ニックアーバンハイム戸塚

  • 交通

    戸塚駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区矢部町687番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日榮住宅資材

  • 施工会社

    日産建設

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,553万円

    148.2万円/坪

    ～

    2,711万円

    157.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    6,795円/坪

    ～

    12.9万円

    7,510円/坪

  • 推定表面利回り

    5.62％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/20 17:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】JRは、東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、そのほかに横浜市営地下鉄が利用できます。相鉄線へは、バスが利用できます。戸塚駅西口、東口からそれぞれ相鉄線のいくつかの駅（緑園都市、弥生台など）にバス経路があります。 駅に近い物件に住めば、買い物には困りません。物価も安いほうだと思います。駅の周囲にはかなりの数のマンションがあり、賃貸を探すには便利ではないでしょうか。
周辺環境

4.0

こじんまりとしていますが、駅の両側にスーパーやスポーツクラブ、飲食店が散らばっているので利用しやすいと思います。また、駅の直近に東急ストアがあり、雨でも濡れることなく買い物ができます。 駅から直結の区役所、少し離れたところに大きな郵便局、病院、地区センター、図書館があり、駅から近いです。少し歩くだけですべて利用できるので、生活しやすいと思います。西口のほうが明るいかなと思います。東口のほうが住宅が多くて静かな雰囲気です。居酒屋さんなどの飲み屋はどちらにもたくさんあり、週末はにぎやかです。コンビニも多いので、真っ暗な印象はなく、さほど治安が悪いイメージはありません。
買い物・食事

5.0

家族で食事するような飲食店はたくさんあります。テイクアウトするためのお総菜屋さんや、お弁当屋さんなども、中華、和食、洋食とそろっています。 チェーン店で誰もがよく知っている店はある程度そろっているのではないかと思います。
暮らし・子育て

4.0

小学校は駅から近い場所にあります。小学校が駅から近いのはめずらしいのではないかと思います。また、地区センターや図書館も小学校のすぐそばにあるので、お子さんと一緒に利用するのに便利だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅周辺は再開発が進んで買い物などに困らない(モディ、東急ストア、サクラスがある)。駅から徒歩圏内。
周辺環境

4.0

比較的夜は静か。駅からの歩道が最近広くなり、歩きやすくなった。
外観・共用部

4.0

オレンジの外観でオシャレ。管理人さんが週に3日くらいは掃除しており、何週かに一度はエントランスなど共用スペースの床清掃に業者が入っている。オートロック付きで安心。エレベーターも付いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォーム済みで比較的綺麗。壁は厚いのか周りの生活音はほとんど気にならない。
買い物・食事

4.0

コンビニも徒歩2～3分くらいにあり、徒歩13分ほどの距離にはスーパーやドラッグストアがあり買い物には困らない。
暮らし・子育て

4.0

子育てサロンが何件か近場にある。役所から近い。保育園、幼稚園ともに増えてきている。小児科など病院もひと通りあり。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/26 23:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】区役所、ゆうゆう窓口のある郵便局、トツカーナ、サクラス、ｍｏｄｉ、ＡＰＩＴＡと商業施設も4つあり充実してます。
周辺環境

4.0

周辺は落ち着いたかわいらしい住宅が多く、気持ちいいです。
外観・共用部

5.0

明るいオレンジ色の外観と、管理人さんの行き届いた掃除でいつも帰ってきて気持良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

2階に住んでいますが害虫の侵入がなく快適。
買い物・食事

4.0

近所にも食品・日用品取り扱いの大型薬局やコンビニも徒歩3〜5分圏内にあり、便利です。
暮らし・子育て

5.0

隣の大型マンションの下に公園あり。徒歩5〜15分圏内にも病院もたくさんあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニックアーバンハイム戸塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2DK 南西 45.12m² 6.6m² 2,380万円 174万円
2023年4月 1階 2LDK 南 55.22m² 7.19m² 2,050万円 123万円
2022年12月 1階 2LDK 南東 55.22m² 7.19m² 2,180万円 131万円
2022年10月 1階 2DK 南西 45.36m² 2.24m² 2,080万円 152万円
2022年10月 1階 2LDK 南東 55.22m² 7.19m² 2,280万円 136万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニックアーバンハイム戸塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 80,000円 5,793円 5,000円 0円 80,000円 0円 1階 45.65m² 2DK 南西
2023年11月 101,000円 7,882円 10,000円 101,000円 101,000円 0円 2階 42.36m² 2LDK 南西
2023年11月 101,000円 7,886円 10,000円 101,000円 101,000円 0円 2階 42.34m² 2LDK 南西
2023年5月 105,000円 6,286円 0円 210,000円 0円 0円 4階 55.22m² 3DK 南
2023年3月 118,000円 7,064円 0円 118,000円 118,000円 0円 2階 55.22m² 3DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニックアーバンハイム戸塚の
    50㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    50㎡の売買相場     横浜市戸塚区矢部町の
    50㎡の売買相場

  • ニックアーバンハイム戸塚の
    50㎡の売買相場     戸塚駅の
    50㎡の売買相場

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