ダイアパレス根岸

  • 交通

    根岸駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区東町18番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

    158戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    西松建設、島藤建設工業

  • 設計会社

    嘉環境建築設計

  • 管理会社

    ヨコソー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,046万円

    115.4万円/坪

    ～

    1,111万円

    122.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.9万円

    7,619円/坪

    ～

    7.6万円

    8,420円/坪

  • 推定表面利回り

    8.09％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

pochiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/15 21:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根岸駅に対する口コミ】ＪＲ根岸駅まで徒歩3分。京浜東北・根岸線で横浜駅まで12分、品川駅まで38分で行けます。
周辺環境

4.0

本牧元町や根岸森林公園・三渓園・海釣り公園が近くにあります。歩いて数分のところに県立の看護学校があります。
外観・共用部

4.0

管理状況＝管理人良好・２４時間ゴミ出しＯＫ・清掃状況良好。セキュリティ＝防犯カメラ（入口・各階エレベーター付近）、共用施設＝駐車場・駐輪場・エレベーター２基。らせん階段と筒抜け構造で高級感あり。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は最新のものよりも高く、壁が厚くて防音性があります。１Ｒの部屋も都心にくらべてかなり広くできています。
買い物・食事

5.0

通常の買物や食事は近所で済ますことができます。ちょっとしゃれこみたいときは、バスで１０分程度で元町方面へ行けば、楽しむことができます。
暮らし・子育て

5.0

教育や育児に力を入れている横浜ならではというわけではありませんが、小・中学校や保育園が近くにあるので、子どもたちの通学等に困ることはないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/19 21:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【根岸駅に対する口コミ】岡村方面、本牧、など幅広いエリアからの乗車が出来る。治安も比較的良く、平坦な場所も多い為幅広い年齢層が住みやすい。また単身者用から家族向けまで幅広い住宅があるのでどの世帯も住みやすい。
周辺環境

4.0

駅前にスーパーや薬局など必要最低限揃えられるので生活に困らない。駅前に交番もあり、人通りもある程度ある為、治安は比較的良い。
買い物・食事

4.0

マクドナルドやドトール、オリジン弁当など割と駅周辺に飲食店などは充実しているように感じる。
暮らし・子育て

4.0

学校や幼稚園、小さな公園もある。また駅から少し離れれば大きな公園もある為、比較的生活もしやすく子育てもしやすい。
ばにらさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/10 06:18
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

駅近。線路と反対側の北側の部屋でも明るい。
もこちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/05 17:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【根岸駅に対する口コミ】最寄り駅は根岸駅で横浜駅まで13分。通勤、通学に便利です
周辺環境

4.0

森林公園やプールも近いので子育てにも便利
外観・共用部

3.0

外観はしっかりとした重厚な感じです。中が吹き抜けになっていて螺旋階段があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側の部屋は遮るものがなく陽当り良好です
買い物・食事

4.0

駅前に東急ストアーがあり、夜11時まで開いているので便利です
暮らし・子育て

4.0

近くに根岸小学校、根岸中学校があります。中学受験をするにしてもJRで横浜駅まで13分ですので、幅広く通学出来ます
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SALES HISTORY ダイアパレス根岸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 9階 1R 北西 24.37m² 3.25m² 910万円 123万円
2024年2月 6階 1K 南西 26.25m² 3.5m² 990万円 125万円
2024年2月 8階 1K 南西 26.25m² 3.5m² 990万円 125万円
2024年1月 8階 1K 南西 29.75m² 4.25m² 850万円 94万円
2024年1月 8階 1K 南西 29.75m² 4.25m² 862万円 96万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス根岸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 65,000円 10,004円 7,000円 65,000円 65,000円 0円 6階 21.48m² ワンルーム 北西
2024年4月 75,000円 9,203円 0円 0円 0円 0円 9階 26.94m² 1DK
2024年3月 50,000円 6,782円 5,000円 0円 0円 0円 9階 24.37m² ワンルーム 南
2024年2月 75,000円 9,183円 3,000円 75,000円 75,000円 0円 7階 27m² 1DK 西
2024年2月 54,000円 7,325円 5,000円 0円 0円 0円 9階 24.37m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス根岸の
    30㎡の売買相場     横浜市磯子区の
    30㎡の売買相場     横浜市磯子区東町の
    30㎡の売買相場

  • ダイアパレス根岸の
    30㎡の売買相場     根岸駅の
    30㎡の売買相場

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