ダイアパレス浦和常盤公園

  • 交通

    浦和駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    大和建設

  • 設計会社

    福家設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,004万円

    245.2万円/坪

    ～

    4,252万円

    260.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    6,617円/坪

    ～

    11.9万円

    7,314円/坪

  • 推定表面利回り

    3.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2018/01/14 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄りの浦和駅まで徒歩10分の場所にあり、夜道も安心して歩けるエリアである。駅とマンションの間にはイトーヨーカドーがあり、買い物に便利。
周辺環境

4.0

商業エリアに立地しているが、浦和という文教エリアであるため生活しやすい。マンション周辺には、徒歩10分圏内に伊勢丹やコルソという商業施設もあり便利。
外観・共用部

3.0

エントランスにはオートロックが設置されており、管理人も常駐している。不審者がマンション内に侵入してくる心配はない。
お部屋の仕様・設備

3.0

浴室には、追い焚き機能と浴室乾燥機が設置されている。
買い物・食事

5.0

徒歩5分の場所にイトーヨーカドーがあり買い物に便利であるし、物価も安い。他に徒歩圏には伊勢丹やコルソもある。浦和から外へ出なくても、買い物の用事は済む。
暮らし・子育て

3.0

徒歩5分の場所に常盤公園があり、子供を遊ばせることができる。江戸時代は将軍が鷹狩に訪れたこともある由緒ある場所である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/05 20:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】環境が良い。近所の人たちもよい人が多い。駅に近い。駅前に伊勢丹やパルコがあり、買い物も便利。教育環境も充実している。映画館も近くにある。教育環境は非常に良い。県立の進学高校も近くにある。子供の医療費が全額無料である。図書館も近くにあり充実している。
No nameさん
購入検討者さん2018/08/10 13:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】ＪＲ京浜東北線「浦和」から徒歩10分の優れた立地です。
周辺環境

4.0

整然としていて閑静な住宅エリアの中にあります。
外観・共用部

4.0

バリアフリー化が進んでいるので安心できます。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内の収納スペースがしっかりと確保されています。
買い物・食事

4.0

コンビニやスーパーが近くに多く、とても便利です。
暮らし・子育て

4.0

夜間でも対応してくれる病院が近くに多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】都内に向かう電車が埼京線以外はすべて停まる為、通勤や通学はとても便利です。 東口にはパルコが数年前にでき、バスのロータリーを含め昔よりとても綺麗になりました。 カフェや飲食店は充実しており、駅中には書店やカフェもある為、昔よりとても充実しています。
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SALES HISTORY ダイアパレス浦和常盤公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 3LDK 南西 64.53m² 7.39m² 5,980万円 306万円
2024年4月 10階 2LDK 東 53.26m² 9.9m² 3,980万円 247万円
2023年10月 5階 2LDK 南東 53.26m² 9.9m² 4,180万円 259万円
2023年10月 12階 3LDK 南西 64.53m² 7.39m² 4,490万円 230万円
2023年10月 10階 2LDK 東 53.26m² 9.9m² 3,980万円 247万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス浦和常盤公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 130,000円 6,660円 10,000円 260,000円 0円 0円 4階 64.53m² 3LDK 南西
2015年10月 130,000円 6,660円 10,000円 260,000円 0円 0円 4階 64.53m² 3LDK 南西
2015年9月 140,000円 7,172円 10,000円 280,000円 0円 0円 4階 64.53m² 3LDK 南西
2015年3月 140,000円 7,172円 10,000円 280,000円 0円 0円 4階 64.53m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス浦和常盤公園の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区仲町の
    70㎡の売買相場

  • ダイアパレス浦和常盤公園の
    70㎡の売買相場     浦和駅の
    70㎡の売買相場

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