ソフトタウン根岸壱番館

  • 交通

    根岸駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区東町17番29号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1981年12月

  • 総戸数

    124戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日交開発

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,019万円

    163.7万円/坪

    ～

    3,206万円

    173.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    6,736円/坪

    ～

    13.7万円

    7,445円/坪

  • 推定表面利回り

    5.04％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/01 17:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根岸駅に対する口コミ】横浜駅から5駅と都会までちょうどいい距離。横浜駅で各方面に乗り換えで便利。反対方向は大船駅で横須賀線、東海道線へ乗り換え出来て西側へのアクセスも良い。バスターミナルも充実しており各方面へアクセス可能。駅近くに住めば横浜までのアクセスの良さからコスパは良いと思います。
周辺環境

4.0

駅前にドラッグストア、東急ストアがあるし飲食店もなにげに多くあり約10分くらい歩くとヤマダ電機とニトリと相鉄ローゼンが入った施設があり便利。 クリニック規模のお医者さんも多数あり何処を受診しようか迷うかも。駅前には大きめの交番があり飲食店も多いので明るい街だと思うし付近で泥酔してる輩がいるとかほぼほぼ聞かない。
買い物・食事

5.0

駅前にはミスタードーナツ、マクドナルド、ドトールコーヒー、京樽、オリジン弁当、ラーメン店、串かつ田中、居酒屋に焼肉屋とかなり充実している。 東急ストアの上にはダイソーもあり。
暮らし・子育て

4.0

駅から離れれば認可保育園や小学校、中学校は徒歩圏にあり転々と小さめの公園も点在してると思うので小さい子供は遊ばさせる。飽きたら山の上の森林公園などに足を伸ばしてもよろしいかと。
明日天気になあれさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/17 03:35
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

マンションのエントランスから根岸駅まで1分かからないと思います。買物もすぐ隣りにスーパー、ドーナツ屋さん、100円ショップなどがあり便利です。日当たりも良く風も通るので快適です。
No nameさん
購入検討者さん2021/10/23 20:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【根岸駅に対する口コミ】駅が近くて都心へのアクセスが良いことが最大のメリットだと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/28 06:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【根岸駅に対する口コミ】石川町駅(元町・中華街)まで5分、横浜駅まで12分で比較的近い。駅に大変近く街灯が多いため通勤に使う道が明るい。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街。完全なるベッドタウンという印象。
外観・共用部

3.0

日曜・祝日を除き毎日共用部分の掃除がされている。監視カメラ・管理人在中・駐輪場・暗証番号付き郵便ポストあり。
お部屋の仕様・設備

3.0

晴れた日には日が入り洗濯物がよく乾き、室内も暖かい。
買い物・食事

5.0

徒歩30秒といえるくらい目の前に東急ストア(スーパー・クリーニング屋・ダイソー)、HAC(薬屋)、ミスタードーナツがある。徒歩2分で眼科や耳鼻咽喉科等があるモンビルがある。駅の方へ徒歩2分でマクドナルド・ドトール・京樽・オリジン弁当があり、比較的暮らしやすい。
暮らし・子育て

4.0

ソフトタウン根岸壱番館・弐番館・参番館合同で、マンション前の広場を使い、色々イベントをしている(夏まつり、冬まつり、花火大会等)。徒歩圏内に病院、根岸小学校・根岸中学校が揃っている。
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SALES HISTORY ソフトタウン根岸壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3DK 南 61.6m² 6.48m² 2,080万円 112万円
2024年3月 10階 2LDK 南 61.6m² 6.48m² 2,880万円 155万円
2023年12月 10階 2LDK 南 61.6m² 6.48m² 2,980万円 160万円
2023年9月 10階 2LDK 南 61.6m² 6.48m² 3,080万円 165万円
2023年8月 10階 2LDK 南 61.6m² 6.48m² 3,180万円 171万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ソフトタウン根岸壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 120,000円 6,709円 5,000円 240,000円 0円 0円 9階 59.13m² 3DK 南東
2023年12月 135,000円 7,547円 0円 270,000円 0円 0円 9階 59.13m² 3DK 南東
2023年11月 120,000円 6,440円 0円 240,000円 120,000円 0円 6階 61.6m² 2LDK 南東
2023年3月 110,000円 5,903円 0円 220,000円 110,000円 0円 2階 61.6m² 3DK 南
2023年2月 130,000円 6,976円 0円 130,000円 130,000円 0円 10階 61.6m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソフトタウン根岸壱番館の
    60㎡の売買相場     横浜市磯子区の
    60㎡の売買相場     横浜市磯子区東町の
    60㎡の売買相場

  • ソフトタウン根岸壱番館の
    60㎡の売買相場     根岸駅の
    60㎡の売買相場

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