ルネ・グランマリーナ潮見

  • ルネ・グランマリーナ潮見　サウスサイドエントランスあたり
  • ルネ・グランマリーナ潮見　塩見駅ホームから
  • ルネ・グランマリーナ潮見　潮見駅前　KAIEより
  • ルネ・グランマリーナ潮見　潮見駅より
  • 交通

    潮見駅より徒歩で1分
    豊洲駅よりバスで10分
    東陽町駅よりバスで14分

  • 沿線

    『潮見駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　
    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区潮見2丁目8番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1999年12月

  • 総戸数

    444戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    総合地所

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,944万円

    258.6万円/坪

    ～

    6,311万円

    274.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.2万円

    7,922円/坪

    ～

    20.1万円

    8,756円/坪

  • 推定表面利回り

    3.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

teteさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/03 23:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【潮見駅に対する口コミ】駅から本当に近い。小走りで帰ると駅からエントランスまで1分かからない。朝急いでいるときにも便利この上ありません。これはすんでみないとわからないメリットですね。電車の音はうるさくないです。 東京駅まで7～8分ですから、京葉線から新幹線までの距離はあるものの出張にはとても便利です。また、八丁堀での日比谷線乗換、新木場での有楽町線、りんかい線乗換もかなり利便性は良いです。 ちなみに羽田空港までは高速を使って車で行くと駐車場からチェックインカウンターまで実質30分以内でいけます。下道でもすいている時間帯なら結構早いです。
周辺環境

5.0

以前はウッディタウン、コーナン、ヤマダ電機と変遷しましたが、駅とマンションの間には「東京ベイ潮見プリンスホテル」が出来ました。食事などはプリンスカードにシールを張っていただき宿泊者向け割引が受けられます。駅前にはきれいなホテル(サンヨーアウトレットあり)が出来、また、隣の西濃運輸(大型車往来、騒音の問題がなくなりました)は移転し、清水建設の研究施設「潮見イノベーションセンター」が建設中です。結構おしゃれな施設になりそうです。今年度の大河ドラマ、青天を衝けの渋沢栄一の「旧渋沢邸」か青森県六戸町より移転され、再築工事中です。2年後には一般公開とか。とにかく駅前であることに加え、駅東側はやしゃれにリニューアルされてきています。マンションにはくじら公園もあり、散歩で行ける距離には辰巳の森公園などもあり、こちらにはオリンピック施設の東京アクアティクスセンターもあります。下町ですのでお祭りなど、地元イベントも盛んです。
外観・共用部

4.0

ミレニアムオープンのマンションですがバブル期の設計で外観は綺麗です。共用部も経年なりですがファミリー向けのマンションとしては十分だと思います。植栽はずっときれていです。駐車場は当初は混んでいましたが、今は車を置けない、という事は全くなくなりました。2台入れる事も可能な状況です。周辺の相場からすれば格安です。宅配ボックスはあるので便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

西向きと南向き。西側はプリンスホテルとの関係から下層階は日照が少し少なくなります。南向きの家屋は新しくできる清水建設の関係で、2回までは多少日差しがさえぎられるようですが、3階以上は全く問題無いようです。保温性は高い。
買い物・食事

5.0

とりあえずマルエツがあるのでこまりません。週末に車で行ける買い物どころも多いです。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校までは近隣で色々チョイスできます。中学高校は私立と公立どちらもいらっしゃいますが、少し私立に行く方の方が多いかもしれません。私立は都内他、千葉、埼玉にも出やすいため結構通学圏は広めにとれます。
siominさん
購入検討者さん2024/02/15 03:17
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

近隣の環境が良いので子育てにも良い。防災としては東日本震災の揺れでも建屋の被害はほとんどなく安心。災害時の備蓄もしっかりしており、防災訓練も大規模に毎年実施している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/04 22:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【潮見駅に対する口コミ】何よりも東京駅まで直結で行けることがメリット。JR、地下鉄、新幹線、高速バスなど、様々な交通手段へのアクセスが便利。有楽町寄りの出口を選べば、銀座や有楽町への徒歩アクセスも可能家賃相場は高くもなく安くもなくと言ったところだと思う
周辺環境

2.0

小さなクリニックや薬局があるので風邪などの症状はすぐに診てもらえる。駅周辺はとても静かでタクシーも止まっていることから、安全
買い物・食事

3.0

深夜まで営業しているカラオケや飲み屋などがないことから、駅周辺の治安は静か。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターが設置されているので、車椅子の方や大きなスーツケースなどの荷物を運ぶ際には不便しない
joさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/21 18:54
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅から近く、道のりも平坦な為便利です。駅にマルエツもあります。
９９９さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/09 14:56
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近くには大きな公園がいくつかあり、散歩、ピクニック、バーベキューなど、週末が充実します。
おけんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/22 19:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【潮見駅に対する口コミ】京葉線潮見駅から徒歩1分なので、非常に便利です。
ペロさん
購入検討者さん2021/09/27 08:52
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

新しいベイエリアホテル街。豊洲のような一律的なファミリー臭がしない新鮮で精悍な街。駅前で建設中の研究施設が完成したら相場が上がる可能性が高く、今が狙い目のような気がしている。しかし、なかなか案件が出て来ないのが残念。夜は周辺も明るく、ホテル街は安心して散歩が可能。運河の遊歩道も夜間の照明も明るく、夜道散歩が良い感じだった。花壇が、綺麗に整備されている。築年数のあるマンションなので、管理がしっかりしているのだと思われる。こういう細かいところは、分譲マンションでは大事だ。研究施設内には、渋沢栄一の住んでいた建屋が移転して来るらしい。オリパラの水泳競技をしていたアクティクスセンターは潮見駅から歩いて10分程度だった。空き地？も多く、公園もあり、まだまだ発展の余地がかなりある都心エリアの穴場と思われる。昔のドラマで見た湾岸警察の建屋（ロケ地）が通りにあって、少しビックリした。
るりさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/08 22:51
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

知り合いが住んでます。マンション回りの花壇は、四季折々の花が植えられ、気持ちがいいです。集会所が1階とは別にキッチンのついたゲストルームが上の階にあります。
みほさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/13 11:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【潮見駅に対する口コミ】駅至近。エントランスから改札までは小走りで1分で。武蔵野線が停まるようになってからは、電車の本数にも特に不満はない。 駅近表示ではホームから離れた地下鉄入り口までの距離などが表示されることもあるが、こちらは実経験として「本当に」近い。
周辺環境

5.0

ホテル工事中の騒音はあったが、今は「閑静」。清水建設施設が完成すれば本当に閑静で落ち着いた「駅東」になる。 東日本震災の経験から護岸工事(液状化対策)が更に実施され、運河沿いに遊歩道が完成している。こちらにマンション至近からもまもなくアクセスが出来るようになる予定。ハゼ釣りなども楽しめる。 文化財である渋沢栄一の家の移転も間近で、スポーツジムなども建設中。
外観・共用部

4.0

年代なりではあるが外観はタイル張りで老朽化している感じには見えない。エレベータは多少狭いが南北に2基ずつある。フロントサービスはベテランもおり夜間は警備の方が24時間対応している。15回集会室、1回の娯楽室も、申請により無料で使用できる。駐車場空きあり。駐輪場もある。宅配ボックスあり。
お部屋の仕様・設備

4.0

最新のマンションではないがファミリー向けマンションとして十分ではないか。素材が良いと思うので他の方も記載しているが、気になるならリフォームすれば満足度が上がると考える。南側は日当たりも非常に良い。
買い物・食事

5.0

ちょっとした食料品は駅前のマルエツ(徒歩2～3分)で済ませ、週末にはSUNANO、西友東陽町・生き生き生鮮市場、イオン東雲・砂町、イトーヨーカドー、METOROなどに車での簡単アクセスが可能。ほか豊洲のショッピングモールにも出やすい。食事はファミレスは無いが、プリンスホテル、ホテルカイエ、アパホテルなど至近のホテルのレストランが利用できる。駅前のなか卯、いくつかある居酒屋なども飲食として利用する機会あり。
暮らし・子育て

5.0

中高は私立の学校に入学させる前提であれば非常に便利。マンション内では今も多くのお子様が私立の学校に通われている様子で、有名校のバッグを持ったお子様など、通勤時には色々な学校の制服が見られる。他の方も書いていたが、都内は多摩地区を除き通学に支障なく、埼玉、千葉エリアも通えないことはない。お試しではなく1月からの受験校が通学対象として検討できる。幼稚園も他のエリアに比べると選択肢が多い。大学まで自宅通学圏での学校選択は容易だ。
るりさん
購入検討者さん2020/12/27 15:38
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅1分の好立地。駅前にマルエツやコンビニがあるため、買い物に困らない。車の通り少なく、静か。大型施設は豊洲や南砂まででないと行けないが、公園が近く子育てしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【潮見駅に対する口コミ】・駅近辺にホテルが多く、（徒歩5分以内で3件）後述の目的で利用する際の拠点として便利。 1：観光地に近い。東京ディズニーリゾート最寄りの舞浜駅と数駅圏内。また、東京駅にも乗り換えなしで行ける他、隣駅の新木場でりんかい線に乗り換えることで、お台場（東京テレポート駅）にも行ける。 2：イベント会場とのアクセスが良い。乗り換えなしで幕張メッセ（海浜幕張駅）に行け、隣駅の新木場駅乗り換えでビッグサイト（国際展示場駅）にも行ける。
らはいなさん
購入検討者さん2020/01/23 11:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【潮見駅に対する口コミ】駅から近く東京への利便が良いと思います。
周辺環境

3.0

緑が多いイメージです。管理をしっかりしている様子。
外観・共用部

4.0

共用部が、しっかりしているイメージです。
お部屋の仕様・設備

3.0

まだ内見前ですので、詳細は書き込めないですが、目の前が運河なので景観は開けているのでは？
買い物・食事

4.0

駅の反対側にマルエツがあります。野菜も農家から直接商品が揃っていて助かります。
暮らし・子育て

4.0

一番近くの病院は、診療所が駅の反対側にあります。動物病院もありますね。
Polyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/26 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【潮見駅に対する口コミ】駅が近い、出勤時間帯に混まないので座れる。
rimaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/27 01:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【潮見駅に対する口コミ】東京駅へのアクセスの良さ。駅前1(ダッシュ)~2分の駅から、東京駅までわずか7分。新幹線も+5分程度見れば速足で間に合います。出張の多いビジネスマンには、便利です。
周辺環境

5.0

駅前至近であり、アクセス路もほぼマンション専用のため、駅との往復に危険がない。緑豊かで、子供たちが小さい頃の環境としても都心としては良かったと思う。
外観・共用部

4.0

普及タイプのマンションの中では、しっかりとした管理体制が続いている。年式の割にきれいなのでは。特に街路樹の整備は非常に良く、四季様々な花が彩られる。
買い物・食事

4.0

至近なのはマルエツ位。しかし、車さえ使えば、木場のヨーカ堂、東雲イオン、南砂町のイオン、豊洲駅周辺ショッピング街など大型の施設が10分程度でアクセス可能。metoroにも行ける裏技も。問題ないかと。
暮らし・子育て

5.0

子供たちは生まれてからずっと潮見で育てましたが、環境は非常に良かったと思います。幼稚園もバディほか割と選べる環境でした。近隣は緑が多く、アクセスできる大型公園も多いので。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【潮見駅に対する口コミ】最寄り駅がJR京葉線の潮見駅から徒歩1分というこで、東京駅方面の通勤には便利でした。
周辺環境

3.0

最寄り駅の潮見にスーパーマルエツがあり便利だった。
外観・共用部

5.0

管理人が24時間在駐しているので、安心できました。
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーが広く、全体的に仕様が高級感があったと思う。
買い物・食事

3.0

スーパーマルエツが近くにあり便利だった。
暮らし・子育て

3.0

潮見のお祭りがあったり、運河でハゼ釣りなどできて楽しかった。
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/29 05:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【潮見駅に対する口コミ】駅が徒歩1分、雨が降っても傘がいらないです。改札前にニューデイズ、駅前にミニストップ、オリジン、クリーニング店、スーパーあります。
be3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/15 12:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【潮見駅に対する口コミ】東京駅まで8分と便が良いコンビニが周囲にあり便利
周辺環境

4.0

通過車両が少なく道路も混んでいないため安全
外観・共用部

4.0

24時間管理　管理人常駐（夜間は警備員)のため安心
お部屋の仕様・設備

4.0

日照、風通し問題なし柱のでっぱりも気にならない
買い物・食事

3.0

スーパー、コンビニは徒歩圏内にあり便利です
暮らし・子育て

4.0

廻りは静かで交通量も少なく安全であり心配ごとが少ない
ロンゲさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/19 04:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【潮見駅に対する口コミ】潮見駅まですぐ。東京駅、舞浜（ディズニー）までが近い。
周辺環境

4.0

概ね静か。町内に大きな公園もあるほか、隣接してちょっとした公園もある。北に運河。マンションの目の前はほぼマンション専用道路。
外観・共用部

4.0

周辺の植樹が南国風。管理人、もしくは警備員が24時間常駐。オートロック、宅配ロッカーあり。駐車場は自走式。エレベータはーは南北に二機づつ。ゲストルーム、キッズルーム、集会室あり。ペット飼育可（サイズ制限あり）24時間ゴミ捨て可能。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣戸の騒音などはほぼ聞こえない。脱衣所・洗濯機置き場以外は大きな段差は無い。
買い物・食事

3.0

最寄りにはあまり無いが、ららぽーと豊洲、木場ギャザリア、東雲イオンなどそう遠くない。
暮らし・子育て

3.0

マンション内で季節に応じていろんなイベントがある。クリスマスの時期には植樹や一部外壁に飾りつけなどがある。
テクテクさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/20 23:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【潮見駅に対する口コミ】駅前にはマクドナルド、なか卯などの飲食店、スーパーマルエツがあり便利です
周辺環境

4.0

駅前にはマクドナルド、なか卯などの飲食店、スーパーマルエツがあり便利です
外観・共用部

3.0

約15年まえの建物だが、駐車場の充実度は満足できる
お部屋の仕様・設備

3.0

大きな欠点はなく一般的なマンションといえる
買い物・食事

4.0

駅前にはマクドナルド、なか卯などの飲食店、スーパーマルエツがあり便利です
暮らし・子育て

3.0

マンション内に公園があり子供を遊ばせることは可能
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルネ・グランマリーナ潮見の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 2LDK 西 57.34m² 11.6m² 4,650万円 268万円
2024年4月 6階 3LDK 西 74.36m² 22.71m² 4,970万円 221万円
2024年3月 3階 4LDK 西 82.7m² 12.72m² 7,480万円 299万円
2024年3月 6階 3LDK 西 74.36m² 22.71m² 5,200万円 231万円
2024年3月 2階 3LDK 西 78.36m² 11m² 5,680万円 240万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルネ・グランマリーナ潮見の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 149,000円 6,397円 9,000円 149,000円 149,000円 0円 9階 77m² 3LDK 西
2022年9月 180,000円 8,793円 0円 360,000円 180,000円 0円 12階 67.67m² 3LDK 西
2022年7月 185,000円 9,038円 0円 370,000円 185,000円 0円 14階 67.67m² 3LDK 西
2022年5月 150,000円 8,264円 18,000円 300,000円 150,000円 0円 7階 60m² 2LDK 南東
2022年4月 180,000円 8,002円 0円 180,000円 180,000円 0円 7階 74.36m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ・グランマリーナ潮見の
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区潮見の
    70㎡の売買相場

  • ルネ・グランマリーナ潮見の
    70㎡の売買相場     潮見駅の
    70㎡の売買相場     豊洲駅の
    70㎡の売買相場     東陽町駅の
    70㎡の売買相場

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駅別物件一覧

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