ガーデン山団地

  • 交通

    三ツ沢下町駅より徒歩で5分
    反町駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『三ツ沢下町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『反町駅』　東急東横線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町21番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1966年11月

  • 総戸数

    320戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅・都市整備公団

  • 施工会社

    第一建設

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,147万円

    107.6万円/坪

    ～

    2,280万円

    114.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.9万円

    4,981円/坪

    ～

    10.9万円

    5,505円/坪

  • 推定表面利回り

    5.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

こなきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/05 21:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三ツ沢下町駅に対する口コミ】物理的な駅距離は近く、横浜駅の隣駅ということもあって交通利便性は公団団地の中ではトップクラス
周辺環境

5.0

比較的閑静な住宅街に属すると思う。建物同士の間隔が空いているのでのどか
外観・共用部

3.0

建物周りの緑地がありゆったりとしている。駐車場代が安い
お部屋の仕様・設備

3.0

リノベーション済み物件だったため、設備は最近の物と変わらない
買い物・食事

2.0

近くにコンビニがある、横浜駅まで行けばなんでもある。 ウーバーなどは横浜駅付近の店がエリアになるのでなんでも配達してくれる
暮らし・子育て

無評価

壁式構造のため、他の旧耐震の建物と比較した場合には地震に対して強い構造をしている
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/19 06:22
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

敷地が広くて緑が多い希少物件です。いずれ建て替えということになっても余裕でリプレースができるのではないかと思われます。地下鉄三ツ沢下町と東横線反町駅が利用できます。横浜駅から市営バスでのアクセスも可能です。
No nameさん
購入検討者さん2023/06/29 14:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三ツ沢下町駅に対する口コミ】コンビニやエンスストアや、多少の飲食店はある
周辺環境

4.0

三ッ沢下町駅から徒歩５分程度の好立地、反町、横浜駅へも徒歩圏内
外観・共用部

3.0

共用部はそこそこの管理はされている。緑環境は美しく保たれている
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋ごとにリフォーム履歴は様々。売買物件は最低限のリフォームはされているものが多い
買い物・食事

3.0

コンビニエンスストアといくらかの飲食店がある
暮らし・子育て

4.0

病院や学校、保育園は多く、子育てに良い環境と思う
マンション探し太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/04 01:52
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

コンビニやマイバスケットには徒歩数分で行ける。少し遠いがクリエイトやビッグエーも徒歩圏内。車があれば東神奈川のビッグヨーサンが安いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三ツ沢下町駅に対する口コミ】東横線の反町駅にも歩ける距離にあり、東京へのアクセスにも便利な立地です。また横浜駅までも歩いて15分程なので、とても便利です。病院や公園なども充実しており、子育てもしやすい環境です。駅前は大きな通りで人通り、車の通りも多く安心です。
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SALES HISTORY ガーデン山団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 南 45.43m² 7m² 1,790万円 130万円
2024年4月 2階 3LDK 南東 65.92m² 6.47m² 1,999万円 100万円
2024年4月 4階 2LDK 南 45.43m² 6.47m² 1,590万円 116万円
2024年4月 4階 3LDK 65.92m² 不明m² 1,999万円 100万円
2024年3月 5階 2LDK 南 65.92m² 7m² 1,830万円 92万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーデン山団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 84,000円 4,212円 5,000円 0円 0円 0円 1階 65.92m² 2LDK 南
2024年2月 85,000円 6,142円 0円 85,000円 85,000円 0円 1階 45.75m² 2LDK 南
2024年2月 80,000円 5,821円 10,000円 80,000円 80,000円 0円 2階 45.43m² 2LDK 南
2024年2月 110,000円 8,004円 0円 110,000円 110,000円 0円 2階 45.43m² 2LDK 南
2024年2月 85,000円 4,263円 0円 85,000円 85,000円 0円 3階 65.92m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーデン山団地の
    60㎡の売買相場     横浜市神奈川区の
    60㎡の売買相場     横浜市神奈川区三ツ沢下町の
    60㎡の売買相場

  • ガーデン山団地の
    60㎡の売買相場     三ツ沢下町駅の
    60㎡の売買相場     反町駅の
    60㎡の売買相場

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