グレイス鶴見

  • 交通

    鶴見駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    巡回

  • 分譲会社

    富士総業

  • 施工会社

    茂呂工務店

  • 管理会社

    国際ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,339万円

    197.2万円/坪

    ～

    3,546万円

    209.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.0万円

    9,447円/坪

    ～

    17.6万円

    10,441円/坪

  • 推定表面利回り

    5.87％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/20 18:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴見駅に対する口コミ】朝の時間帯には、鶴見駅始発がある。 鶴見線乗り換えは改札を出なくても乗り換え可能 徒歩5分位の所に京急線の駅がある。閑静な住宅街が多い地域なので、住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

駅ビルには、本屋も比較的大きい。上階にはレストランも数軒あります。 スターバックスも朝から開いている。 西口側には、マック。 東口側には、ドトールやガストが近くにある。 スーパーは、西口側にKEIKYUと西友がある。 東口側は、駅ビル内の成城石井か、京急線側に商店街がある。東口、西口ともに交番があるからか 駅前周辺の治安は、そこまで悪くないと思います。
買い物・食事

5.0

西口側に、ばーぐという定食屋があり、メディアでもかなり紹介されている。ハムカツがボリュームがあって美味しいです。 東口には、エスプランという、珈琲あんぱんが美味しいパン屋さんがあります。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺はエレベーターがあるので、ベビーカーの移動はしやすいと思います。西友やシャルからも移動可能
dentyuuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/04 18:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴見駅に対する口コミ】飲食店、スーパー、ドラックストア等買い物には全く困らない
周辺環境

5.0

鶴見駅から徒歩5分、京急鶴見駅は徒歩2分程度のため、便がとても良い
外観・共用部

4.0

オートロック、監視カメラがありセキュリティは問題ない
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは最高に良い。設備は築年数並。賃貸だが古い設備は交換されている(キッチン換気扇、トイレ等)
買い物・食事

5.0

駅ビルテナント、コンビニ、スーパーなんでもある
暮らし・子育て

3.0

鶴見区は人口も多いため、平均のみの公共施設かと思う

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グレイス鶴見の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1R 南東 16.4m² 16.69m² 980万円 198万円
2024年4月 3階 1R 南西 16.02m² 3.15m² 950万円 196万円
2024年3月 7階 1K 南東 21.61m² 1m² 1,050万円 161万円
2023年10月 3階 1R 南西 16.02m² 3.15m² 950万円 196万円
2023年6月 7階 3DK 南東 54.37m² 8.9m² 3,280万円 199万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グレイス鶴見の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 86,000円 9,464円 5,000円 86,000円 86,000円 0円 5階 30.04m² 1K
2020年4月 92,000円 9,978円 5,000円 92,000円 92,000円 0円 10階 30.48m² 1K
2020年2月 89,000円 9,794円 5,000円 89,000円 89,000円 0円 8階 30.04m² 1K
2019年9月 89,000円 9,794円 5,000円 89,000円 89,000円 0円 7階 30.04m² 1K
2019年6月 86,000円 9,464円 5,000円 86,000円 86,000円 0円 5階 30.04m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グレイス鶴見の
    40㎡の売買相場     横浜市鶴見区の
    40㎡の売買相場     横浜市鶴見区鶴見中央の
    40㎡の売買相場

  • グレイス鶴見の
    40㎡の売買相場     鶴見駅の
    40㎡の売買相場

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