ソオワ川崎ウエスト

  • 交通

    川崎駅より徒歩で7分
    京急川崎駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目21番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ハヤカワ、ソオワハウス工業

  • 施工会社

    大和建設

  • 設計会社

    佐藤清建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,301万円

    282.7万円/坪

    ～

    5,629万円

    300.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    8,008円/坪

    ～

    16.5万円

    8,850円/坪

  • 推定表面利回り

    3.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/07 15:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】京急線やバスに乗り換えることができる便利な駅です。家賃はそんなには高くないので、一人暮らしをする方にも多少は向いていると思います。
周辺環境

5.0

大きな病院やデパートもあるため、買い物するには最適な駅だと思います。駅の改札の下に下がると交番などはあります。
買い物・食事

5.0

カフェなどはいくつもあるので、大人でもしっかりと楽しむことができると思います。
暮らし・子育て

3.0

無料の科学館や映画館など、充実した施設はいくつかあります。
よはさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/19 08:27
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

川崎駅やラゾーナ川崎まで平坦な道で6分と生活利便性は高い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】「ラゾーナ川崎」をはじめ、東口西口とも商業施設には十分すぎるほど恵まれています。電車は都市圏のため、やはり通勤時間帯は混雑します。駅前開発も進んでおり、エスカレーターなどのバリアフリーも整っています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ソオワ川崎ウエストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 13階 2LDK 南東 127.3m² 19.49m² 13,800万円 358万円
2022年11月 13階 2LDK 南東 127.3m² 19.49m² 13,800万円 358万円
2021年9月 5階 3LDK 南 64.05m² 6.3m² 3,980万円 205万円
2019年9月 5階 3LDK 南 64.05m² 6.3m² 3,680万円 190万円
2018年7月 10階 3LDK 61.79m² 5.9m² 3,100万円 166万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ソオワ川崎ウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 137,000円 7,992円 10,000円 137,000円 137,000円 0円 2階 56.67m² 2LDK 南
2021年3月 158,000円 8,155円 5,000円 158,000円 158,000円 0円 9階 64.05m² 3LDK 南
2019年3月 137,000円 7,992円 10,000円 137,000円 137,000円 0円 2階 56.67m² 2LDK 南
2016年8月 150,000円 7,742円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 9階 64.05m² 3LDK 南
2015年11月 140,000円 8,162円 0円 140,000円 140,000円 0円 11階 56.7m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソオワ川崎ウエストの
    70㎡の売買相場     川崎市幸区の
    70㎡の売買相場     川崎市幸区南幸町の
    70㎡の売買相場

  • ソオワ川崎ウエストの
    70㎡の売買相場     川崎駅の
    70㎡の売買相場     京急川崎駅の
    70㎡の売買相場

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