ファミールグラン高井戸デュープレックス

  • 交通

    高井戸駅より徒歩で4分
    浜田山駅より徒歩で11分
    富士見ヶ丘駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『高井戸駅』　京王井の頭線　
    『浜田山駅』　京王井の頭線　
    『富士見ヶ丘駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区高井戸東3丁目9番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    340戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    丸紅、リテック・コンサルタンツ

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    トルテック都市建築設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,069万円

    399.8万円/坪

    ～

    9,630万円

    424.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.3万円

    9,399円/坪

    ～

    23.5万円

    10,388円/坪

  • 推定表面利回り

    2.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/07/02 19:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高井戸駅に対する口コミ】駅から徒歩5分。今は閉鎖されていますが区民センター前広場を通れば近道です。夜はちょっと怖いかもしれません
周辺環境

5.0

オリンピック、オオゼキ等のスーパーがすぐそばです。浜田山の商店街にも徒歩10分です。荻窪駅にもバスで10分でいけます
外観・共用部

5.0

車寄せのあるエントランス。タイル張りの外観で地区10年を超えましたがみすぼらしさはあり亜m戦。管理も行き届ききれいなマンションです。中庭が素敵です。」北の樹林も夏は涼しくほっとします。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良いです。バルコニーの幅があり、夏は直射日光が入ってきません。風も通り涼しいです。
買い物・食事

4.0

スパーはオリンピックが隣です。オオゼキも駅の前です。高井戸はそれほど評判のお店がありませんが散歩かたがたいける浜田山にはいろいろおいしい店があります。
暮らし・子育て

5.0

s上学校、中学校も近く。幼稚園もすぐそばにあります。区役所の出張所も駅のところにあります。グランドから久我場う周した公園が近くにあります。
しゃけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/24 04:18
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

環八のすぐ近くで空気がいいとは言えないが、大通りに面しているわけではないので音は気にならない。街灯もあり夜道も安心です
ろんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/30 07:56
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

治安が良く徒歩圏内に3つのスーパーがあったり駅が徒歩5分ほどなので便利。
あかさたなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/30 01:24
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスの管理人さんや警備員さんは皆さん感じが良く、親切な方が多いため、とても住み心地がいいです。宅配ボックスは豊富で大変便利です。
No nameさん
購入検討者さん2022/06/29 13:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高井戸駅に対する口コミ】信号を待たず踏切を渡らずに徒歩5分以内で駅まで行けるので、通勤•通学が楽そうです。
周辺環境

5.0

駅や環八からも近いのにとても静かで、木々の音が聞こえるところがいいですね。
外観・共用部

5.0

エントランスにはお花も飾ってあるのでホテルのようです。 管理会社の方もいらっしゃるので安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁は厚く、隣の音も聞こえないようです。 ベランダも広くて窓も開放感があります。
買い物・食事

4.0

裏にオリンピックがあるので、なんでも揃いそうです。
暮らし・子育て

4.0

中庭や図書室があったり、すぐ外に公園があるので子育てしやすい環境です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/02 09:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高井戸駅に対する口コミ】渋谷や吉祥寺、新宿に出やすく、どこへ行くにも便利です。また温泉があり、お風呂は広いし、綺麗なので癒されます。春は川沿いに桜が咲くのでとても綺麗です。個人経営の美味しいご飯屋さんも何軒かあるので、開拓するのが楽しいです。
ひろさん
購入検討者さん2020/11/18 11:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高井戸駅に対する口コミ】高井戸駅からアクセスが大変よい。帰りがけにに大型スーパーによれるので大変便利。浜田山の商店街へも徒歩で行ける。
周辺環境

4.0

非常に静かであり駅近で幹線道路が近いことが感じられず、庭の整備もよくリラックスできる。
外観・共用部

4.0

デザイン雰囲気、エントランス、ゲストルーム、図書館など管理が良い
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングの採光のために全面ガラス仕様なので日当たりもよく見晴らしも所在階によっては素晴らしいと思う。
買い物・食事

4.0

大型スーパーオオゼキがすぐそばというのはとても便利、また近くのプールや公共設備の利用が近くなので利便性が良い。
暮らし・子育て

4.0

学校や病院などはたくさんあるので困ることはないと思う。
No nameさん
購入検討者さん2020/06/27 04:38
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅にも近く、近隣にスーパーもあり、何かと便利そうです。
hayashiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/12 22:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高井戸駅に対する口コミ】駅近で良い。井の頭線はアクセスも良く便利です。
オスカーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/15 09:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高井戸駅に対する口コミ】井の頭線高井戸駅から徒歩5分程度。車であれば高井戸インターチェンジまでもほど近く便利。
周辺環境

4.0

高井戸地域区民センターの目の前です。温水プールもあります。
外観・共用部

5.0

何といっても売りは中庭です。元々あった自然を残しながら美しく造られた庭は、ほっと一息つくのにぴったりの場所です。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダが広く、採光抜群です。空調・水周りは快適。隣近所の音はほとんど聞こえません。
買い物・食事

4.0

オオゼキ、オリンピックに加え、最近食に特化したイトーヨーカドーが出来ました。少し歩いて浜田山方面までいけば高級スーパーも。
暮らし・子育て

4.0

あの小学校の横を、と説明しようとすると、どの小学校？と言われるくらい、各種学校がたくさんあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミールグラン高井戸デュープレックスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 2LDK 南 69.86m² 11.06m² 8,480万円 401万円
2024年3月 8階 3LDK 南 82.17m² 12.27m² 9,680万円 389万円
2024年3月 7階 3LDK 南 83.81m² 12.46m² 10,490万円 414万円
2024年3月 4階 3LDK 南 76.01m² 13.41m² 8,180万円 356万円
2024年3月 4階 3LDK 南 76.01m² 13.41m² 8,480万円 369万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ファミールグラン高井戸デュープレックスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 190,000円 9,882円 0円 190,000円 190,000円 0円 2階 63.56m² 2LDK 西
2023年6月 230,000円 9,643円 0円 230,000円 230,000円 0円 6階 78.85m² 3LDK 東
2023年6月 220,000円 8,851円 0円 440,000円 220,000円 0円 7階 82.17m² 3LDK 南
2023年3月 260,000円 10,460円 0円 260,000円 260,000円 0円 8階 82.17m² 2LDK 南
2022年12月 230,000円 9,253円 0円 460,000円 230,000円 0円 4階 82.17m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミールグラン高井戸デュープレックスの
    80㎡の売買相場     杉並区の
    80㎡の売買相場     杉並区高井戸東の
    80㎡の売買相場

  • ファミールグラン高井戸デュープレックスの
    80㎡の売買相場     高井戸駅の
    80㎡の売買相場     浜田山駅の
    80㎡の売買相場     富士見ヶ丘駅の
    80㎡の売買相場

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