ニックハイム綱島第１

  • 交通

    綱島駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目14番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日栄住宅資材

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    間組

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,656万円

    232.5万円/坪

    ～

    3,882万円

    246.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.2万円

    6,495円/坪

    ～

    11.2万円

    7,179円/坪

  • 推定表面利回り

    3.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

トップロードさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/19 00:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】綱島駅の中で最高の立地。最も繁栄した地域にある中で、南側住居は道路に面しておらず静か。利便性も駅距離も抜群で、退去者がほとんどいない。
周辺環境

5.0

工場など騒音を出すところもなく、また道路もおだやかな交通で静か。小さい子供が独りで歩いていても心配はない。
外観・共用部

3.0

とてもよく管理されていて、また、長期修繕計画がしっかりしているので損傷は全くない。もちろん目新しさはないが。
お部屋の仕様・設備

3.0

最新設備はないが、根本的に困るようなことはもちろんない。南面は日当たり抜群で、しかも道路に面していないためホコリなどもなく洗濯物を干していても安心。
買い物・食事

5.0

ヨーカドーをはじめとしたスーパー。セブンイレブンやローソンなどのコンビニ。多数の美容院にクリーニング。カフェカルディや上島コーヒー。郵便局に靴流通センターなど、なんでもある。
暮らし・子育て

5.0

立地的な利便性がよく、評判のよい山下小児科もあることから暮らしやすいことは間違いない。学童保育もある。それ以上に、そもそも凶悪犯罪が起こるような地域ではない。
Toshさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/06 05:42
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

一階に喫茶店と美容院あり。すぐ裏が川で土手を歩くのが気持ち良い。マンションはやや古いが綺麗に手入れされており、嫌な感じはあまりしない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/14 10:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】飲食店が多いため、食べるところにも困らない。 東急東横線で急行が止まる駅の中では比較的家賃が安い。 安いスーパーが多く、自炊に困らない。 バスも多く出ているため、想像以上に交通が便利。 病院も多い気がします。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニックハイム綱島第１の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 1階 2LDK 南 53.2m² 不明m² 3,490万円 217万円
2022年12月 1階 2LDK 南 53.2m² 不明m² 3,590万円 223万円
2022年12月 1階 2LDK 南 53.2m² 不明m² 3,790万円 236万円
2022年7月 8階 2LDK 南東 53.2m² 6.72m² 3,790万円 236万円
2022年6月 8階 2LDK 南東 53.2m² 6.72m² 3,990万円 248万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニックハイム綱島第１の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 110,000円 7,349円 0円 110,000円 110,000円 0円 5階 49.48m² 2LDK
2023年11月 73,000円 4,536円 7,000円 0円 0円 0円 5階 53.2m² 2LDK 東
2023年11月 125,000円 8,351円 0円 125,000円 125,000円 0円 5階 49.48m² 2LDK
2023年7月 95,000円 7,613円 5,000円 0円 95,000円 0円 7階 41.25m² 2DK 西
2023年6月 80,000円 5,182円 0円 80,000円 0円 0円 3階 51.03m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニックハイム綱島第１の
    50㎡の売買相場     横浜市港北区の
    50㎡の売買相場     横浜市港北区綱島西の
    50㎡の売買相場

  • ニックハイム綱島第１の
    50㎡の売買相場     綱島駅の
    50㎡の売買相場

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