フレクション横浜保土ヶ谷

  • 交通

    保土ケ谷駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『保土ケ谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 

  • 所在地

    神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町83番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1989年12月

  • 総戸数

    84戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    オクト

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、西松建設

  • 管理会社

    ハリマビステム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    664万円

    115.7万円/坪

    705万円

    122.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.3万円

    7,577円/坪

    4.8万円

    8,374円/坪

  • 推定表面利回り

    8.02

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Christmas_Roseさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/04/18 23:12
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

まず何よりは、おそらく4階以上でしたら、箱根駅伝をバルコニーから見れます!所有していた当初は近くにコンビニもなく不便も感じていましたが、まいばすけっとやクリエイト(弁当以外はこちらの方が安いかも?)、セブンイレブン等ができ、さらに横須賀線の終電は早いですが、飲み会等で乗り遅れても相鉄線の天王町、または京急井土ヶ谷駅からも徒歩15分以内で便利でした。保土ヶ谷というと坂が多いイメージですが、ここは平坦のため徒歩7分との記載がありますが信号のタイミング次第では、普通の会社員でしたら5分程度です。また特筆するのは、バスが便利で思いつく範囲にてJRなら横浜、東戸塚、戸塚、桜木町、磯子、関内、石川町京急なら横浜、戸部、井土ヶ谷、黄金町、弘明寺相鉄なら横浜、二俣川、星川、西横浜ブルーラインなら横浜、高島町、桜木町、関内、馬車道、弘明寺、阪東橋、伊勢佐木長者町などなど乗り換えが面倒な人には打って付けです。病院も聖隷横浜病院を始め充実しています。再開発の途中のようですので、いずれまた立ち寄りたいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/17 21:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅が広くて混んだりした時に困らないのと駅の中に立って食べられる飲食店があって急いで済ませたい時や急にお腹がすいた時に便利。そして改札が1つなので迷わなくて直ぐに出られる。また、エスカレーターがあって楽。
fftcgさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/07/07 19:42
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

この家賃の安さでエントランスがオートロックかつ防犯カメラ有なのはお得だったと思います。普通のサラリーマンの方や学生さん、外国の方など様々な方が住んでいますが、トラブルなどはありませんでした。平和です。
ひよりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/06 19:13
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

近くにはスーパーや飲食店が多く、自炊・外食ともに困ることはありません。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フレクション横浜保土ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1R 北東 16.5m² 2.88m² 570万円 114万円
2024年3月 7階 1R 北西 21.1m² 12.65m² 730万円 114万円
2024年2月 2階 1R 西 18.13m² 3.23m² 590万円 108万円
2024年1月 6階 1R 北西 16.65m² 3m² 550万円 109万円
2023年12月 2階 1R 西 18.13m² 3.23m² 630万円 115万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フレクション横浜保土ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 37,000円 7,128円 8,000円 0円 0円 0円 4階 17.16m² ワンルーム 西
2024年4月 45,000円 8,501円 6,000円 0円 0円 0円 3階 17.5m² ワンルーム 西
2024年4月 37,000円 7,128円 8,000円 0円 0円 0円 5階 17.16m² ワンルーム 西
2024年2月 44,500円 8,406円 6,000円 0円 0円 0円 2階 17.5m² ワンルーム 北西
2024年2月 40,000円 7,556円 2,000円 0円 0円 0円 6階 17.5m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フレクション横浜保土ヶ谷の
    20㎡の売買相場
    横浜市保土ケ谷区の
    20㎡の売買相場
    横浜市保土ケ谷区岩井町の
    20㎡の売買相場

  • フレクション横浜保土ヶ谷の
    20㎡の売買相場
    保土ケ谷駅の
    20㎡の売買相場

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