うことなし、です。タクシー乗り場にはタクシーがないことが多いです。道路が空いている。ロータリーが空いている。静かな街。家賃が安い。
周辺環境

3.0

駅前に、ファミマ、ミニストップ、ローソンと、コンビニが充実しています。ロータリわきには遅くまで営業しているスーパーがあり、終電でも間に合うので便利です。東京駅まで三駅で行ける都心に近い所にあり、駅前には新しいビジネスホテルがいくつかあってビジネスマンにもおすすめです。ロータリーは空いていて、車の乗り降りがしやすいです。 ホテルが立ち並んだほうの出口は、ライトアップされていたり、道が綺麗に舗装されています。
買い物・食事

3.0

駅前には数少ないけど、なか卯、ほっともっと、カレー屋、居酒屋、があるので便利です。
暮らし・子育て

2.0

駅には多機能トイレ、ベビーカや車椅子が入れる広さのエレベーターがあります。駅の階段には手すり、ホームには椅子、自販機があります。 駅から少し歩きますが、ドッグランがある大きな公園があります。 小学校の下校時に、大きな交差点には見守りスタッフがいて横断歩道を無事に渡れるようなサポート体制があります。
Nickyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/12 12:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【潮見駅に対する口コミ】駅から徒歩で行ける。また最低限の買い物hs駅前で可能。
るりさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/04 22:12
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

駅から近い。マンション前の花壇等いつも綺麗にされている。オートロックで、1階に自動販売機もある。何より駅から近い。
かなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/04 22:00
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

エントランスやゴミ捨て場などの共有部分は綺麗です。よく手入れされています。宅配ボックスも新しくなっていて快適。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【潮見駅に対する口コミ】東京駅からわずか３駅・７分と都心部へのアクセスは抜群に良い立地です。都心部に一番近いベットタウンと言っても過言ではありません。駅前はロータリーや歩道が整備されており、夜の帰宅時も安心です。駅前にスーパーマーケットがあり夜遅くまで営業しているのでお買い物は便利です。コンビニや弁当・惣菜店もあり、わずかですが飲食店もあります。閑静な住宅地で車通りも少なく、落ち着いた生活環境です。
ミッチーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/01 15:13
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅まで歩いて2分程度なので車無しの生活で問題ありません。また車の騒音が皆無なので静かに生活できます。
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SALES HISTORY ダイアパレス潮見マリンコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 6階 3LDK 南東 64.8m² 10.8m² 4,790万円 244万円
2023年4月 6階 3LDK 南東 64.8m² 10.8m² 4,890万円 249万円
2023年3月 6階 3LDK 南東 64.08m² 10.08m² 4,990万円 257万円
2023年3月 6階 3LDK 南東 64.8m² 10.8m² 4,990万円 255万円
2023年2月 6階 3LDK 南東 64.08m² 10.08m² 5,090万円 263万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス潮見マリンコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 180,000円 7,663円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 10階 77.65m² 3LDK 南東
2023年12月 145,000円 7,394円 0円 0円 0円 0円 5階 64.83m² 3LDK 南東
2023年11月 170,000円 8,527円 17,500円 170,000円 170,000円 0円 7階 65.91m² 3LDK 南東
2023年7月 130,000円 7,562円 15,000円 130,000円 130,000円 0円 4階 56.83m² 2LDK 南東
2023年3月 150,000円 7,523円 8,000円 150,000円 150,000円 0円 14階 65.91m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス潮見マリンコートの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区潮見の
    70㎡の売買相場

  • ダイアパレス潮見マリンコートの
    70㎡の売買相場     潮見駅の
    70㎡の売買相場

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