クレアール・サイト綱島

  • 交通

    高田駅より徒歩で10分
    綱島駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『高田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目45番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    日広建設

  • 施工会社

    日広建設

  • 設計会社

    円石コンサルタント

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,119万円

    145.3万円/坪

    ～

    3,312万円

    154.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    6,100円/坪

    ～

    14.4万円

    6,743円/坪

  • 推定表面利回り

    5.14％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

saitamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/15 11:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高田駅に対する口コミ】最寄駅はグリーンライン高田駅です。 まだ新しいので本線は駅構内もキレイです。 必要がある人はバスでの東横線の綱島駅でのチョイスもできます。
周辺環境

5.0

周辺は閑静な住宅地になります。 戸建が多い閑静な立地でエントランス前には小さな公園も隣接していますので、子供たちの遊ぶ姿に癒されます。
外観・共用部

4.0

とても綺麗なマンションです。 段々マンションなので、1階から2階までは階段、2階から5階まではエレベーター、 そして5階から所在階の6階までは階段といったちょっと変わったルートとなります。
お部屋の仕様・設備

4.0

家族三人で住んでいました。 3LDKタイプですので、ファミリーにも十分です。 ペットの飼育も可能なので心配ないです。 キッチンは開放的で、あると嬉しい食洗機も付いていて助かります。 リビングは大変明るく、部屋の配置もいいので生活がしやすいです。
買い物・食事

3.0

買い物は駅周辺になると思います。 とくに綱島駅周辺はお店もたくさんあるので、生活に必要なものは大抵揃います。
暮らし・子育て

3.0

中学校はわりと近いですね。 小学校は近くはないですが、遠くはないと思います。 通学路は明るく人も通るので治安の面ではそんなに心配ないです。 マンション前に小さいですが、公園もあるので子供を遊ばせることができるのもいいですね。
桔梗さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/29 10:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高田駅に対する口コミ】発展が続く「綱島」に立地！ 交通の便がとても良いです。 2023年3月に新駅誕生、再開発でますますにぎわいのある街へ 東急東横線の綱島駅と横浜市営地下鉄グリーンラインの高田駅、そして2023年3月には新しい駅が誕生します。 その名も「新綱島」
周辺環境

5.0

静かな住宅地でクオリティの高いマンションが多くステイタスもあります！ 私が住んでいた20年前からマンションは値崩れしていません。 年月が経つほど値上がりする物件もかなり多いです。 横浜市港北区は、人気なので古ければ古いほど値上がりするマンションも多々ある地域です。
外観・共用部

5.0

セキュリティも万全ではありますが治安が良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

外壁だけではなく室内の建具やフローリングなどに安物は使っていません。 段々畑のような立地なのでマンションなのに掘りコタツがある部屋が多いです。
買い物・食事

5.0

スーパー、個人商店などお買い物に便利です。
暮らし・子育て

5.0

有名校通学県内、というのが最大のメリットだと思います。 マンションの世帯数が多くないので煩わしさがありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高田駅に対する口コミ】ファミレスが多く、スーパーやホームセンター、病院など駅周辺が充実している。そのため、子どもと散歩しながらの買い物がしやすい。道幅も広いため、安全性があり小さい子も手を繋いで歩かせやすい。また、子育て支援にも力を入れているため近くで開催されていたり、子育て支援センターも利用ができる。場合によっては一時預かりもしてくれる。
No nameさん
購入検討者さん2013/10/20 12:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高田駅に対する口コミ】検討している最中なのであまり参考にならないと思いますが、 日吉始発の目黒線など使用するかたは、とても便利だと思います。 綱島までも徒歩圏内または、バスもあるので、便利だと思います
周辺環境

3.0

現在検討中で住んでいないのでこちらはわかりません
外観・共用部

3.0

現在検討中で住んでいないのでこちらはわかりません
お部屋の仕様・設備

3.0

現在検討中で住んでいないのでこちらはわかりません
買い物・食事

3.0

現在検討中で住んでいないので詳しくはわかりませんが、 綱島まで歩いていけるので、あまり不自由しないと思います
暮らし・子育て

3.0

現在検討中で住んでいないのでこちらはわかりません
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレアール・サイト綱島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 南西 62.64m² 7.15m² 2,648万円 140万円
2024年2月 6階 3LDK 南西 70.12m² 7.15m² 2,790万円 132万円
2023年12月 5階 3LDK 南西 62.64m² 7.15m² 2,695万円 142万円
2023年12月 5階 3LDK 南 70.12m² 7.15m² 2,697万円 127万円
2023年11月 5階 3LDK 南西 70.12m² 7.15m² 2,887万円 136万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレアール・サイト綱島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 130,000円 6,129円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 3階 70.12m² 3LDK 南東
2021年2月 132,000円 6,223円 5,000円 132,000円 132,000円 0円 3階 70.12m² 3LDK
2017年2月 110,000円 6,270円 0円 110,000円 0円 0円 2階 58m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレアール・サイト綱島の
    60㎡の売買相場     横浜市港北区の
    60㎡の売買相場     横浜市港北区新吉田東の
    60㎡の売買相場

  • クレアール・サイト綱島の
    60㎡の売買相場     高田駅の
    60㎡の売買相場     綱島駅の
    60㎡の売買相場

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