Ｄ’クラディアエールプラティエ

  • 交通

    新羽駅より徒歩で8分
    綱島駅よりバスで10分

  • 沿線

    『新羽駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目47番36号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    76戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    徳豊設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,490万円

    215.2万円/坪

    ～

    4,768万円

    228.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.2万円

    6,348円/坪

    ～

    14.6万円

    7,017円/坪

  • 推定表面利回り

    3.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

nemurikumaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/14 17:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新羽駅に対する口コミ】最寄りの新羽駅は、運転本数が比較的多く終電も遅くまで走っている。朝は始発の電車もあるのでタイミングが合えば座ることができる。
周辺環境

4.0

比較的昔からある落ち着いた街に立っているマンションで、周囲には公園もあったり鶴見川の土手で遊ぶこともできる。
外観・共用部

4.0

オートロックが設置されており、玄関周囲の柵も高くなっており外部からの侵入は比較的しづらい状態になっている。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当に関しては部屋によって状況がかなり異なるので何とも言えない。外梁の構造なのでリビングの窓の高さが大きくとられていて開放感がある。バルコニーにスロップシンクが設置されている。
買い物・食事

4.0

目の前が大手のスーパー店なので、買い物には困らない。 その他にも駅毎まで行くと地域店のスーパーも複数あるため便利。
暮らし・子育て

4.0

学校や幼稚園保育園など比較的近隣にあり、送迎バスもかなりの頻度で見受けることができている。地域の神社では正月に甘酒を配布するなど昔ながらのコミュニティーも存在している。
はるりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/02 05:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新羽駅に対する口コミ】コンビニの種類が多く、昼ごはんを取りやすい。
周辺環境

3.0

近くの公園は昼でも比較的静かで住みやすい。
外観・共用部

3.0

友達をマンションに呼んで遊ぶときに教養部を使える、
お部屋の仕様・設備

3.0

それぞれの部屋で形が違い、同じマンション内でも違うので楽しめる、
買い物・食事

5.0

マンションの目の前にイオンがあって便利。
暮らし・子育て

5.0

一年に一回防災訓練が開かれてて、安心である,
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新羽駅に対する口コミ】新羽駅の駅前にはショッピングモールがありますし、大きな買い物をしたいときは隣の新横浜駅やセンター北駅に行けばよいです。通勤は横浜駅まで10分ほど、渋谷などの東京都心部へはあざみ野駅やセンター北駅で乗り換えて30～40分ほど。まあ許容範囲じゃないでしょうか？駅の西側には丘陵地帯があって緑豊かです。鎌倉時代から続く古刹なんかもあって雰囲気もよいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY Ｄ’クラディアエールプラティエの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南 70.29m² 14m² 4,880万円 230万円
2024年3月 6階 3LDK 南 70.66m² 14m² 4,880万円 228万円
2024年3月 3階 3LDK 西 71.5m² 16.3m² 4,280万円 198万円
2024年2月 6階 3LDK 南 70.29m² 14m² 4,980万円 234万円
2024年2月 6階 3LDK 南 70.66m² 14m² 4,980万円 233万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY Ｄ’クラディアエールプラティエの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 169,000円 7,629円 0円 338,000円 169,000円 0円 5階 73.23m² 3LDK 南
2019年12月 120,000円 5,335円 0円 240,000円 0円 0円 6階 74.35m² 3LDK
2018年11月 169,000円 7,514円 0円 338,000円 169,000円 0円 5階 74.35m² 3LDK 南
2017年3月 145,000円 6,704円 0円 290,000円 145,000円 0円 2階 71.5m² 3LDK 西
2015年1月 169,000円 7,629円 0円 338,000円 169,000円 0円 5階 73.23m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • Ｄ’クラディアエールプラティエの
    70㎡の売買相場     横浜市港北区の
    70㎡の売買相場     横浜市港北区新吉田東の
    70㎡の売買相場

  • Ｄ’クラディアエールプラティエの
    70㎡の売買相場     新羽駅の
    70㎡の売買相場     綱島駅の
    70㎡の売買相場

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