セレナハイム常盤公園

  • 交通

    浦和駅より徒歩で9分
    北浦和駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和産業

  • 施工会社

    大和建設

  • 設計会社

    光和建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,677万円

    284.4万円/坪

    ～

    6,028万円

    302.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    7,185円/坪

    ～

    15.8万円

    7,942円/坪

  • 推定表面利回り

    3.09％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2018/03/13 00:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は浦和駅で徒歩10分の場所にある。駅までの途中にイトーヨーカドーがあるため、会社帰りに食材などを購入することができて便利。また夜になっても街灯が明るいため、夜道は怖くない。
周辺環境

3.0

徒歩10分圏内にイトーヨーカドーや伊勢丹、コルソなどの商業施設があり買い物に不便をすることがない。2017年には浦和駅ビルが開業したため、さらに買い物が便利。
外観・共用部

3.0

エントランスにはオートロックが設置されているため不審者が無断でマンション内に入ることはできない。
お部屋の仕様・設備

3.0

浴室乾燥機が設置されているため雨の日や寒い季節でも、洗濯物を乾かすことができる。また、モニター付インターホンが設置されているため、来客の顔を確認することができる。
買い物・食事

4.0

徒歩5分程度場所にイトーヨーカドーがあり、徒歩10分程度の場所に伊勢丹やコルソがある。大人が楽しめるレストランもあり、商業施設や飲食店は充実している。
暮らし・子育て

4.0

教育水準の高い常盤中学校の学区にある点は、高く評価できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/23 09:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】駅前に商業施設がたくさんあり、買い物がしやすい(パルコ、コルソ、伊勢丹、アトレ)。 北口にはスタバ合体型の蔦屋書店があり、おしゃれで気分が上がる。 西口にはチェーン、個人店など飲食店などが広がっており食事には困らない。 駅舎も綺麗に整備されており、使いやすい。 埼玉の中枢都市のため、県庁や警察署、市役所などが集結しており、治安がよく、生活に便利である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦和駅に対する口コミ】パルコ、伊勢丹があり買い物にはそれなりに便利です。 都内に出る際には、東京駅方面も池袋・新宿方面のどちらかにも便利なため、浦和のデパートで満足できなくても全く問題ありません。 文教都市を掲げているため、治安も良く近年マンション開発が進んでいる人気のエリアです。
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SALES HISTORY セレナハイム常盤公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南西 54.78m² 16.85m² 4,480万円 270万円
2024年3月 3階 2LDK 南西 54.78m² 16.85m² 4,680万円 282万円
2024年2月 3階 2LDK 南西 54.78m² 16.85m² 4,780万円 288万円
2024年1月 9階 3LDK 南 64.8m² 9.72m² 5,080万円 259万円
2023年11月 9階 3LDK 南東 64.8m² 9.72m² 5,230万円 267万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セレナハイム常盤公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 141,000円 7,193円 10,000円 141,000円 70,500円 0円 11階 64.8m² 2LDK 南
2019年9月 130,000円 7,845円 7,200円 260,000円 260,000円 0円 3階 54.78m² 2LDK 西
2019年7月 141,000円 7,183円 10,000円 0円 0円 0円 11階 64.89m² 2LDK 南
2019年7月 141,000円 7,193円 10,000円 0円 0円 0円 11階 64.8m² 2LDK 南
2019年6月 143,000円 7,285円 10,000円 0円 0円 0円 11階 64.89m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セレナハイム常盤公園の
    60㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    60㎡の売買相場     さいたま市浦和区常盤の
    60㎡の売買相場

  • セレナハイム常盤公園の
    60㎡の売買相場     浦和駅の
    60㎡の売買相場     北浦和駅の
    60㎡の売買相場

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