戸塚西パークホームズ壱番館

  • 交通

    戸塚駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区矢部町1419番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    駿河建設

  • 設計会社

    太陽企画事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,372万円

    120.7万円/坪

    ～

    2,518万円

    128.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.3万円

    5,258円/坪

    ～

    11.4万円

    5,811円/坪

  • 推定表面利回り

    5.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸塚駅に対する口コミ】トツカーナモール、サクラス、モディなど、商業施設充実。 JR、地下鉄停車駅で都心へのアクセスも良い。駅まで徒歩圏内。
周辺環境

4.0

住宅密集地で幹線道路と反対側は閑静。 高台に位置し眺望良好。
外観・共用部

4.0

オートロックあり。重厚な扉と高級感のあるエントランス。 駐輪場は広め。
お部屋の仕様・設備

3.0

出窓になっていて部屋の飾り付けが楽しい。
買い物・食事

2.0

食料品、衣料品、家具など、さまざまなショップが駅近辺に集中している。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校は徒歩で10分程と近い。 幼稚園、保育園も近隣にあり。 少年野球やミニバスケットが盛んな地域で子供が活発になる。
ニッシーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/25 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅周辺は商業施設がありとても便利です。
周辺環境

4.0

坂が多いエリアだがフラットな道で駅まで行ける。 国道沿いだが部屋は反対方向なので音は気にならない。
外観・共用部

3.0

オートロック、宅配ボックスがありとても良い
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりがよく快適に過ごせます。バルコニーもとても広い
買い物・食事

3.0

戸塚駅の周辺に商業施設がいくつもあるので困らない
暮らし・子育て

4.0

車ですぐにいける救急病院もあるので安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 05:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】主要駅なので、駅周辺に商業施設があり、買い物にはあまり困りません。駅から複数のバス路線が伸びているので、家までの行き帰りがとても便利です。駅の利用者が多いので、夜まで比較的人の目があることも良い点だと感じます。
はやっしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/07 15:10
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

戸塚駅から徒歩圏かつ大通り沿いのため夜でも道は明るく、車通りもあるため夜道の安心感は高いです
暮らし・子育て

3.0

築年数高めですが、小さいお子さんのいるご家庭（最近引っ越してきたのかと）もちらほらあり、底堅い需要のあるマンションだと感じます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 戸塚西パークホームズ壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南東 86.67m² 25.14m² 3,590万円 137万円
2024年4月 4階 4LDK 南東 94.35m² 29.35m² 3,380万円 118万円
2024年3月 4階 4LDK 南東 94.35m² 29.35m² 3,480万円 122万円
2024年2月 2階 4LDK 南東 86.57m² 25.14m² 2,680万円 102万円
2023年8月 6階 2SLDK 南東 65m² 9.75m² 2,690万円 137万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 戸塚西パークホームズ壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 120,000円 5,683円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 1階 69.8m² 3LDK 南東
2022年7月 125,000円 5,920円 0円 125,000円 125,000円 0円 1階 69.8m² 3LDK 南東
2022年3月 120,000円 5,683円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 1階 69.8m² 3LDK 南東
2020年6月 120,000円 4,548円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 7階 87.23m² 4LDK 南東
2020年6月 125,000円 4,737円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 7階 87.23m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 戸塚西パークホームズ壱番館の
    70㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    70㎡の売買相場     横浜市戸塚区矢部町の
    70㎡の売買相場

  • 戸塚西パークホームズ壱番館の
    70㎡の売買相場     戸塚駅の
    70㎡の売買相場

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