ニッコーハイム鶴見中央

  • 交通

    京急鶴見駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『京急鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目27番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日鋼産業

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    丸山建築設計室

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,146万円

    226.9万円/坪

    ～

    5,464万円

    240.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.1万円

    8,022円/坪

    ～

    20.1万円

    8,866円/坪

  • 推定表面利回り

    4.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

モルカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/31 13:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】・JR鶴見駅から徒歩3分、京急鶴見駅から徒歩2分と駅からのアクセスは非常に良い。・JR鶴見駅は京浜東北線の始発駅でもあるため、ホームで並んで待てば座って通勤することが可能。・東口には駅ビルのCIAL、京急鶴見駅下のウイングキッチン、鶴見銀座商店街があり、西口には西友、豊岡商店街、レアールつくのがあり、日常の買い物は駅周辺で完結できる。2021年秋にはイトーヨーカドー鶴見店がリニューアルオープン予定。・駅から近く、常に人の往来もあるため夜道も安心できる。
周辺環境

4.0

・駅前には交番、徒歩6分の場所に鶴見警察署がある。・中町公園、東口駅前公園、鶴見神社公園、芦穂崎公園、鯉ヶ淵公園、潮鶴橋公園、平安公園…と徒歩圏内に公園が多数ある。
外観・共用部

4.0

・築20年以上経っているが、高級感のある外観で古さは感じられないと思う。・オートロック、監視カメラがあり、セキュリティーはしっかりしている印象。・宅配ボックスがあるため、不在がちでも荷物の受け取りには困らない。（コロナ禍より前は全て埋まってしまっていて利用できない時もありました。）・ペット飼育可です。（賃貸の部屋は除く）
暮らし・子育て

4.0

・徒歩圏内に認可保育園が多数ある。・診療科目に小児科があるクリニックが徒歩圏内に複数ある。・公園が多い。・1歳児&3歳児検診が区役所で行われるが、区役所も近いので行きやすい。・ケアプラザも近いため、赤ちゃん教室に参加しやすい。
ogoaZSSさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/11 01:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】JRと京急の駅が近い。 JRは京浜東北線の急行が止まり、朝ラッシュ時も当駅始発の電車があり、鶴見線始発駅でもある。 京急も急行が停まる上、JRと京急間が徒歩5分ほどのため利便性は高い。 JR駅前は小規模ながら駅ビルもある。京急側はそれなりの規模の京急ストアやドラッグストアがある。 西口には規模の大きなセイユーと小規模な業務用スーパーがある。
外観・共用部

3.0

時代を感じる色合いではあるが、大理石張りのエントランスと分厚い扉のため分譲マンション然とした雰囲気はある。 清掃員の方は挨拶をしてくれ丁寧に仕事してくださる。
お部屋の仕様・設備

2.0

キッチンを広めのL字オプションにしている部屋がある
買い物・食事

4.0

JR西口にはセイユーや業務用スーパーがあるため日用品には困らない。 JR東口もシアル（駅ビル）や京急ストア、国道沿いにオリンピックやメガドンキなどがある。 京急側に商店街があり美味しい個人点も多い
暮らし・子育て

4.0

保育園が裏にある。 眼科、内科、歯科など日常でお世話になる病院は周囲にたくさんある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/07 22:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】普通電車はもちろん、急行電車が止まります。都内に近いのに、家賃は安めで助かります。
周辺環境

5.0

昔は駅前はあまり何もありませんでしたが、今は大きな商業施設があり、便利になりました。駅前に若者がたくさん深夜にいたり、にぎやかです。
買い物・食事

5.0

居酒屋をはじめとした飲食店がたくさんあり困ることはありません。
暮らし・子育て

4.0

学校などの教育機関は、たくさんあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニッコーハイム鶴見中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 3階 3LDK 東 65.68m² 6.77m² 4,599万円 231万円
2022年7月 3階 3LDK 東 65.68m² 6.77m² 4,799万円 242万円
2022年2月 4階 3LDK 南西 74.71m² 10.71m² 4,680万円 207万円
2022年2月 3階 3LDK 東 65.68m² 6.77m² 4,990万円 251万円
2021年2月 2階 3LDK 南西 74.71m² 10.71m² 4,780万円 212万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニッコーハイム鶴見中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 150,000円 9,074円 7,000円 150,000円 150,000円 0円 5階 54.65m² 1SLDK 北東
2023年11月 150,000円 8,557円 8,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 57.95m² 2LDK 東
2023年7月 150,000円 7,550円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 2階 65.68m² 2LDK 東
2022年11月 188,000円 8,451円 10,000円 188,000円 188,000円 0円 9階 73.54m² 2LDK 南
2022年4月 140,000円 7,986円 0円 280,000円 140,000円 0円 6階 57.95m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニッコーハイム鶴見中央の
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区の
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区鶴見中央の
    70㎡の売買相場

  • ニッコーハイム鶴見中央の
    70㎡の売買相場     鶴見駅の
    70㎡の売買相場

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