グランパーク立川

  • 交通

    西国立駅より徒歩で8分
    立川駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『西国立駅』　JR南武線　
    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 所在地

    東京都立川市錦町1丁目17番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本綜合地所

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 設計会社

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,024万円

    195.7万円/坪

    ～

    4,273万円

    207.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.1万円

    7,866円/坪

    ～

    17.8万円

    8,694円/坪

  • 推定表面利回り

    4.92％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あーりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/14 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西国立駅に対する口コミ】立川駅は逆にないものがないくらい充実しています。買い物もできるし、路線も充実しています。
周辺環境

4.0

立川駅の他に、西国立駅も使えます。 立川通りなど大きい道路も多いですが、特に騒音は気になりません。 虫もほぼ見たことがありません。
外観・共用部

5.0

オートロックであり、宅配ボックスもあり、非常に充実しています。 管理人の方も昼間は常駐してくださるので、セキュリティー面では気になりません。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照はすばらしいです。騒音等も特に気になったことはありませんでした。
買い物・食事

5.0

これは不便に思ったことがありません。 目の前にドラッグストアがあったり、少し歩くとドン・キホーテがあったりと、住みやすいです。
暮らし・子育て

5.0

病院は近くにもありますし、防災系の施設（立川広域防災基地）があったりとしっかりしています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/12 18:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西国立駅に対する口コミ】駅前が賑やかでいろんなお店があっねいて楽しい！いろんなお店が入っていてここに来れば大体のものは揃う
周辺環境

3.0

薬局や病院ショッピングモールが入っている街頭が多く夜のライトが明るく安全になっている
買い物・食事

4.0

マクドナルドや有名なお店がたくさんあり立ち寄りやすい
暮らし・子育て

3.0

小さい子育てひろばがあることがめすらしい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西国立駅に対する口コミ】東京都の多摩地区最大の駅だと思います。駅周辺には様々な商業施設があります。多くの人で賑わっています。都心へは通勤特快が走っていて便利です。多摩モノレールを走っており、かなり都会感があります。コンパクトに多くの施設が集まっている立川の街が好きです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西国立駅に対する口コミ】映画館から飲み屋街、カラオケにレストランやデパートなど駅前には一通り遊べる場所が集まっています。加えて徒歩で15分程度の距離に昭和記念公園やIKEAなどもあり、一人でもカップルでも家族でも楽しめる環境が揃っています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランパーク立川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 14階 4LDK 南 82.88m² 26.47m² 5,480万円 219万円
2019年7月 10階 3LDK 67.59m² 5.73m² 3,480万円 170万円
2019年2月 10階 3LDK 南 67.59m² 5.73m² 3,580万円 175万円
2018年11月 10階 3LDK 南東 67.59m² 5.73m² 3,150万円 154万円
2018年10月 10階 3LDK 南 67.59m² 5.73m² 3,300万円 161万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランパーク立川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 150,000円 8,140円 0円 300,000円 150,000円 0円 3階 60.92m² 3LDK 南
2023年12月 135,000円 7,326円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 11階 60.92m² 2LDK 南
2022年10月 147,000円 7,977円 0円 147,000円 147,000円 0円 6階 60.92m² 3LDK 南
2022年8月 154,000円 8,357円 0円 154,000円 154,000円 0円 6階 60.92m² 3LDK 南
2021年2月 140,000円 7,597円 10,000円 0円 140,000円 0円 9階 60.92m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランパーク立川の
    70㎡の売買相場     立川市の
    70㎡の売買相場     立川市錦町の
    70㎡の売買相場

  • グランパーク立川の
    70㎡の売買相場     西国立駅の
    70㎡の売買相場     立川駅の
    70㎡の売買相場

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