パーク・ノヴァ綱島

  • 交通

    綱島駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2番22号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下2階

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    143戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    フジタ、日栄建設工業

  • 設計会社

    環設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,428万円

    225.0万円/坪

    ～

    1,517万円

    238.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.4万円

    10,203円/坪

    ～

    7.1万円

    11,277円/坪

  • 推定表面利回り

    5.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】最寄り駅が東急東横線のほぼ真ん中に位置している為、渋谷や横浜方面どちらでアクセスしやすい。 駅から近い為、夜遅くても不安がない。
周辺環境

1.0

駅から5分以内で同じ建物にパチンコ店、飲食店などが入っている為、わかりやすい。
外観・共用部

4.0

上下左右の部屋から騒音らしい騒音は聞こえなかった。 オートロックの為セキュリティも特に問題なかった。 常にゴミを捨てられる場所があったのでいつでも捨てられるのが便利。駐輪場もあり。
お部屋の仕様・設備

4.0

7階に住んでいたが、朝日や夕日も部屋に入ってくる。 改装されていたので10年以内くらいにできたマンション風の新しさだった。
買い物・食事

5.0

周りにイトーヨーカドーやまいばすけっと、東急ストア、ドラッグストア、飲食店などそこそこあるので普段の生活には困らない。
暮らし・子育て

3.0

周辺に小中高と学校がそれぞれ複数あるので通いやすいのではないかと思う。 個人病院がそろっている為普段通院するには悪くないと思う。
まるるんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/09 19:27
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

電動で上下するベッドが最初から設置されていますから、ベッドを買わずに使えます。
まるるんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/19 22:13
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

昔の温泉地の名残りの飲み屋さんと、新しいお店が混在していますが、治安は悪くありません。夜遅くに女性一人で歩いても、特に危険な事はないので住みやすいと思います。
まるるんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/10 23:00
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

昔の温泉地の名残りの飲み屋さんと、新しいお店が混在していますが、治安は悪くありません。夜遅くに女性一人で歩いても、特に危険な事はないので住みやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/03 00:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【綱島駅に対する口コミ】急行電車が止まるうえ、バスも充実している。人口が少なく急行が止まるので利便性はそこそこ高いと思う。
周辺環境

3.0

飲み屋が多い。また、スーパーや小さなイトーヨーカドーもある。 少し歩けば割とおおきな商業施設もある。夜でも駅周辺がかなりあかるく、人通りも多い。
買い物・食事

5.0

チェーン店からおしゃれなレストラン、飲み屋まで、幅広くなんでもある。
暮らし・子育て

3.0

学習塾や保育園など、子育て施設はそこそこある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/18 14:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】駅が近いので通勤通学に便利だと思います。
周辺環境

3.0

学校近い、買い物も便利だと思います。いろいろなお店がある
外観・共用部

3.0

セキュリティーはオートロックなのでよいと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

ワンルームなのでこの金額では十分な設備といえると思います。
買い物・食事

3.0

買い物飲食店は徒歩圏内に十分にあるのでこまりません
暮らし・子育て

3.0

学校も近く、駅も近いので一人暮らしで通勤通学には便利だと思います
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/28 21:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は飲食店がすごく充実している。
まいまいさん
購入検討者さん2021/06/25 17:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】案内してくださる方の説明がわかりやすかった。
富士山おじさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/18 14:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】東横線綱島駅まで徒歩5分で利便性バツグンです
周辺環境

4.0

イトーヨーカ堂に徒歩5分で買い物に困らない
外観・共用部

4.0

レンガ色の建物で洒落た感じのマンションです。
お部屋の仕様・設備

4.0

全体的に必要十分な仕様で特に不便は感じていません。
買い物・食事

4.0

イトーヨーカ堂に徒歩5分で買い物に困らない
暮らし・子育て

3.0

近くに小学校があり、通学も容易で困ることは特にない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パーク・ノヴァ綱島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1R 南 21.13m² 4.33m² 1,380万円 216万円
2024年3月 10階 4SLDK 南 112.52m² 不明m² 7,580万円 223万円
2024年3月 7階 1K 南 17.93m² 4.35m² 1,242万円 229万円
2024年3月 6階 1K 南 21.13m² 4.33m² 1,299万円 203万円
2023年11月 3階 1R 南 18.6m² 4.35m² 1,170万円 208万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パーク・ノヴァ綱島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 55,000円 10,163円 5,000円 55,000円 55,000円 0円 4階 17.89m² ワンルーム 南西
2024年4月 53,000円 9,574円 5,000円 53,000円 53,000円 0円 3階 18.3m² ワンルーム 東
2024年4月 53,000円 9,574円 5,000円 53,000円 53,000円 0円 4階 18.3m² 1K 東
2024年4月 57,000円 10,314円 5,000円 57,000円 57,000円 0円 3階 18.27m² ワンルーム 南
2024年4月 65,000円 11,742円 0円 65,000円 65,000円 0円 3階 18.3m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パーク・ノヴァ綱島の
    30㎡の売買相場     横浜市港北区の
    30㎡の売買相場     横浜市港北区綱島西の
    30㎡の売買相場

  • パーク・ノヴァ綱島の
    30㎡の売買相場     綱島駅の
    30㎡の売買相場

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