ダイアナプラザ保土ヶ谷

  • 交通

    保土ケ谷駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『保土ケ谷駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町11番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下2階

  • 築年月

    1981年4月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    保土ヶ谷ビル、保土ヶ谷再開発

  • 施工会社

    保土ヶ谷再開発

  • 管理会社

    保土ヶ谷再開発

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,349万円

    64.8万円/坪

    ～

    2,494万円

    68.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.1万円

    5,833円/坪

    ～

    23.4万円

    6,447円/坪

  • 推定表面利回り

    11.04％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

けいことひとみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/09/13 23:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【保土ケ谷駅に対する口コミ】JR横須賀線保土ヶ谷駅の目の前のマンションなので、立地は最高です。
周辺環境

4.0

川が目の前にあり、元宿場の雰囲気が残っています。駅前のわりには電車の音は気になりません。
外観・共用部

2.0

古いマンションですが、管理人さんは毎日いてゴミの管理や清掃などチェックしてくれています。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の広さと好立地のわりには家賃が安かったです。日当たりは良好で、ベランダからの見晴らしも良いです。
買い物・食事

5.0

マンションの真下が富士スーパー、斜向かいには不二家、徒歩５分にハックドラッグなどあります。駅ビル内にはパン屋さんや本屋、うどん屋やカフェ、中華屋などあります。
暮らし・子育て

4.0

徒歩すぐの場所に足立小児科をはじめ、歯医者や眼下、整形外科など病院は多数あります。幼稚園や保育園もたくさんあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/04 01:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【保土ケ谷駅に対する口コミ】横浜駅まで一駅、約3分。 バス乗り場、タクシー乗り場がすぐ。 横浜駅からすぐにしては落ち着いた駅。横浜駅から近い割にアパートの家賃が安く穴場。 バスも通っているので住みやすい
周辺環境

3.0

駅ビルに、100均、クリーニング屋さん、ケンタッキー、眼鏡屋さん、ローソンと本屋などが揃っている。 スーパーもすぐ目の前にある。住宅街が多いが、一人暮らしのアパートも凄く多く、女性にはとてもオススメ。
買い物・食事

3.0

駅降りてすぐそばに、お洒落なバーがあり、お店の自家製スモーク類がとても美味しい。 保土ヶ家ラーメンは、1時までやっていて、終電で食べてから帰れる。
暮らし・子育て

3.0

大きな公園があります。保土ヶ谷公園お散歩にはとっておきです。
はーさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/07/20 16:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【保土ケ谷駅に対する口コミ】ここまで駅に近ければいうことなし 逆にもう少し離れていてもいいかもしれません
周辺環境

4.0

利便性は言うことはありませんが 安めのスーパーなどがあるといいですね
外観・共用部

1.0

管理人がいろいろしてくれるので安心です 古い割にはきれいに維持されていると思います
お部屋の仕様・設備

2.0

値段の割には広いと思います 古さはありますが近隣の方の音もそんなに響かないと思います
買い物・食事

4.0

駅前なのでほどほどに何とかなりますね ファミレスや一般の飲食店もあるので問題はないですね
暮らし・子育て

3.0

病院や保育所などは近所にあります 比較的問題はないかも
ミューさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/18 23:20
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

外観は色のせいか年数の割に古さを感じない。
ミューさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/17 23:36
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

深夜電力を利用した電気温水器が設置されているので、IHコンロを使用すればガスの契約をする必要がないです。停電時は不便かもしれませんがオール電化で住めます。
ミューさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/17 23:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅ビルにはパン屋や本屋、ケンタッキーやうどん屋など食事のできる店舗が複数入っているので何かと便利。特に駅の階段を降りた所にスーパーとマクドナルドもある。
エミさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/26 18:51
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅の目の前なので家を出てから駅のホームまで大体2分ほど。マンションの一階にはスーパー、目の前にも別のスーパーあり。またマンション内に内科もあり。その他の病院も大体徒歩で3分圏内にあります。ドラッグストアも多く、目の前の駅ビルには23時までやっている本屋もあり。目の前に川も流れていてせせらぎが聞こえ癒されます。
yohnedaさん
購入検討者さん2018/02/27 00:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅から近い。徒歩1分とあるが、構内までは40秒くらいで到着します。 駅のホームまで1分で着くんじゃないか。 1Fがスーパーというのはとても便利。
周辺環境

3.0

保土ヶ谷自体は坂が多い街だが、このマンション付近は平坦
外観・共用部

3.0

外観は外壁塗装工事をしたとの事でそこそこ綺麗
お部屋の仕様・設備

4.0

南西向きで窓が多く、日当たり良好。周囲にこのビル以上の高さのビルが無い。
買い物・食事

4.0

スーパー、日高屋、マクドナルド等基本的な店はある。
暮らし・子育て

4.0

ビル内に病院があり、いざという時も安心。
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SALES HISTORY ダイアナプラザ保土ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 2LDK 南東 61.54m² 25.75m² 1,180万円 63万円
2023年7月 5階 2LDK 東 59.38m² 5.5m² 1,000万円 56万円
2023年4月 7階 3LDK 南東 59.38m² 5.5m² 1,150万円 64万円
2023年1月 9階 3SLDK 南東 119.33m² 不明m² 2,200万円 61万円
2022年10月 9階 3SLDK 南東 119.33m² 不明m² 2,380万円 66万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアナプラザ保土ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 189,000円 5,236円 10,000円 189,000円 189,000円 0円 9階 119.33m² 3SLDK 南東
2023年10月 189,000円 5,236円 10,000円 189,000円 189,000円 0円 9階 119.33m² 3SLDK 南東
2022年11月 100,000円 5,567円 15,000円 100,000円 100,000円 0円 10階 59.38m² 2LDK 南西
2022年9月 98,000円 5,456円 12,000円 98,000円 98,000円 0円 10階 59.38m² 2LDK 南西
2022年5月 128,000円 7,630円 0円 0円 128,000円 0円 6階 55.46m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアナプラザ保土ヶ谷の
    60㎡の売買相場     横浜市保土ケ谷区の
    60㎡の売買相場     横浜市保土ケ谷区岩井町の
    60㎡の売買相場

  • ダイアナプラザ保土ヶ谷の
    60㎡の売買相場     保土ケ谷駅の
    60㎡の売買相場

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