ファミール戸塚ブランニュー２５０

  • 交通

    戸塚駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区矢部町636番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    252戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    IAO竹田設計、間組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,126万円

    184.4万円/坪

    ～

    4,381万円

    195.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.6万円

    6,974円/坪

    ～

    17.2万円

    7,708円/坪

  • 推定表面利回り

    4.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/06 11:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸塚駅に対する口コミ】電車に関しては困ることはないと思います。地下鉄ブルーラインも通っています。利便性はかなり高いです川も近くにあるので遊べます
周辺環境

5.0

トイレもたくさんあり無印良品なども近くにあるので便利ですメリットはありません治安が悪いです。ホームレスもいます
買い物・食事

5.0

サイゼリアや喜多方ラーメンなどがありかなり充実しています
暮らし・子育て

4.0

しっかりとエスカレーターがありエレベーターもあるので設備はしっかりとしています
ブリリンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/14 01:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅にはトツカーナ、サクラス、モディなどがあり買い物には困りません。駅までの距離も10分弱なので便利です。横浜までも電車で10分です。
よこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/22 21:35
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

マンションの活動が盛んで、友達がたくさんできた。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/28 15:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【戸塚駅に対する口コミ】ジムや公園、コンビニは近くにあるのでちょっとした買物は出来る。
周辺環境

3.0

普通の住宅街って感じです。公園が目の前にあります。
外観・共用部

3.0

共用部分は最低限綺麗にされて居て、デザインも良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

日辺りは割りと良いです。室内は古くも無く新しくも無くと行った感じ。
買い物・食事

3.0

歩こうと思えば歩ける範囲にスーパーや飲食店があります。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園が近いので小さなお子さんがいるなら便利。
猫次さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/12 20:32
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

環境面を含め住む分には暮らしやすい街ではある
猫次さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/12 12:43
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

駅周辺の店で大抵のことは済ませられるのは便利
猫次さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/12 08:43
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は平均的だが、各玄関前に門があるのでドア前の雪を防げる
猫次さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/12 08:35
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

入口はオートロックでカメラも数台設置されているのでセキュリティ面は特に問題はなさそう
猫次さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/12 08:29
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

電車の音が多少聞こえるが、比較的静かな住宅街ではないだろうか
猫次さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/11 17:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸塚駅に対する口コミ】JR、市営地下鉄を利用できるので移動には恵まれている
gyanioさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/12/14 02:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸塚駅に対する口コミ】昔ながらの商店街がかつては充実していたが，いまは再開発施設がある。
周辺環境

3.0

住宅街なので，特段に変わったところはない。裏手に公園がある。
外観・共用部

3.0

今となっては若干使用が古いが，まあ平均的だろう。
お部屋の仕様・設備

3.0

特段に豪華なところは何もないが，平均的なつくり。日照が良い。
買い物・食事

3.0

戸塚駅まで行けば大抵のものはそろうので，便利。
暮らし・子育て

2.0

居住していたころは，連合町内会のお祭りで自治会のおみこしを出していた。
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SALES HISTORY ファミール戸塚ブランニュー２５０の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 西 73.4m² 10.86m² 3,980万円 179万円
2024年1月 5階 3LDK 西 73.4m² 10.86m² 4,030万円 182万円
2023年12月 3階 3LDK 南 75.44m² 9.84m² 4,280万円 188万円
2023年12月 5階 3LDK 西 73.4m² 10.86m² 4,080万円 184万円
2023年10月 5階 3LDK 西 73.4m² 10.86m² 4,180万円 188万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ファミール戸塚ブランニュー２５０の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 175,000円 7,476円 0円 175,000円 175,000円 0円 3階 77.38m² 3LDK 南
2023年7月 156,000円 6,635円 10,000円 156,000円 156,000円 0円 1階 77.72m² 2LDK 南
2023年3月 190,000円 7,557円 0円 380,000円 190,000円 0円 2階 83.12m² 4LDK 南
2023年1月 163,000円 6,933円 7,000円 163,000円 244,500円 0円 3階 77.72m² 3LDK 南
2022年8月 153,000円 7,100円 0円 306,000円 153,000円 0円 2階 71.24m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール戸塚ブランニュー２５０の
    80㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    80㎡の売買相場     横浜市戸塚区矢部町の
    80㎡の売買相場

  • ファミール戸塚ブランニュー２５０の
    80㎡の売買相場     戸塚駅の
    80㎡の売買相場

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